DGAP-News: Prime Office REIT-AG: Absicherung gegen Fremdwährungsrisiko - Strategie zur Risikominimierung aus Darlehen in Schweizer Franken umgesetzt
ID: 487070
Prime Office REIT-AG: Absicherung gegen Fremdwährungsrisiko -
Strategie zur Risikominimierung aus Darlehen in Schweizer Franken
umgesetzt
26.09.2011 / 10:28
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- Risiken aus Wechselkursschwankungen wurden beseitigt
- Ankauf von Schweizer Franken für rund 59,9 Millionen Euro
München, 26. September 2011. Die Prime Office REIT-AG (Symbol: PMO, ISIN
DE000PRME012), ein führendes Immobilienunternehmen, das auf Investitionen
in hochwertige Büroimmobilien in Deutschland sowie deren Bewirtschaftung
und Verwaltung fokussiert ist, hat die gegenwärtige Marktlage genutzt und
hat sich gegen das Fremdwährungsrisiko aus einer Objektfinanzierung in
Schweizer Franken abgesichert. Hierfür kaufte die Gesellschaft für rund
59,9 Millionen Euro (EUR) Schweizer Franken (CHF) zu einem
durchschnittlichen Wechselkurs von rund 1,21 EUR an, was dem Nominalwert
des Kredites in Schweizer Franken entspricht. Die nicht währungsgesicherte
Objektfinanzierung geht zurück auf einen in 2003 aufgelegten, geschlossenen
Immobilienfonds, der sein Immobilienvermögen in 2007 in die Prime Office
eingebracht hat.
Mit dieser Maßnahme setzt die Gesellschaft konsequent die Strategie der
Risikominimierung um. Das für die Dividendenfähigkeit der Gesellschaft
maßgebliche HGB-Ergebnis wird somit nicht mehr von der Volatilität des
Währungskurses beeinflusst. Weitere Fremdwährungsdarlehen ohne
Währungssicherung sind nicht existent.
Kontakt
Prime Office REIT-AG
Richard Berg
Director Investor Relations / Corporate Communications
Hopfenstraße 4
80335 München
Telefon +49. 89. 710 40 90 40
Telefax +49. 89. 710 40 90 99
Email richard.berg@prime-office.deÜber die Prime Office REIT-AG
Die Prime Office REIT-AG (Symbol: PMO, ISIN DE000PRME012) mit Sitz in
München, ist ein Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in
hochwertige Büroimmobilien in Deutschland und deren Bewirtschaftung und
Verwaltung fokussiert ist. Das Portfolio der Gesellschaft umfasst 14
Büroobjekte an zentralen Standorten westdeutscher Großstädte und
Ballungsräume mit insgesamt rund 385.000 Quadratmetern Nutzfläche. Der
Marktwert der 14 Immobilien belief sich nach dem Marktwertgutachten des
Immobiliengutachters CB Richard Ellis zum 31. März 2011 auf insgesamt 970
Mio. Euro. Zum Immobilienportfolio der Prime Office zählen ausschließlich
Einzelobjekte in Lagen mit besonderer Qualität. Der Bestand der
Gesellschaft vereint ausgesuchte, moderne Büroimmobilien mit einer
ansprechenden Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Portfolio ist
sowohl hinsichtlich der Standorte als auch der Mieter breit diversifiziert.
Die Immobilien sind langfristig an Mieter mit guter Bonität vermietet. Die
Prime Office REIT-AG beabsichtigt, durch ein renditeorientiertes Management
des bestehenden Portfolios auf Basis einer breiten Objekt-, Standort- und
Mieterstreuung langfristig stabile Mieteinnahmen zu erwirtschaften. Diese
sollen langfristig durch den selektiven Zukauf geeigneter Einzelobjekte
kontinuierlich gesteigert werden. Ziel des Unternehmens ist es, einer der
führenden spezialisierten REITs für hochwertige Büroimmobilien in
Deutschland zu werden.
Weitere Informationen zur Prime Office REIT-AG finden Sie im Internet
unter: www.prime-office.de
Ende der Corporate News
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Prime Office REIT-AG
Hopfenstraße 4
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Telefon: +49 (0)89 7104090 40
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E-Mail: richard.berg@prime-office.ag
Internet: www.prime-office.ag
ISIN: DE000PRME012
WKN: PRME01
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),
München, Stuttgart; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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140302 26.09.2011
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