Immobilienpreise in den USA weiter unter Druck. Angst vor neuer Finanzkrise wächst.

Die Liste gefährdeter Immobilienfonds nimmt immer größere Ausmaße an. Den Immobilienfonds amerikanischer Banken droht ein dramatischer Wertverlust. Allein bis 2014 lauert auf dem Gewerbeimmobilienmarkt ein Schuldenvolumen von insgesamt etwa 1,4 Billionen US-Dollar.

(firmenpresse) - Auch deutsche Banken die in Immobilienfonds inverstiert haben sind davon betroffen. Der Grund: In den USA verlieren seit der Finanzkrise Gewerbeimmobilien enorm an Wert. Wenn Mieter ausfallen oder zahlungsunfähig werden sinken die Einnahmen für die entsprechenden Immobilien. Hohe Miet- und Verkaufspreise sind auf Grund der zahlreichen Leerstände nicht mehr zu erzielen. Die Mietpreise für Bürogenbäude, Fabriken und Wohnungen stehen unter Druck.
Vielfach sind maximal 50% der Mietpreise zu erzielen die 2007 gezahlt wurden. Das die Fonds der Investmentbanken sehr spekulativ angegangen wurden,
wirkt sich besonders problematisch aus. Immobilien wurden mit bis zu 90 % und mehr auf Kredit gekauft. Die Spekulationsblase setzte auf steigende Mieten und
Immobilienpreise. Nun bringen Leerstände und fallende Mietpreise die Refinanzierung der Kredite in Schwierigkeiten. Viele Banken
sind durch die Ausfallzahlungen zu hohen Abschreibungen gezwungen. Welche Ausmaße die Ausfälle langfristig annehmen werden bleibt abzuwarten, aber ein US-Kongressausschuss glaubt, dass fast die Hälfte der Kredite, 700 Milliarden Dollar schlecht sind. Das bedeutet, der Kreditnehmer schuldet mehr Geld, als seine Immobilie wert ist. Weitere Negativschlagzeilen sind nicht auszuschließen Die Folgen für die Wirtschaft wären fatal: 40 Prozent der amerikanischen Banken könnte die Pleite drohen was tatsächlich wieder neue Turobolenzen an den Finanzmärkten und eine erneute Wirtschafzskrise auslösen könnte.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: smirlena
Datum: 02.05.2010 - 23:49 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 195519
Anzahl Zeichen: 1779

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Lena Schmidt
Stadt:

Warstein

Telefon: 017696106933

Kategorie:

Banken

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 02.05.2010

Diese Pressemitteilung wurde bisher 521 mal aufgerufen.

Weitere Mitteilungen von Inodom Immobilien

Ihr Geld soll auch Ihr Geld bleiben – sicher! ...
Eine solche „Gesellschaft bürgerlichen Rechts“ kann von mehreren Personen und/oder mehreren anderen Gesellschaften (GmbH, Ltd, pp.) gegründet und betrieben werden – und bietet Ihnen auf der Basis von Recht und Gesetz hervorragende Möglichkeiten, Ihr Vermögen vorzeitig vor dem Zugriff ander

Kredit trotz negativer Schufa - Rangliste April 2010! ...
Bei einem Kredit ohne Schufa wird zur Prüfung der Kreditwürdigkeit keine Schufa-Auskunft eingeholt und nach der Auszahlung erfolgt auch keine Schufa-Eintragung! Ihre Hausbank erfährt also nichts! Kredite brauchen trotz negativer Schufa-Einträge nicht notwendigerweise teurer zu sein als ein Kr

Bester Kredit ohne Schufa - Rangliste Monat April 2010 ...
Seit 35 Jahren zählt Bon-Kredit in Deutschland zu den etablierten Anbietern von Sofortkrediten mit oder ohne Schufa-Auskunft. Bon-Kredit vermittelt Kredite bis 100.000 Euro auch dann, wenn andere Banken bereits abgelehnt haben. Der Kunde erhält ein kostenloses Kreditangebot mit oder ohne Schufa, a

Alternativen zur Berufsunfähigkeitsversicherung ...
Durch eine schwere Erkrankung oder einen Unfall kann sich die Welt schnell zum Negativen verändern. Daher ist heutzutage eine private Berufsunfähigkeitsversicherung die optimale Lösung, um im Fall einer bleibenden Gesundheitsschädigung finanziell abgesichert zu sein. Häufig wird eine gute Beruf