Geschlossene Immobilienfonds Rating: Tapir AG bewertet Wohnwerte Deutschland von König & Cie. mit zwei von fünf Sternen.

Im Rahmen einer umfassenden Sektoranalyse und Bewertung der
geschlossenen Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt
Deutschland, wird das Sterneranking des dreizehnten von 31
Fonds für den Wohnwerte Deutschland von König & Cie.
veröffentlicht.

(firmenpresse) - „König & Cie ist seit 1999 am Markt für geschlossene Fonds tätig
und hat seither 80 Fonds initiiert. Dabei wurde die Kompetenz
aus dem Sektor Schifffahrt auf die Sektoren Immobilien, Private
Equity, Infrastruktur und Lebensversicherungen ausgeweitet.
Aus der Leistungsbilanz geht hervor, dass längst nicht alle
Konzepte von König & Cie. aufgegangen sind. Mit dem
Wohnwerte Deutschland wird die Beteiligung an einem
reinrassigen Blindpool angeboten, was uns von der Vergabe
eines Sterns in der Prüfungskategorie „Geschäftsmodell“ abhält.
Der Sektor der Wohnimmobilien wird von uns als aussichtsreich
wahrgenommen, was uns zur Vergabe eines Sterns veranlasst.
Die Ausschüttungsprognosen sind realistisch kalkuliert und
naturgemäß besteht ein umfangreicher Inflationsschutz. Wir
vergeben einen Stern für diese Prüfungskategorie. Es besteht
ein BBB Rating von Scope, was jedoch nicht überzeugt und
sobald das Objektportfolio vollständig ist, dürfte sich ein mäßiger
Zweitmarkt entwickeln.“

Die Tatsache, dass der Fonds Wohnwerte Deutschland des
Initiators König & Cie. mit zwei Sternen versehen wird, schließt
nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich
sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die
Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist,
sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei Abweichungen des
Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird
bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der
value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.
Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse
„geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

Bereits bewertete Fonds, die keinen Stern erhalten haben:

Realkontor 9 Sachwertfonds Protect von Realkontor

Bereits bewertete Fonds, welche nur einen Stern erhalten


haben:

Arnings Garden von DSI Projekt
Parkhotel Quellenhof Aachen von Fundus
Spezialfonds Nr.10 - Wohnanlage Gallus-Park von Fundus
Deutsche S&K Sachwerte von United Investors
Hammer-Projekt-Fonds von Hammer
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 von
Habona Invest
Realkontor 8 Sachwertfonds von Realkontor

Bereits bewertete Fonds, welche zwei Sterne erhalten haben:

ZBI 6 von ZBI
Renditefonds6 von SHB
Biohospiz Villa Vitalia von R+P Dr. Röhr
Metropolregion Hamburg-Wohnen Renditefonds XII von Paribus
Wohnwerte Deutschland von König & Cie.
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Datum: 13.09.2010 - 09:12 Uhr
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