AENGEVELT vermittelt rd. 420 m² Bürofläche in Berlin an Kommunikations- und Marketingagentur
Trend am Berliner Büromarkt: Kleinere Flächengesuche mit marktprägend
Zukünftiger Sitz der Marketing- und Kommunikationsagentur "Baumgardt Consultants"(firmenpresse) - Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln in dem Büroobjekt „Ollenhauer Straße 98“ in Berlin-Reinickendorf einen Mietvertrag über rd. 420 m² Bürofläche an die Marketing- und Kommunikationsagentur „Baumgardt Consultants“, seit mehr als zehn Jahren ein Spezialist u.a. im Bereich des ÖPNV-Marketings. „Baumgardt Consultants“ verlegt seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion von der Holländerstraße hierher. Vermieter der 1992 errichteten, fünfgeschossigen Liegenschaft ist ein lokaler Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. April 2012.
Trend: Kleinere Flächengesuche mit marktprägend - Flächenexpansion am bisherigen Standort bevorzugt
„Berlin verfügt aufgrund seiner jahrzehntelangen Insellage kaum über gewachsene Unternehmensstrukturen mit großem Flächenbedarf“, erläutert Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, die Marktsituation und ergänzt: „Und auch im Bereich der Unternehmensneuansiedlungen dominieren - abgesehen von einzelnen Großansiedlungen - Start-ups den Berliner Büromarkt.“
Entsprechend wurde der Berliner Büromarkt in den vergangenen Jahren von Flächenexpansionen erfolgreich wachsender Unternehmen und damit Abschlüssen in den kleineren Größensegmenten mitgeprägt. Dieser Trend setzte sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auch 2011 fort: Rd. 134.000 m² bzw. 23% des gesamten Berliner Büroflächenumsatzes 2011 (rd. 572.000 m²) bzw. sogar rd. 71% aller Mietverträge entfielen auf die Flächensegmente bis 500 m².
Hinsichtlich des Themas „Flächenexpansion“ beobachtet Markus Schmidt dabei den Trend, dass Unternehmen hierbei zunächst vorrangig versuchen, Flächen im bestehenden Objekt hinzuzumieten. Schmidt: „Ist dies nicht möglich, werden Flächen in möglichst unmittelbarer Umgebung des bisherigen Standortes bevorzugt.“ Sein Fazit: „Es muss daher nicht immer Mitte sein.“
Die Vermietung im Überblick:
-Adresse: Ollenhauer Straße 98
-Stadt: Berlin-Reinickendorf
-Nutzungsart: Büro
-Mieter: Baumgardt Consultants Gesellschaft für Marketing und Kommunikations bR
-Mietfläche: rd. 420 m²
-Vermieter: lokaler Privatinvestor
-Vermittler: AENGEVELT IMMOBILIEN Berlin
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit mehr als 450 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 200.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 93% (2010: 92%, 2009: 90%).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Datum: 09.02.2012 - 10:37 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 570770
Anzahl Zeichen: 2729
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 09.02.2012
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