DGAP-News: Madison Property AG erwirbt neues Land in Qingdao
ID: 376062
Madison Property AG erwirbt neues Land in Qingdao
29.03.2011 / 10:21
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Berlin/Frankfurt, 29. März 2011 - Der chinesische Immobilienentwickler
Madison Property AG (ISIN DE000A0V9KR3 / WKN A0V9KR / Ticker MPD) hat
erfolgreich die Qingdao Tuteng Zhiye Company Limited ('Tuteng') erworben.
Diese Gesellschaft besitzt 58.696 qm Gewerbeflächen in dem Gebiet Jimiya,
Jiaonan in Qingdao.
Die Madison Property AG hat durch ihre Qingdao Holding-Gesellschaft,
Qingdao Madison Group Company Ltd., 80% der Tuteng-Gesellschaftüber eine
Kapitalerhöhung erworben. Die verbleibenden 20% der Anteile werden später
erworben. Die gesamten Anschaffungskosten belaufen sich auf 200 Mio. RMB
(oder 21 Mio. EUR) und wurden vollständig aus dem Free-Cashflow der Gruppe
finanziert.
Das erworbene Bauland im Tuteng-Besitz befindet sich in erstklassiger Lage
von Qingdao. Drei der Grundstücksgrenzen sind dem Meer zugewandt. Die
benachbarten Grundstücke 'Carvinal on the Sea' und 'Pacific Centre ' sind
sehr wichtige Projekte für die gewerbliche und touristische Nutzung, deren
Entwicklung von der Kommunalregierung angestoßen und gefördert wurde.
Aktuelle Preise für Wohnungen auf den benachbarten Grundstücken, die sich
gerade in der Vorverkaufsphase befinden, betragen im Durchschnitt etwa RMB
17.000 (ca. EUR 1.800) pro qm.
Das neu erworbene Tuteng-Land ist für die gewerbliche und touristische
Nutzung bestimmt. Dies wurde von der Kommunalregierung bereits genehmigt.
Madison plant, ein Immobilienprojekt mit einer Bruttogeschossfläche (GFA)
von rund 120.000 qm zu entwickeln. Dieses Mehrzweckprojekt besteht aus
einem Hotel, Wohnungen, Gewerbeflächen sowie anderen touristischen
Einrichtungen.
'Die erfolgreiche Tuteng-Akquisition ermöglicht Madison, den Geschäftsfokus
von der Wohnimmobilienentwicklung auf die Entwicklung von integrierten
Mehrzweckprojekten zu erweitern. Wir erwarten mit diesem Projekt zukünftig
ansehnliche Einnahmen zu generieren', sagt Qingtong Tian, CEO und Gründer
von Madison Property.Über die Madison Property AG
Die Madison Property AG ist eine deutsche Aktiengesellschaft mit Sitz in
Berlin. Sie ist die Holding der Madison Property Group Limited, die mit
ihren lokalen Tochtergesellschaften in China große Immobilienprojekte,überwiegend in der Provinz Shandong und in der Stadt Chongqing entwickelt.
Seit der Gründung 1998 hat Madison 14 Projekte oder einzelne Projektphasen
fertig gestellt und erfolgreich verkauft. Das Unternehmen konzentriert sich
auf hochwertige Wohn-, Tourismus- und Freizeitimmobilien. Madison wurde vom
chinesischen Ministerium für Wohnungsbau und städtisch-ländliche
Entwicklung als Immobilienentwicklungsgesellschaft der Klasse 1 anerkannt
und kann daher landesweit Projekte ohne Beschränkung bezüglich der Größe
des Bauvorhabens durchführen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Kirchhoff Consult AG
Sebastian Bucher
T: +49 40 60 91 86 18
F: +49 40 60 91 86 60
E-Mail: sebastian.bucher@kirchhoff.de
oder besuchen Sie www.madisonproperty.de
Disclaimer
Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren der Madison Property AG dar.
Dieses Dokument ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den
Vereinigten Staaten von Amerika. Wertpapiere du?rfen in den Vereinigten
Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften
des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gu?ltiger Fassung oder ohne
vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder
zum Kauf angeboten werden. Die Aktien der Madison Property AG sind nicht
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derzeit gu?ltiger Fassung registriert und werden in den Vereinigten Staaten
von Amerika weder verkauft noch zum Kauf angeboten.
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and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (die 'Verordnung'),
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unter Artikel 49(2)(a) bis (d) der Verordnung fallen (wobei diese Personen
zusammen als 'qualifizierte Personen' bezeichnet werden). Alle Wertpapiere,
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Verfu?gung und jede Aufforderung, jedes Angebot oder jede Vereinbarung,
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