Rekordergebnis im Vertriebsjahr 2011 - Vorausschau Vertrieb 2012
ID: 627006
Der positive Nachfragetrend nach Wohnimmobilien verstetigt sich. Beim Siedlungswerk Stuttgart konnte das starke Vorjahr in 2011 nochmals getoppt werden.
Gerade in Zeiten unsicherer Finanzmärkte kommt der Immobilie, nicht zuletzt zur Altersvorsorge, eine besondere Bedeutung zu. Neben dem finanziellen Absicherungsaspekt ist beim Erwerb die Ausstattung der Immobilie ausschlaggebend. Das Bauprogramm des Siedlungswerks enthält stets barrierefrei ausgestattete Wohnungen, die bis ins hohe Alter und mit körperlichen Beschwerden selbstständig bewohnt werden können. Dabei handelt es sich nicht ausschließlich um Seniorenwohnungen, sondern auch um barrierefrei gestaltete Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern. Im Jahr 2011 wurden insgesamt 85 barrierefrei erreichbare Wohnungen fertiggestellt. Für das Jahr 2012 sind 128 barrierefrei ausgestattete Wohnungen zur Baufreigabe vorgesehen. Unter anderem sind Objekte in Stuttgart-Heumaden, Ostfildern und Böblingen geplant.
Die aktuelle Zinslandschaft auf der Haben- wie Fremdkapitalseite rückt das Interesse an der Wohnimmobilie wieder stärker in den Vordergrund. Von den Kunden wurde die Anhebung der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg zum 5. November 2011 aufmerksam verfolgt, was die Abschlussfreude kurzfristig weiter unterstützt hat. Bis dahin unschlüssige Interessenten entschieden sich kurzfristig ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, um der Steuererhöhung zuvorzukommen. Einige der als Kapitalanlage veräußerten Wohnungen hat das Siedlungswerk angepachtet und dem Markt als Mietwohnungen zur Verfügung gestellt.
Basis der aktuellen wie mittelfristigen Marktentwicklung ist die mittlerweile deutlich erkennbare unzureichende Bautätigkeit der vergangenen Jahre, insbesondere in Stadtregionen, die auf weitere steigende Haushaltszahlen als Treiber der Nachfrageseite trifft. Vor allem in den Städten Stuttgart, Tübingen und Freiburg ist bezahlbarer Wohnraum in sehr guter Lage gefragt. Auch für das laufende Jahr und auf mittlere Sicht bedarf es erheblicher Anstrengungen im Wohnungsbau, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Mit einem umfassenden Bauprogramm für das Jahr 2012 stellt sich das Siedlungswerk dem Markt. Die Objektpalette reicht von der 3-Zimmer-Wohnung, über das Reihenhaus bis hin zur hochpreisigen 4-Zimmer-Penthousewohnung in Bestlage. Über das Jahr hinweg werden ca. 400 Wohnungen bezugsfertig. Der Vertrieb der provisionsfreien Immobilien erfolgt über die Siedlungswerk-Geschäftsstellen in Stuttgart, Freiburg, Heilbronn, Schwäbisch Gmünd, Ulm, Rottweil und Ravensburg.
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Weitere Informationen erhalten Interessenten bei der Siedlungswerk gemeinnützige Gesellschaft für Wohnungs- und Städtebau mbH, Stuttgart, T: +49 (0) 711 2381-0, http://www.siedlungswerk.de
Die Siedlungswerk gemeinnützige Gesellschaft für Wohnungs- und Städtebau mbH ist in der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart ansässig. Sie beschäftigt sich seit mehr als 60 Jahren mit dem Bau, der Vermietung sowie dem Verkauf von Wohnungen und kompletten Immoblilien. Menschen, die in Stuttgart und Umgebung eine Mietwohnung suchen oder eine Immobilie kaufen möchten, können aus einem umfangreichen Angebot wählen. Es werden ausschließlich provisionsfreie Immobilien offeriert, zu denen auch barrierefrei gestaltete Eigentumswohnungen etc. zählen.
Siedlungswerk gemeinnützige Gesellschaft für Wohnungs- und Städtebau mbH
Evelyn Rothaug
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart
info(at)siedlungswerk.de
+49 (0) 711 2381-0
http://www.siedlungswerk.de
Datum: 27.04.2012 - 15:30 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Evelyn Rothaug
Stadt:
Stuttgart
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