Aktuelle Mietpreise in Essen: deutliches Nord-Süd-Gefälle

(ots) - Essen, die 1160 Jahre alte Stadt im Herzen des
Ruhrgebietes, ist die neuntgrößte Deutschlands. Die moderne
Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole gehört zu den 15
deutschen Städten mit der höchsten Mieterquote. In der aktuellen
Mietpreis-Betrachtung von ImmobilienScout24 werden derzeit die
Essener im Durchschnitt mit 6,00 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete zur
Kasse gebeten. Das ist genau ein Euro weniger als im
Bundesdurchschnitt.

Die Mietpreisanalyse von ImmobilienScout24 ergibt: In der
nordrhein-westfälischen Metropole ist das Preisniveau moderat und
konstant. Zwischen dem 2. Halbjahr 2010 und dem 2. Halbjahr 2011
blieb die durchschnittliche Angebotskaltmiete für den Quadratmeter
gleich.

Die Mietpreisspanne reicht in den 50* Stadtteilen von 4,90 Euro
bis 8,60 Euro im Durchschnitt für einen Quadratmeter Wohnung zur
Miete. In fünf Stadtteilen liegen die Mietpreise nicht über 5,00
Euro.

Die mit Abstand teuerste Wohnlage ist der Stadtteil Werden. Wer
hier wohnen möchte, muss tief in die Tasche greifen: Der Vermieter
verlangt 8,60 Euro. Mit Abstand und 7,70 Euro pro Quadratmeter folgen
die Stadtteile Haarzopf und Bredeney.

Die günstigsten Wohngebiete für Mieter sind die Stadtteile
Nordviertel, der einzige mit 4,90 Euro unter der 5-Euro-Marke, sowie
Horst, Vogelheim, Bochold und Altenessen-Nord mit exakt 5,00 Euro im
Durchschnitt.

Die meisten Essener leben in Altenessen-Süd. Für 5,50 Euro wohnt
man hier zur Miete. Im am dichtesten besiedelten Stadtteil,
Südostviertel, kostet der Quadratmeter im Durchschnitt 5,20 Euro. In
Kettwig, dem flächenmäßig größten Stadtteil, verlangen die Vermieter
6,80 Euro und im kleinsten, Stadtkern, sind es dagegen nur 5,90 Euro.

*Für den Stadtteil Schuir können aufgrund der geringen Datenbasis


keine Angaben gemacht werden.

Weitere Informationen, auch Mietanalysen auf Stadtteilebene,
finden Sie unter: http://news.immobilienscout24.de.



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Martin Hempel
Immobilien Scout GmbH
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Datum: 01.02.2012 - 10:50 Uhr
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