Immobilienmarktbericht München Großhadern, die aktuelle Entwicklung 2010 und 2011

In Großhadern wurden im Jahr 2010 506 Eigentumswohnungen verkauft. Auch 64 Häuser fanden einen neuen Besitzer.

(firmenpresse) - Großhadern, im Stadtbezirk Hadern, ist ein Stadtteil im Südwesten der Stadt München. Großhadern ist vornehmlich eine bürgerliche Wohngegend. Ausnahmen sind der sogenannte "Dorfkern" mit vielen kleineren Geschäften, sowie das Universitätsgelände rund um das Klinikum. Es gibt in Großhadern auch zahlreiche, schöne Biergärten. Im Südwesten Großhaderns, zwischen dem U-Bahnhof Klinikum Großhadern und dem angrenzenden Wald entstand vor einigen Jahren eine neue Siedlung mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie einigen Geschäften. Hadern hat aktuell fast 50.000 Einwohner. (1)

Immobilienmarkt in Hadern (Angebotsmarkt): Von Januar bis Ende Juni 2011 wurden in Hadern (die uns vorliegenden Zahlen für Großhadern waren nicht aussagefähig genug) 425 Eigentumswohnungen am Markt offeriert. 12 Eigentumswohnungen hatten eine Dachterrasse, 9 waren mit Garten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag in Hadern 2011 in dieser Zeit bei EUR 3.148,- für Gebrauchtimmobilien und bei EUR 4.822,- pro m² für Neubauobjekte. Interessanterweise waren nur 10% der angebotenen Objekte Neubauten. Auch gab es 191 Angebote für verschiedene Haustypen, der Großteil davon waren im Gebrauchtbereich Einfamilienhäuser mit einem Durchschnittspreis von EUR 870.000,-, im Neubausektor dominierten die Doppelhaushälften mit durchschnittlich EUR 688.000,-. (2)

Tatsächliche Verkaufszahlen 2010 in Großhadern: 150 Neubau-Wohnungen und 356 gebrauchte Eigentumswohnungen wurden 2010 veräußert. Somit wurden 187 Wohnungen in Großhadern mehr verkauft als 2009, was eine Steigerung von 59% bedeutet. Der durchschnittliche Verkaufspreis bei gebrauchten Eigentumswohnungen in Großhadern lag bei EUR 182.500,-, neu bei EUR 255.000,-. Zusätzlich wurden 64 Häuser und 31 Grundstücke verkauft. (3)

"Durch die U-Bahnanbindung und das gut ausgebaute Straßennetz bietet Großhadern, trotz der Stadtrandlage, die Vorteile städtischen Wohnens. Gleichzeitig hat man durch die Nähe zum Würmtal, zum Starnberger See und der allgemein grünen Umgebung die Vorteile ländlichen Wohnens vor der Tür.", findet der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer, vom Rotkreuzplatz in München-Neuhausen.



(1) Quelle: Wikipedia: Großhadern; (2) Quelle: Auswertung aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; (3) Quelle: Statistiken aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses der Stadt München. Angaben ohne Gewähr. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Daher wird für die obigen Aussagen keine Haftung übernommen.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 01.07.2011 - 09:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 433941
Anzahl Zeichen: 2723

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Rainer Fischer
Stadt:

München

Telefon: 089-131320

Kategorie:

Haus & Garten

Meldungsart:
Anmerkungen:


Diese Pressemitteilung wurde bisher 594 mal aufgerufen.

Immobilienpreise in München Obermenzing 2026 ...
Der Münchener Stadtteil Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Mit seinen attraktiven Villenvierteln ist Obermenzing eine bevorzugte Wohngegend, Premiumlagen u. Neubau liegen teils deutlich über dem Münchner Schnitt. Auch die Fluktuation ist im Vergleich zu anderen S

Immobilienpreise für München Solln 2026 ...
Solln ist eine bevorzugte und prestigeträchtige Wohnlage in München. Mit seiner Kombination aus Naturnähe, urbaner Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur bildet der Stadtteil ganz im Süden Münchens ein sehr attraktives Wohnumfeld und hat viel zu bieten. In Solln findet man vorwie

Immobilienreport München Sendling-Westpark 2026 ...
Sendling liegt etwas südlich der Münchner Innenstadt und bietet sehr passable Wohnbedingungen. In den vergangenen Jahren fällt Sendling durch einen relativ hohen Grad an Gentrifizierung auf, d. h. das Neubau- und Modernisierungsgeschehen bewegt sich deutlich über dem Münchner Schnitt. Generell

Weitere Mitteilungen von Rainer Fischer Immobilien

Lüftungs-Tipps für heiße Tage ...
Die Sonne scheint, der Himmel ist blau - jetzt ist es verführerisch, Fenster, Balkon- oder Terrassentüren weit zu öffnen und die frische Luft ins Haus zu lassen. Doch Vorsicht: So heizt sich der Wohnraum leicht auf und die Temperaturen steigen schnell auf ein tropisches Niveau. "Bewohner sol

Spielturm, Schaukel, Sandkasten und viele andere ...
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Spielturm (http://www.demmelhuber.net/shop/spielturm) mit Qualität oder einem Holzspielzeug (http://www.demmelhuber.net/shop/holzspielzeug)? In der Kinderwelt in unserem Online-Shop www.demmelhuber.net werden Sie Spieltürme, Rutschen sowie die passende Schau

Modernes Badezimmer ...
Kornwestheim, 30.06.2011: Ottofond, einer der größten deutschen Badewannen-Hersteller, hat sein Angebot an freistehenden Badewannen erweitert. Die komplette Ottofond-Produktpalette, ergänzt durch einige exklusive freistehenden Wannenmodelle, ist ab sofort online bei Badfaszination erhältlich.

Antike Möbel vom Norderstedter Antikmarkt bei Hamburg ...
Das Angebot umfasst Antikmöbel aller Art. Antike Kleiderschränke, Vitrinen und Küchenschränke gehören genauso zum Angebot wie antike Sekretäre und Kommoden. Das ständig wechselnde Angebot bietet eine große Auswahl an antiken Möbeln. Auf der Webseite www.norderstedterantikmarkt.de (http://ww