(Auf) Zukunft bauen: Nachhaltige Immobilien zwischen den Kulturen

Bangkok / Bad Oeynhausen. Halbzeit im internationalen Private-Public-Partnership-Projekt (PPP): Der Komplettdienstleister für Bauen, Technik und Energie, Archimedes, engagiert sich seit anderthalb Jahren aktiv für die Einführung und Anwendung nachhaltiger Gebäudestandards in Thailand / Südostasien.

(firmenpresse) - Im Rahmen der Internationalisierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) verfolgt Archimedes ein ambitioniertes Ziel: Gemeinsam mit einem deutsch- / thailändischen Partnerunternehmen vor Ort und mit drei Experten von zwei der führenden Universitäten in Thailand wird das bereits in Deutschland / Europa bekannte Planungs- und Zertifizierungssystem für nachhaltige Immobilien auf die spezifischen Anforderungen und Verhältnisse vor Ort adaptiert.
Die sechs Qualitätsbereiche des ganzheitlichen DGNB-Systems umfassen sowohl ökologische als auch ökonomische Aspekte und stellen zudem die Nutzerzufriedenheit in den Fokus. Hieraus ergeben sich die zentralen Vorteile für Investoren, Eigentümer und Betreiber: Ressourcen- und Energieeffizienz, Betriebskostenoptimierung über den Lebenszyklus, Immobilienwertstabilität sowie damit verbundene Image- und Marketingoptionen. Bei der Adaption in Südostasien spielen insbesondere regionale, klimatische und kulturelle Aspekte eine zentrale Rolle. Hier nur einige Beispiele dafür:

Heizung nur im gebirgigen Norden: Das in unseren Breitengraden überaus wichtige Thema „Heizung“ ist in Thailand nahezu zu vernachlässigen - im Fokus stehen vielmehr effiziente Klimatisierungs- und Belüftungskonzepte einschl. Dämmung und eine intelligente Steuerung der entsprechenden Gebäudetechnik.
Fahrradständer fehl am Platz: Auch das in Europa und anderen asiatischen Ländern beliebte Zweirad sucht man bei thailändischen Einheimischen oftmals vergeblich, da dies im Alltag keine Rolle spielt. Daher sind auch keine (wie hierzulande in den Nachhaltigkeitskriterien gefordert) Fahrradständer erforderlich.
Die Anforderungen für Eingangsschleusen (zum Beispiel von Supermärkten) sind durch andere körperliche Standardmaße beeinflusst: Kleinere Schritte - kürzere Fußmatten.
Kurze Wege: In Thailand legen die Menschen bevorzugt nur kürzere Wege zu Fuß zurück. Bevorzugte Wohnimmobilien befinden sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.



Seit eineinhalb Jahren läuft die Kooperation und die Leitung des interkulturellen Projektteams vor Ort erfolgreich – jetzt zogen die Initiatoren Dr. Michael Lorenz und Stefan Hoffmann von Archimedes eine positive Zwischen-Bilanz: „Es geht vor allem um die praktikable Übersetzung zentraler regionaler Gegebenheiten und kultureller Unterschiede, wenn nachhaltige, d.h. besonders energieeffiziente und ressourcenschonende Gebäude entstehen sollen“, berichtet Stefan Hoffmann.
Wird die aktuelle Projektphase erfolgreich abgeschlossen, ist der nächste Schritt die Evaluation und Anwendung der Ergebnisse im Rahmen eines Pilot-Bauprojektes, das spätestens Mitte 2013 in Thailand starten soll. Nach erfolgreichem Projektabschluss ist dann auch die Ausbildung von thailändischen Auditoren und die Gründung eines entsprechenden Vereins - analog zur DGNB in Deutschland – geplant, der offen für vielfältige Interessengruppen (Baufirmen, Architekten etc.) ist.
Aber auch in Deutschland engagiert sich Archimedes weiterhin aktiv bei der Weiterentwicklung des deutschen Zertifizierungssystems. In diesem Zusammenhang verfügt das Unternehmen über 2 Auditoren, die sowohl DGNB-Audits durchführen als auch entsprechende Bauprojekte zielführend begleiten.
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Datum: 11.04.2012 - 18:25 Uhr
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