DGAP-News: IMMOFINANZ Group verkauft Anteil am Entwicklungsprojekt Andreasquartier in Düsseldorf
ID: 537983
IMMOFINANZ Group verkauft Anteil am Entwicklungsprojekt
Andreasquartier in Düsseldorf
12.12.2011 / 10:24
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Im September fiel die Entscheidung, im November war alles unter Dach und
Fach: Die IMMOFINANZ Group hat ihren 50 %-Anteil am Andreasquartier, einem
gemein-sam mit der FRANKONIA Eurobau AG in einem 50:50 Joint Venture
geplanten Entwicklungsprojekt in Düsseldorf, verkauft. Für dasösterreichische Immobilienunternehmen brachte der Verkauf eine 7
%-Verzinsung auf sein Invest-ment von rund EUR 40 Mio. Der Käufer möchte
nichtöffentlich genannt werden.
Mit der Veräußerung ihres Anteils am Andreasquartier setzte die IMMOFINANZ
Group den nächsten Schritt in der konsequenten Umsetzung ihrer Strategie,
Projekte mit Minderheitsbeteiligungen entweder zu verkaufen oder sie in
Mehrheitsbeteiligungen umzuwandeln. Da mit dem Andreasquartier in der
gegebenen Joint Venture-Konstellation die für ein börsenotiertes
Unternehmen notwendige Profitabilität mittelfristig nicht zu erzielen war,
entschied sich dieösterreichische Immobiliengesellschaft für den Ausstieg.
'Das Andreasquartier ist ein sehr schönes, gleichzeitig aberäußerst
anspruchsvolles Entwicklungsprojekt, bei dem das Nutzungskonzept im
Spannungsfeld des Denkmalschutzes eine besondere Herausforderung darstellt,
insbesondere hinsichtlich der Profitabilität. Zudem steht die
Portfoliooptimierung ganz oben auf unserer Prioritätenliste. Die mit dem
Verkauf des Andreasquartiers generierten liquiden Mittel werden wir in
jenen osteuropäischen Kernländern der IMMOFINANZ investieren, in denen
mittel- bis langfristig die höchsten Renditen zu erwarten sind: zum
Beispiel in Polen oder Russland', kommentiert Eduard Zehetner,
Vorstandsvorsitzender der IMMOFINANZ Group, die Transaktion.Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den fünf größten, börsenotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener
Börse gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein
hochwertiges Immobilienportfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.600
Bestandsobjekten und einem Buchwert von rund EUR 8,4 Mrd. Das Kerngeschäft
der IMMOFINANZ Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von
Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die
Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten
auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen
Kernmärkten:Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien, Polen und Russland. Weitere Information: www.immofinanz.com.
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T +43 (0)5 7111 2291
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Fax: +43 (0) 5 7111 - 8291
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