Kapitalanleger setzen verstärkt auf Immobilien vom Bauträger
Münchner Projektentwickler Concept Bau – Premier erleichtert Privatanlegern mit Vermietungsservice und Vermietungsgarantie den Einstieg ins Immobiliengeschäft
Im vergangenen Jahr investierten deutsche Anleger etwa 14 Milliarden Euro in Immobilien. Das ist eine Milliarde mehr als 2009. Hintergrund der gestiegenen Nachfrage: Für den privaten Kleineigentümer steht die Höhe der Rendite immer weniger im Vordergrund. Er sucht vielmehr die sichere Kapitalanlage, in der sein Geld besser aufgehoben ist als auf dem Tagesgeldkonto, und kann sich mit 1 bis 3 Prozent Rendite durchaus arrangieren. Weil die Märkte leergefegt sind, spüren besonders Bauträger den anhaltenden Trend hin zur Immobilie als Kapitalanlage. „Ein Großteil unserer aktuellen Projekte ist bereits an private Investoren vergeben – wie etwa rund 40 Prozent der Isargärten in Thalkirchen oder 70 Prozent der Rosa-Bavarese-Straße im Schlossviertel Nymphenburg", berichtet Emmanuel Thomas, Geschäftsführer von Concept Bau – Premier. Die Zeiten, in denen lediglich Eigennutzer beim Bauträger kauften, sind vor allem in Städten wie München vorbei.
Um Immobilienneulingen den Einstieg als Kapitalanleger zu erleichtern, bietet Concept Bau – Premier Interessenten derzeit besondere Leistungen an. „Bei einem Immobilienerwerb beispielsweise in Gauting offerieren wir dem Kunden einen Vermietungsservice, in dem wir die Erstvermietung vollständig übernehmen. Mietvertrag und Mietersuche bleiben dem Käufer damit erspart", erklärt Thomas. „Bei einer garantierten Miete von 11,50 Euro pro Quadratmeter für die ersten drei Monate lassen Interessenten in München nicht lange auf sich warten." Als weiterer Vorteil für private Anleger erweist sich die stetige Wertentwicklung von Immobilien in der bayerischen Landeshauptstadt. „Eine beständig hohe Nachfrage und entsprechend hohe Mietpreise sind letztlich ausschlaggebend für eine solide Rendite. Beide Faktoren sind in einer Großstadt wie München gegeben", sagt Thomas.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Concept Bau – Premier GmbH ist ein Bauträger und Projektentwickler, der sich auf die Realisierung von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. 1982 in München gegründet, hat das Unternehmen bislang mehr als 5.000 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhäuser geplant und verwirklicht. Dabei zählt das Bauen in moderner Architektursprache, die Optimierung der Grundrisse an die sich wandelnden Bedürfnisse der künftigen Bewohner, die Entwicklung von Bauprojekten in interessanten, möglichst innerstädtischen Lagen ebenso wie die Implementierung energieeffizienter Technologien zu den Anforderungen eines jeden neuen Bauvorhabens. Zu den aktuellen Projekten gehören das Schlossviertel Nymphenburg, die Isargärten in Thalkirchen und die Bogenhauser Höfe. Concept Bau – Premier war zudem gemeinsam mit der Stadt München Vorreiter des Münchner Modells, das sich der Schaffung von Eigentum in Mehrfamilienhäusern für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen verschrieben hat. Mit der Integration in die LNC-Gruppe (Les Nouveaux Constructeurs) 2003, einem unabhängigen, europaweit tätigen französischen Projektentwickler mit Hauptsitz in Paris, wuchs eine starke internationale Kompetenz, die in jedes lokale Projekt einfließt.
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Datum: 30.05.2011 - 20:30 Uhr
Sprache: Deutsch
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Bau & Immobilien
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