Immovaria GmbH - Steuern Sparen leicht gemacht
ID: 352054
Die Immovaria GmbH entwickelt neues Steuersparmodell
Immovaria GmbH(firmenpresse) -
Die Immovaria GmbH berät Anleger und Investoren im Bereich der Kapitalanleger von
denkmalgeschützten Immobilien und zeigt dabei enorme Möglichkeiten der
Steuerabschreibung und Steuerersparnis auf.
Wie das Team der Immovaria GmbH seinen Kunden im Rahmen intensiver
Beratungsgespräche erläutert, können nach der Vollsanierung einer als Baudenkmal
anerkannten Immobilie bei Eigennutzung über einen Zeitraum von 10 Jahren jährlich 9
Prozent der entstandenen Kosten als Sonderausgaben bei der
Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden. Der Deutsche Steuer-Fiskus beteiligt
sich somit im Ergebnis zu 90 Prozent am Sanierungsaufwand. Wie die Immovaria GmbH
hervorhebt, können die gerade bei historischer Bausubstanz oftmals intensiven
Erhaltungsaktivitäten in gleicher Weise steuerlich abgesetzt werden. Die zur Erhaltung des
Denkmals erforderlichen Baukosten können bei Vermietung über einen Zeitraum von 8
Jahren mit jährlich 9 Prozent und in den folgenden 4 Jahren mit jährlich 7 Prozent als
Werbungskosten bei der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden.
Nach Erfahrung der Immovaria GmbH mit Firmensitz in Nürnberg, sprechen auch noch
weitere Gründe dafür, dass Leipzig seinen Status als führender ostdeutscher
Immobilienstandort erfolgreich gegen andere Städte wird behaupten können: Für
immobilienaffine Anleger, die sich für den Erwerb denkmalgeschützter Wohngebäude
interessieren, dürfte insbesondere die konstant geringe Neubauaktivität in der Messestadt
ein entscheidender Faktor sein. Auch aus diesem Grunde gilt nach Meinung der Immovaria
GmbH, dass in Leipzig das Angebot an modernem Wohnraum die Nachfrage auf
absehbare Zeit nicht übersteigen wird.
Der Denkmalschutz gilt bundesweit, jedoch sind nicht alle Standorte attraktiv so die
Meinung der Immovaria GmbH. Vor allem in bestimmten Regionen von Baden-
Württemberg, Bayern, Sachsen (Leipzig und Dresden) und Nordrhein-Westfalen sind die
Angebote attraktiv. Vor allem dort bieten die Denkmalschutz- Objekte über die
Steuerersparnis hinaus attraktive Sparmöglichkeiten so die Meinung der Immovaria GmbH:
über langfristiges Wertsteigerungspotential, attraktive Rendite-Potentiale durch
Mieteinnahmen, Schutz vor Inflation sowie einen steuerfreien Verkauf des Objekts nach
zehn Jahren. Auch die behördlichen Anforderungen an den Denkmalschutz variieren
bundesweit. Das Amt für Denkmalschutz gibt vor Ort jeweils Auskunft.
Sanierungsobjekte sind auf lange Sicht gesehen eine Rendite starke Anlageinvestition mit
hohem
Potenzial als Steuersparmodell so die Meinung der Immovaria GmbH Nürnberg. Wie man
den Staat an den Kosten von Sanierungsobjekten beteiligt das zeigt die Immovaria GmbH
Ihren Kunden. Denkmalgeschützte Sanierungsobjekte werden in Form von
Abschreibungen vom Staat bei der Finanzierung bezuschusst. Als Investor werden die
Kunden der Immovaria GmbH zum Nutznießer von attraktiven Steuervorteilen, welche
interessante Optionen bei der Finanzierung und den Erhaltungskosten von
Denkmalimmobilien bieten. Man sollte allerdings die Regeln kennen, um
Sanierungsobjekte zu profitablen Vermögensanlagen zu machen, bzw. in den vollen
Genuss der Steuervorteile zu kommen. Hierfür steht die Immovaria GmbH mit Ihrer
langjährigen Erfahrung im Bereich denkmalgeschützter Immobilien den Kunden mit Rat
und Tat zu Seite.
Weitere Informationen zu diesem Thema findet man auch unter http://ww.internet-
morgen.de/tag/immovaria-gmbh und
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die Vermarktung hochwertiger
Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die
Projektierung von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern und
Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an
Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der
Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung
und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten
und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich
auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Immovaria GmbH auch deutschlandweit
Bestandsimmobilien mit außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und Makrostandort
der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria
GmbH ist Nürnberg.
Immovaria GmbH
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330
Fax: 0911 23992019
E-Mail: kontakt(at)immovaria.net
www.immovaria.net
Datum: 21.02.2011 - 09:19 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 352054
Anzahl Zeichen: 3898
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 21.02.2011
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