Immobilienbericht München Trudering, aktuelle Entwicklung 2010 und 2011

In Trudering wurden im Jahr 2010über 500 Eigentumswohnungen verkauft. Auch viele Häuser fanden einen neuen Besitzer.

(firmenpresse) - Historie in Auszügen: Trudering wurde im Jahre 772 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Allerdings wurde in Trudering ein Steinbeil gefunden, welches auf 5.000 Jahre geschätzt wurde. Im 16. Jahrhundert wütete die Pest und der 30jährige Krieg in Trudering. Um 1900 entstanden die Siedlungen Michaeliburg und Waldtrudering, 1917 die Gartenstadt Trudering. Heute haben die verschiedenen Unterbezirke Truderings alle zusammen 48.000 Einwohner. (1)

Truderinger Immobilienmarkt: Vom Januar bis Mitte Juni 2011 wurden in Trudering 741 Eigentumswohnungen am Markt angeboten, 86 davon in Waldtrudering. 19 Wohnungen hatten eine Dachterrasse, 15 einen Gartenanteil. Im Vergleich dazu gab es in Riem, welches auch zum Stadtbezirk 15 gehört, 127 Wohnungsangebote. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag in Trudering in dieser Zeit bei ca. EUR 3.500,-. Interessanterweise waren Gebrauchtimmobilien im Verhältnis zu den Neubauobjekten relativ teuer. Auch gab es 359 Häuserangebote, der Großteil davon waren Einfamilienhäuser mit einem Durchschnittspreis von EUR 800.000,- und Doppelhaushälften mit EUR 600.000,-. (2)

2010 wurden in Trudering 251 Neubauwohnungen und 294 Gebrauchtwohnungen veräußert. Dies entspricht ungefähr dem Niveau des Vorjahres und bedeutet einen Umsatz von EUR 122 Mio.. Somit war der durchschnittliche Verkaufspreis bei Eigentumswohnungen in Trudering bei EUR 223.000,-. Zusätzlich wurden 182 Einfamilienhäuser und 75 Grundstücke veräußert. (3)

"Trudering hat natürlich durch den Wegfall des Flughafenlärms unheimlich gewonnen. Danach kam dann noch die Verlängerung der U-Bahnlinie, was eine perfekte Anbindung bedeutet. Und für Naturfreunde ist Waldtrudering als Wohnort hoch interessant. Die Bereiche um die Tsingtauerstraße, Am Eulenhorst, usw. sind doch für Wanderer, Jogger, usw . ideal. Trudering hat wirklich für fast jeden etwas zu bieten." findet der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer, vom Rotkreuzplatz in München-Neuhausen.



(1) Quelle: Wikipedia: Trudering; (2) Quelle: Auswertung aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; (3) Quelle: Statistiken aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses der Stadt München. Angaben ohne Gewähr. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Daher wird für die obigen Aussagen keine Haftung übernommen.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 16.06.2011 - 09:31 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 425358
Anzahl Zeichen: 2542

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Rainer Fischer
Stadt:

München

Telefon: 089-131320

Kategorie:

Haus & Garten

Meldungsart:
Anmerkungen:


Diese Pressemitteilung wurde bisher 736 mal aufgerufen.

Immobilienpreise in München Obermenzing 2026 ...
Der Münchener Stadtteil Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Mit seinen attraktiven Villenvierteln ist Obermenzing eine bevorzugte Wohngegend, Premiumlagen u. Neubau liegen teils deutlich über dem Münchner Schnitt. Auch die Fluktuation ist im Vergleich zu anderen S

Immobilienpreise für München Solln 2026 ...
Solln ist eine bevorzugte und prestigeträchtige Wohnlage in München. Mit seiner Kombination aus Naturnähe, urbaner Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur bildet der Stadtteil ganz im Süden Münchens ein sehr attraktives Wohnumfeld und hat viel zu bieten. In Solln findet man vorwie

Immobilienreport München Sendling-Westpark 2026 ...
Sendling liegt etwas südlich der Münchner Innenstadt und bietet sehr passable Wohnbedingungen. In den vergangenen Jahren fällt Sendling durch einen relativ hohen Grad an Gentrifizierung auf, d. h. das Neubau- und Modernisierungsgeschehen bewegt sich deutlich über dem Münchner Schnitt. Generell

Weitere Mitteilungen von Rainer Fischer Immobilien

Immobilienbericht Pasing, aktuelle Entwicklung 2010 und 2011 ...
Pasing wurde im Jahr 763 erstmals als villa Pasingas urkundlich erwähnt. Ausgrabungen lassen eine ununterbrochene Siedlungkontinuität seit ca. 1.200 bis 2.200 vor Christus wahrscheinlich erscheinen. Die Eröffnung der bayerischen Eisenbahnlinie München-Augsburg 1840 beeinflusste die Entwicklung P

Aller guten Dinge sind drei - DASBADSTUDIO beweist mit DIEFLIESE art + design und DIEFLIESE verlegung höchste Design-Kompetenz ...
München (KREATIV 34) 09. Juni 2011 - Seit 2007 berät und unterstützt DASBADSTUDIO seine Kunden in der Planung von Wohnräumen und Badezimmern - von der 3-D-Planung über die Auswahl der richtigen Materialien bis hin zur Verarbeitungsberatung und Begleitung der Bauphase. Dafür arbeitet der Bad-Pr

Tipps für den Privat-Verkäufer vom Immobilien-Profi ...
Häufig machen sich private Immobilienverkäufer nur wenige Gedanken über den eigentlichen Verkaufsprozess bevor sie das eigene Haus oder die eigene Wohnung an den Markt bringen. Dabei handelt es sich beim Immobilienverkauf um einen Vorgang von großer finanzieller Tragweite. Vermeiden Sie es da

Tipps für das erfolgreiche Grasrecycling ...
An erster Stelle steht - unabhängig vom verwendeten Rasenmäher - das Schneidewerk des Geräts. Nicht alle Rasenmäher sind technisch in der Lage, Ihren Rasen mit der gebotenen Sorgfalt zu bearbeiten. Daher ist es umso wichtiger, selbst vermeintlich unwichtige Details der Rasenpflege zu beachten. H