Privatverkäufer informierten sich über „Verkauf ohne Makler“
ID: 66906
Vier Experten informierten während eines kostenlosen Informationsseminars interessierte Privatverkäufer von Immobilien. Die Referenten vermittelten den Anwesenden die wichtigsten Sachverhalte im Zusammenhang mit der Selbstvermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.
Den Beginn der Veranstaltung machte der Ausbilder in der Immobilienwirtschaft, Dr. Jochen Sommer. Er klärte die Zuhörer auf, wie sie am einfachsten den korrekten Preis ihrer Immobilie finden können. Sein Tipp dazu: „Steigen Sie nicht zu hoch ein mit Preis, denn das schreckt viele potentielle Interessenten von vorneherein ab!“. Ein Immobilienverkauf dauere – ähnlich einer Schwangerschaft – etwa neun Monate, resümierte Dr. Sommer. Während dieser Zeit durchlaufe der Privatverkäufer mehrere wichtige Phasen im Verkaufsprozess. Ein heikler Punkt, bei welchen auf jeden Fall Vorsicht geboten sei, würden die Besichtigungstermine darstellen. Hierzu rät der Immobilienfachmann: „Geben Sie am Telefon bei Fragen zu Besichtigungsterminen nie zu viele persönliche Informationen preis!“. Auch sei es besser, bei den Terminen vor Ort in Begleitung zu sein. Abgerundet wurde sein Vortrag durch weitere nützliche Tipps zu Besichtigungsterminen und Hinweisen zu hilfreichen Verhandlungstechniken.
Die freie Finanzberaterin Edeltraud Gerhold referierte anschließend über das Thema Baufinanzierung aus Sicht der Banken. Frau Gerhold, welche gelernte Bankkaufrau und zertifizierte Fachberaterin für Baufinanzierung ist, machte an einem Rechenbeispiel zur Sachwertermittlung deutlich, wie Banken eine Immobilie bewerten.
Nahtlos daran knüpfte der nächste Referent Ulrich Gerhold an, der als selbständiger Finanzierungsberater bei der Deutschen Bank tätig ist. Herr Gerhold legte dem Publikum dar, wie Banken bei der Vergabe von Krediten zur Finanzierung vorgingen bzw. auf welche Weise Banken die Finanzierungen regeln würden. Der Bankfachwirt Gerhold ging auch speziell darauf ein, wie man als Verkäufer Sicherheit im Bezug zur Finanzierung der Käufer haben könne. Sein Tipp hierzu: „Lassen Sie sich am besten eine Finanzierungsbestätigung der Bank vorlegen!“ Hinweise zu Fällen, bei denen eine zu veräußernde Immobilie selbst auch finanziert wurde, schlossen seinen Veranstaltungsteil ab.
Als vierter Experte schließlich sprach der Notar und Rechtsanwalt Volker Münch. Er behandelte die notarielle Seite eines Immobilienverkaufs. Hierzu gab er Hinweise, welche Dinge von notarieller Seite dringend zu beachten sind. Er wies auch darauf hin, dass die Wahl des Notars für gewöhnlich beim Verkäufer liege, da dieser den Notar meist bezahlen würde.
Sehr anschaulich vermittelte er dann in Form eines Rollenspiels den Ablauf eines typischen Notartermins. Im Dialog mit der Gastgeberin dieses Seminars, Frau Annette Sommer, wurde die Szene eines Hausverkaufs nachgestellt. Im Laufe dieses fiktiven Gespräches wurde über Dinge gesprochen wie z.B. Auflassungsvormerkung, Grundbuchübertragung und Löschungsunterlagen. Jedoch wurden auch problematische Sachverhalte angesprochen wie das Verschweigen von bestehenden Mängeln. Schließlich besprach man noch die Höhe des Kaufpreises.
Die gut besuchte Veranstaltung wurde gesponsored durch das in Linsengericht ansässige Unternehmen Sommer-Solutions GmbH immobileo.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Firma Sommer Solutions GmbH ist ein in Linsengericht ansässiges Unternehmen.
Sommer-Solutions GmbH betreibt unter der Marke Immobileo einen Musterbetrieb für die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Unter der Zusammenarbeit mit dem Immobilienprofi - Fachmagazin für die Immobilienbranche - (und dessen Programm Makeln21) entsteht damit ein vorbildlicher Betrieb zur Vermarktung von Wohnimmobilien.
Sommer-Solutions GmbH immobileo
Dirk Oestreich
Am Gründberg 11
63589 Linsengericht
Tel: (06051) 916679-0
Fax: (06051) 916679-99
Email: do(at)immobileo.de
Web: www.immobileo.de
Datum: 05.12.2008 - 20:41 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 66906
Anzahl Zeichen: 0
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Dirk Oestreich
Stadt:
Linsengericht
Telefon: (06051) 916679-0
Kategorie:
Dienstleistung
Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 05.12.2008
Anmerkungen:
Belegexemplar erwünscht
Diese Pressemitteilung wurde bisher 1347 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Privatverkäufer informierten sich über „Verkauf ohne Makler“"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Sommer-Solutions GmbH immobileo (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Linsengericht – 18.03.2009 Am Samstag, den 28. März 2009, findet in Gelnhausen (Café Calimero, Am Ziegelturm 4) die kostenlose Informationsveranstaltung „Gelnhäuser Immobilientag“ statt. In der Zeit von 10.00 bis 19.00 Uhr informieren insgesamt sieben Expertinnen und Experten in Fachbei
Weitere Mitteilungen von Sommer-Solutions GmbH immobileo
SOLVINGEFESO unterstützt Finanzbranche – Kostenoptimierung mit WCOM-Konzept ...
Die Finanzkrise hat Deutschland erreicht. Zur Unterstützung des Finanzsektors bedarf es effektiver Strategien, die die Banken, Krankenkassen und Versicherungen mit zusätzlichem Eigenkapital versorgen und eine weitgehende Kostenoptimierung gewährleisten. Das SOLVINGEFESO WCOM-Konzept setzt gezielt
Pixum wird neuer Fotoservice auf Bild.de ...
Das Geschäft mit digitalen Bildern und Produktlösungen rund um das digitale Foto wächst nach wie vor überproportional. Im Geschäftsfeld der Internet Bilderdienste nimmt Pixum laut testberichte.de eine exponierte Position unter allen getesteten Anbietern ein. Kein anderer OPS wurde von Fachjou
Noten für Pflegeheime: Transparenzgebot beschlossene Sache ...
Die Qualität von Pflegeeinrichtungen sorgt seit Jahren für negative Schlagzeilen. Pflegebedürftige, die sich oft selbst nicht wehren können, würden fachlich oder menschlich fragwürdig behandelt. Zum 01.01.2009 hat der MDK mit dem „Transparenzgebot“ ein wirksames Instrument zur Messung der
Exklusiv, geniessen - Jahreswechsel unter Gleichgesinnten ...
Angelika Eckhard von idee & reisen in München konzipiert orginelle Reisen mit Muße und in kleiner Gruppe. Hier fühlen sich Paare, Alleinreisende und Singles wohl. Erleben Sie vom 29.12.2008 bis 1.1.2009 die einzigartige Lebensfreude und Charme der Siebenhügelstadt am Tejo. Die 4-tägige StÃ
