DGAP-News: IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group sichert sich modernes Spitzenobjekt am Warschauer Büromarkt
ID: 484972
IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group sichert sich modernes Spitzenobjekt am
Warschauer Büromarkt
22.09.2011 / 08:44
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IMMOFINANZ Group sichert sich modernes Spitzenobjekt am Warschauer
Büromarkt
Die IMMOFINANZ Group baut ihr Portfolio im derzeit prosperierendsten
CEE-Markt weiter aus: Mit 21. September 2011übernimmt derösterreichische
Immobilieninvestor und -entwickler von der polnischen Echo Investment S.A.
die vollvermietete Top-Büroimmobilie Park Postepu in Warschau für einen
Kaufpreis von rund EUR 102 Mio. Für die IMMOFINANZ Group ist dies die
größte Akquisition eines Büroobjektes seit 2008.
Die neu erworbene Immobilie im Warschauer Stadtteil Mokotow fügt sich
hervorragend in das International High-Class Office-Portfolio der
IMMOFINANZ Group ein: Der 2009/2010 errichtete Park Postepu umfasst vier
flexibel nutzbare, innovative Gebäude mit hochwertiger Ausstattung und
einer dazugehörigen Parkgarage. Die vermietbare Gesamtfläche von 33.826 m²ist zur Gänze langfristig an finanzkräftige nationale und internationale
Mieter vermietet. 'Dieser Kauf ist für uns ein großer Erfolg: Das Interesse
nationaler und internationaler Investoren an diesem Spitzenobjekt war
enorm. Schließlichüberzeugten wir die Verkäufer mit unserer langjährigen
Erfahrung und unserem Know-how, Transaktionen in dieser Größenordnung
reibungslos abzuwickeln', kommentiert Manfred Wiltschnigg, Mitglied des
Vorstands der IMMOFINANZ Group, den erfolgreichen Abschluss der
Verhandlungen. Ebenfalls erfreulich für die IMMOFINANZ Group ist die mit
der ERSTE Group Bank AG abgeschlossene Akquisitionsfinanzierung - ein
wichtiges Signal, dass für Top-Objekte auch in volatilen Finanzmärkten
Fremdkapital zu akzeptablen Konditionen verfügbar ist.
Zum Geschäftsfeld International High-Class Offices der IMMOFINANZ Group
zählen repräsentative Spitzenobjekte in Toplagen. Das Segment zeichnet sich
durch hohe Mieterattraktivität und Wertstabilität auch während der
Finanzkrise aus. Aus diesem Grund sollen International High-Class Offices
künftig verstärkt zum Stabilitätsfaktor im Portfolio der Gruppe werden. Der
Kauf des Park Postepu in Warschau ist Teil dieser Unternehmensstrategie;
ebenso die aktuell laufenden Planungen für das Büro-Entwicklungsprojekt
Nimbus in Warschau mit einer vermietbaren Fläche von rund 20.000 m².
Mit Ende des Geschäftsjahres 2010/11 machten International High-Class
Offices einen Anteil von 12,6% am Bestandsimmobilienportfolio der
IMMOFINANZ Group aus.Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den fünf größten, börsenotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener
Börse gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein
hochwertiges Immobilienportfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.600
Bestandsobjekten und einem Buchwert von rund EUR 8,5 Mrd. Das Kerngeschäft
der IMMOFINANZ Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von
Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die
Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten
auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen
Kernmärkten:Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien, Polen und Russland. Weitere Information: www.immofinanz.com.
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M +43(0)699 1685 7292
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