HOCHTIEF Projektentwicklung veräußert Büroimmobilie CasaNova Stuttgart
Privatinvestor erwirbt das Haus am Stuttgarter City Ring – Knapp die Hälfte der Flächen ist vermietet
Büroimmobilie CasaNova in Stuttgart(firmenpresse) - HOCHTIEF Projektentwicklung hat das CasaNova Stuttgart in der Paulinenstraße verkauft: PlusAlpina Real Estate Advisors, eine Tochtergesellschaft der Conren Land AG, erwarb das Büro- und Geschäftshaus für das Portfolio eines Privatinvestors. Über den Kaufpreis vereinbarten die Vertragspartner Stillschweigen. Von der fast 12 000 Quadratmeter umfassenden Mietfläche sind nahezu 50 Prozent vergeben. Die Fertigstellung ist für Ende 2011 geplant.
Das Casa Nova Stuttgart in der Paulinenstraße besteht aus einem elfgeschossigen Hochhaus und einem angeschlossenen, fünfgeschossigen Hauptgebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss und Dachterrasse. Dafür wird der ehemalige Unternehmenssitz von Reader’s Digest Verlag Das Beste seit Oktober 2010 aufwendig revitalisiert und erweitert. Zum Beispiel werden die Etagen der beiden Gebäude zu durchgehenden Ebenen verbunden. Die vorhandene Tiefgarage mit 146 Pkw-Stellplätzen wird modernisiert. Die Mietfläche wird sich aus 8 500 Quadratmeter Büro- und 2 600 Quadratmeter Lagerfläche sowie 800 Quadratmeter für Einzelhandel zusammensetzen. Die Handelsfläche ist bereits vollständig vermietet: Im Erdgeschoss wird Oesterle Orthopädie-Schuhmode 250 Quadratmeter belegen. Zuletzt hatte sich Ligne Roset 550 Quadratmeter gesichert und wird ein Möbelgeschäft eröffnen. Fast 1 800 Quadratmeter werden künftig von BDO AG Wirtschaftsprüfungs-gesellschaft genutzt. Mehr als 1 700 Quadratmeter will die Anwaltssozietät GSK Stockmann + Kollegen beziehen. Colliers Bräutigam & Krämer war für den Verkäufer beratend tätig.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
HOCHTIEF ist einer der führenden internationalen Baudienstleister. Mit mehr als 70.000 Mitarbeitern und Umsatzerlösen von 20,16 Mrd. Euro im Geschäftsjahr 2010 ist das Unternehmen auf allen wichtigen Märkten der Welt präsent. Der Konzern deckt mit Leistungen in den Bereichen Entwicklung, Bau, Dienstleistungen, Konzessionen und Betrieb den kompletten Lebenszyklus von Infrastrukturprojekten, Immobilien und Anlagen ab. In den USA – dem größten Baumarkt der Welt – ist HOCHTIEF über die Tochtergesellschaft Turner die Nummer 1 im gewerblichen Hochbau und zählt mit Flatiron zu den wichtigsten Anbietern im Verkehrswegebau. In Australien ist der Konzern mit der Tochter Leighton (HOCHTIEF-Anteil zirka 53 Prozent) Marktführer. HOCHTIEF ist wegen seines Engagements um Nachhaltigkeit seit 2006 in den Dow Jones Sustainability Indizes vertreten.
HOCHTIEF Solutions bündelt das Kerngeschäft des HOCHTIEF-Konzerns in Europa und in ausgewählten Regionen weltweit. Das Unternehmen plant, entwickelt, baut, bewirtschaftet und verwaltet Immobilien und Infrastruktureinrichtungen. HOCHTIEF Solutions ist die Führungsgesellschaft der Konzern-Division Europe, die im Geschäftsjahr 2010 weltweit zirka 15.000 Mitarbeiter beschäftigte. In vielen Regionen und Geschäftsfeldern zählt das Unternehmen zu den Markt- und Innovationsführern.
HOCHTIEF Projektentwicklung ist eine hundertprozentige Tochter von HOCHTIEF und organisatorisch HOCHTIEF Solutions zugeordnet. Das Unternehmen entwickelt, realisiert und vermarktet seit 1991 Immobilienprojekte im In- und Ausland und gilt in Deutschland als führender Innenstadtentwickler. Büroimmobilien in Innenstadt- und citynahen Lagen bilden das Kerngeschäft. Weitere Schwerpunkte sind Einzelhandels-, Wohn- und Seniorenimmobilien sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Auch Hotels, Logistik- und Spezialimmobilien zählen zu den Produktmarktsegmenten. HOCHTIEF Projektentwicklung baut kein eigenes Immobilienportfolio auf, sondern agiert als „Investor auf Zeit“ mit dem Ziel, die Projekte frühestmöglich an einen Endinvestor zu verkaufen.
HOCHTIEF Solutions AG
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45133 Essen
Tel.: 0201 824-2282
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Datum: 30.08.2011 - 15:39 Uhr
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Bau & Immobilien
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Freigabedatum: 30.08.2011
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