Baukredit in Gefahr? Rettungsanker für Häuslebauer in Not

(firmenpresse) - Job weg, eine teure Scheidung oder schwere Krankheit: Wer von einem unvorhergesehenen Schicksalsschlag getroffen wird, gerät schnell in finanzielle Bedrängnis. Um so schlimmer, wenn man kurz zuvor noch große Pläne in Angriff genommen hat, etwa den Bau oder Kauf einer eigenen Immobilie. "Je eher man das offene Gespräch mit seinem Kreditinstitut sucht, desto leichter lässt sich eine einvernehmliche und tragbare Lösung finden", rät Schwäbisch Hall-Experte Ronny Weigler. Er leitet bei der größten deutschen Bausparkasse eine eigene Abteilung für sogenannte Not leidende Kredite. Weiglers Erfahrung: "Bei 90 Prozent aller Kunden lässt sich der Kredit retten."

Bauherren und angehende Eigentümer, die unverschuldet in Zahlungsschwierigkeiten geraten, haben laut Weigler verschiedene Möglichkeiten: "Eine befristete Reduzierung der Raten kommt ebenso in Frage wie eine Herabsetzung der Tilgung. Auch ein Tilgungszuschussdarlehen der Bausparkasse kann eine Option sein. Dadurch verlängert sich zwar die Laufzeit der Verbindlichkeiten, aber die monatliche Belastung wird spürbar verringert."

Welche Lösung die richtige ist, hängt vom Einzelfall ab. "Gerade weil man jeden Fall individuell betrachten muss", so Weigler, "lautet die erste und wichtigste Regel: Lass uns darüber reden! Weil eine geplatzte Baufinanzierung auch für Banken und Bausparkassen ein schlechtes Geschäft ist, setzen sie alles daran, in Verzug geratenen Kunden über Liquiditätsengpässe hinwegzuhelfen."

Nicht nur die Bank, auch der Staat kann Bauherren in Zahlungsschwierigkeiten helfen. "Entgegen der weitverbreiteten Meinung können nicht nur Mieter, sondern auch Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, Wohngeld bekommen, wenn sie unverschuldet in Not geraten", lautet Weiglers Tipp. Ob man Anspruch auf den sogenannten Lastenzuschuss hat, hängt von der Haushaltsgröße, dem Gesamteinkommen und der Kreditbelastung ab. Anträge sind bei der Wohngeldstelle der Gemeinde- oder Kreisverwaltung zu stellen.


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Datum: 30.03.2010 - 15:01 Uhr
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