Thema nebenkosten

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PresseMitteilungen zu dem Schlagwort nebenkosten

Nebenkostenabrechnung für Vermieter - wichtiger Bestandteil der Vermögenssicherung ?

Während kein Ende der Finanz-, Schulden- und Eurokrise absehbar ist, etablieren sich Immobilien immer mehr als Absicherung für Vermögen. Viele Anleger und Investoren haben im letzten Jahr Immobilien und Häuser zur Vermietung als Absicherung gegen Inflation gekauft. Viele stehen k ...

15.04.2012

Buch zeigt: Nebenkosten und Betriebskosten für Mieter lassen sich zügig und rechtssicher abrechnen

Seit August 2010 hat sich im Mietrecht viel getan. Eine ganze Menge an BGH-Rechtsprechung und neue Verordnungen sind den Vermietern um die Ohren geschlagen worden. Die letzte Auflage des Buches "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete" erschien im August 2010. Es ...

22.02.2012

Verbraucher unterschätzen ihre Energiekosten

(ddp direct)Münster. Nur ein Drittel der Verbraucher schätzt die Energiekosten fürs Wohnen realistisch ein, der Rest setzt die Preise teilweise deutlich zu niedrig an. Das ergab eine Online-Umfrage der LBS West, an der sich 600 User beteiligt haben. Rund 250 Euro muss eine vierkö ...

14.02.2012

BGH-Urteil sorgt für mehr Transparenz und Klarheit bei Nebenkostenabrechnungen

Ein außergewöhnlich strenger Winter überraschte vor einigen Wochen die gesamte Bundesrepublik. Temperaturen im zweistelligen Minusbereich und vereiste Straßen halten Einzug. Eine derartige Kältewelle führt zu steigenden Heizkosten und somit auch zu höheren Nebenk ...

07.02.2012

Portal zum Thema Nebenkostenabrechnung gestartet

Mit Nebenkostenabrechnung.com bringt Dennis Hundt ein weiteres Onlineprojekt mit immobilienspezifischem Charakter auf den Weg. Der Domainname ist Programm, es geht auf der Webseite um alle Fragen, Fakten und Urteile zu den Mietnebenkosten und deren Abrechnung. Das Portal sieht die Zielgruppe sowohl ...

27.01.2012

Nebenkostenabrechnung, Mietminderung und Mieterhöhung. Was Vermieter wissen müssen

In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! "Jeder Vermieter kann die Miete rechtssicher erhöhen und Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen. Auch gegen Mietm ...

13.12.2011

Hausverwaltung im Westerwald rund um die Uhr

Seit August 2011 ist die im Westerwald ansässige Firma WITEC Grundbesitz Verwal-tungs GmbH & Co. KG mit Ihrer neuen Internet Präsenz online. Großen Wert legt das familiengeführte Unternehmen auf eine fachlich fundierte und umfassende Betreuung seiner Bestandskunden. Selbst ...

04.12.2011

Falle für Vermieter schnappt zu

Die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum 2010 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2010 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng. Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu ...

13.11.2011

Frist für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft ab

Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2010 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng. Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen. Zugang der Nebenkostenabrechnung beim Mieter entscheidend Die Abrechnun ...

05.11.2011

Komfort rauf - Nebenkosten runter

Rodgau, Oktober 2011 - Wohnraum ist heute ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. Grundstückspreise und Energiekosten stiegen in den letzten Jahren gleichermaßen. Grundvoraussetzung für auch zukünftig attraktiven und bezahlbaren Wohnraum ist eine wirtschaftliche Bauweise mi ...

24.10.2011

Buch zeigt: Immobilien sichern Vermögen wie ein Schutzwall

Die Staatsverschuldung in Deutschland hat sich seit 1990 verdreifacht. Vier europäische Staaten stehen akut vor dem Bankrott. Der einzige Weg für den Staat aus der Schuldenfalle heißt "Geldentwertung", also "Inflation". Die richtige und rechtzeitige Investition ...

23.10.2011

Mietminderung, Mieterhöhung und Nebenkostenabrechnung. Das sollten Vermieter wissen

15.10.2011

Goldsparpläne - Risikohinweise

Goldsparpläne Der Anleger kauft monatlich für eine geringe Summe Goldbarren. Sparer sollten die Finger von solchen Angeboten lassen, mahnt die AK. Einige Anbieter verzichten vollends auf Risikohinweise, Spesen und Nebenkosten werden gut versteckt. Unseriöse Online-Anbieter sind ... ...

10.10.2011

BGH-Urteil: Sicherheitszuschlag bei Betriebskostenvorauszahlungen nicht zulässig

Der Blog www.Nebenkosten-Abrechnung.org weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs hin. Der Bundesgerichtshof hat jetzt entschieden, dass ein pauschaler Sicherheitszuschlag bei der Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen nicht zulässig ist. Eine Erhöhung der Vorauszahlungen ...

04.10.2011

Der Countdown für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft

Vermieter haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen. Entscheidend ist der Zeitpunkt des Zugangs der Nebenkostenabrechnung beim Mieter Die Abrechnungsfrist ist eine Ausschlussfrist. Das bedeutet, dass Vermieter, die die Abrec ...

28.09.2011

Zeit ist Geld. Auch bei der Nebenkostenabrechnung für Mietwohnungen

Der Vermieter muss die Abrechnung dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen. Mit Abrechnungszeitraum wird der Zeitraum bezeichnet, über den die Abrechnung zu erteilen ist. Über die Betriebskostenvorauszahlungen ist nach § 556 Abs. 3 BGB jäh ...

23.08.2011

Streit wegen der Verteilung der Mietnebenkosten

Folgende Verteilerschlüssel sind möglich: - Wohn- und Nutzfläche - Personenzahl - Miet- oder Wohneinheiten - Verbrauchs- und Verursachungserfassung - Miteigentumsanteile Schon im Mietvertrag sollte geregelt werden, nach welchem Maßstab die Betriebskosten auf die Mieter verteilt ...

03.08.2011

Streit wegen der Verteilung der Mietnebenkosten

03.08.2011

Die Lage ist wichtig - sie ist aber längst nicht alles

Immobilien sind eine langfristige Kapitalanlage. Ein Wiederverkauf nach kurzer Zeit kann sich lohnen, wird aber durch die Anschaffungsnebenkosten und die steuerlichen Regeln für das "private Veräußerungsgeschäft" erschwert. Früher nannte man das "Spekulations ...

26.07.2011

Grundsätzlich sind die Betriebskosten Sache des Vermieters

In der Betriebskostenverordnung sind sämtliche auf den Mieter von Wohnraum umlagefähigen Betriebskosten, häufig auch Nebenkosten genannt, angeführt. Grundsätzlich sind die Betriebskosten Sache des Vermieters. Der Eigentümer hat diese Lasten zu tragen. Aber! In unserem ...

13.07.2011

Marktmechanismen bei Wohnungsvermietung eingeschränkt

Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Dies ist ein Grundsatz in freien Märkten. Je höher die Nachfrage nach einem knappen Gut, desto höher dessen Preis. Dieses Prinzip gilt auch bei der Vermietung von Immobilien. Allerdings wird es seit dem Beginn des letzten Jahrhunderts durch ...

27.06.2011

Mieterhöhung, Mietminderung und Nebenkostenabrechnung. Was Vermieter wissen sollten

12.06.2011

Vermögensaufbau mit Immobilienkauf

Dieses Buch beweist: Immobilien sichern Vermögen wie ein Schutzwall. Und nicht nur das. Keine Anlageform eignet sich besser zur Vermögensbildung. Der Immobilienerwerb ist weitaus besser als sein Ruf. Hat man die richtigen Vorkehrungen getroffen, sichern Immobilien Vermögen und Einkom ...

29.05.2011

Formale Ansprüche an die Abrechnung der Mietnebenkosten

Die Abrechnung der Nebenkosten ist eine nicht immer leicht nachvollziehbare Angelegenheit: Gesamtkosten werden ermittelt, auf den einzelnen Quadratmeter berechnet, mit der Wohnfläche multipliziert, Verbrauchseinheiten erfasst, nach Wohnungsverbrauch aufgeteilt. Dies sind nur zwei Beispiele f&uu ...

15.05.2011

EnergieSparCheck in Kattenturm

Bremen, Mai 2011. Stand-by-Betrieb, tropfende Wasserhähne, zugestellte Heizungen – das alles kostet den Verbraucher Geld, das er nicht unnötig ausgeben muss. Mit einem kostenlosen EnergieSparCheck können GEWOBA-Mieter ab sofort auch in Kattenturm ihre Nebenkosten senken und gleichzeit ...

10.05.2011

Einwendungsausschluss bei falscher Pauschalabrechnung

Nachdem der Vermieter über Jahre hinweg entgegen der vereinbarten Pauschale Betriebskosten abrechnete und der Mieter hiergegen keine Einwendungen erhob, machte der Vermieter seine Abrechnungsergebnisse schließlich gerichtlich geltend. Erst jetzt erhob der Mieter den Einwand, die Abrechnun ...

03.05.2011

Workshop, Seminar und Buch für Vermieter

Rechtzeitig mit dem Verkauf der letzten Exemplare von "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete", wurde die neue Auflage fertiggestellt. Sämtliche wichtige Änderungen und Neuerungen seit Juni 2010 sind in dieser 2. Auflage enthalten. Und es kommt noch besser ...

28.04.2011

Rechtsanwalt Alexander Bredereck, Berlin zu Nebenkostenabrechnungen bei Gewerberäumen: Welche Fristen gelten hier?

In einer aktuellen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH, Urteil vom 27.1.2010 - XII ZR 22/07) entschieden, dass im Gewerberaummietrecht die Frist des § 556 Absatz 3 Satz 3 BGB, wonach der Vermieter mit Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen ausgeschlossen ist, wenn die Abrechnung ni ...

26.04.2011

Das sollten Investoren, Kapitalanleger und Vermieter wissen: Immobilienerwerb, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhung und Mietminderung

"Jeder Vermieter kann Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen und die Miete rechtssicher erhöhen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung. Der Erwerb von Immobilien ist nach wie ...

19.04.2011

Rechtsanwalt Alexander Bredereck, Berlin zu Nebenkostenabrechnungen bei Gewerberäumen: Welche Fristen gelten hier?

In einer aktuellen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH, Urteil vom 27.1.2010 – XII ZR 22/07) entschieden, dass im Gewerberaummietrecht die Frist des § 556 Absatz 3 Satz 3 BGB, wonach der Vermieter mit Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen ausgeschlossen ist, wenn die Abrechnung ni ...

15.04.2011

Starcoiffeuse Selma Kruppschke bringt Stuttgarter Fachanwalt für Mietrecht wegen Betruges vor Gericht

Ohne Zweifel - Stuttgart ist ein teures Pflaster, doch 150,00 Euro Nebenkosten für ca. 40 Quadratmeter ließen Starcoiffeuse Selma Kruppschke stutzig werden. Seit fast 15 Jahren arbeitet die Künstlerin in dem kleinen Büro in der Rotebühlstraße 84 und übernachtet d ...

14.04.2011

Jede zweite Nebenkostenabrechnung zu hoch: Online Nebenkosten-Check

Jedes Jahr, meist im Frühjahr, kommt die Nebenkostenabrechnung. Diese Aufstellung ist immer wieder Anlass für Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Der Streit ist allerdings oft berechtigt. Der Deutsche Mieterbund geht davon aus, dass jede zweite Nebenkostenabrechnung zu hoch ist. ...

12.04.2011

Wieder ist es soweit: Vermieter müssen die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr erstellen

Die Nebenkostenabrechnung kann jeder Vermieter leicht selbst erstellen. Vorausgesetzt, dass die richtigen Vorkehrungen getroffen wurden und die Abrechnungsfrist nicht übersehen wird. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, gibt in seine ...

28.03.2011

Indexmiete, Staffelmiete, Vergleichsmiete

Miete erhöhen: einfach und sicher In seinem Buch "Mehr Moneten mit Mieterhöhung" weist Fachbuchautor Thomas Trepnau nach, dass jeder Vermieter Mieterhöhungen problemlos durchführen kann. Es bedarf nicht der - womöglich teuren - Hilfe Dritter. Vorausgesetzt, dass ma ...

08.03.2011

Seminar für Wohnungseigentümer, Vermieter und Hausverwalter in Oldenburg

In seinen Seminaren an der Industrie- und Handelskammer Oldenburg vom 01. Bis 02.03.2011 und am 03.03.2011 weist Fachbuchautor Thomas Trepnau nach, dass die Hausverwaltung und Vermietung, trotz einem immer komplexeren Rechtsrahmen effizient und profitabel durchgeführt werden kann. Vorausges ...

17.02.2011

Workshop, Seminar und Buch für Vermieter zum Thema Nebenkostenabrechnung

Die Nachfrage nach der ersten Auflage des Buches "Rechne mit Deinem Mieter ab! Betriebskosten, die zweite Miete" war viel größer, als vom Verlag erwartet. Nachdem es auch von Buchhandlungen und Online-Buchhändlern angeboten wurde, war es schnell ausverkauft. Viele Leser fra ...

10.02.2011

Samonig AG: Nachhaltige Wohnimmobilien lohnen sich

„Allein in Berlin stiegen die warmen Nebenkosten zwischen 2003 und 2007 um über 32 Prozent. Die Mieten stiegen um nicht einmal 4,4 Prozent. Wie ist diese massive Steige- rung der zweiten Miete zu erklären?“, fragt Karl Samonig als Vorstand der Berliner Samonig AG. Der Grund hierfü ...

08.02.2011

Neues Webportal zum Thema Wohnungseigentum und Miete angekündigt

Das informative Video beschreibt kurz und knapp, worum es sich bei diesem neuartigen Webangebot handelt - auf der Webseite werden zukünftig Antworten auf viele Rechtsfragen zum Thema Eigentum und Miete zu finden sein. Es werden beispielsweise auch Fragen zur Nebenkostenabrechnung geklärt, ...

07.02.2011

Vermögenssicherung mit Immobilien

Überbordende Staatschulden, Banken- und Staatspleiten kommen dem Immobilieneigentümer sogar entgegen. Wussten Sie, dass sich die Staatsverschuldung in Deutschland seit 1990 verdreifacht hat? dass im Jahr 2010 vier europäische Staaten beinahe bankrott gegangen wären? dass derz ...

01.02.2011

BGH zur Änderung der Nebenkostenabrechnung im Nachhinein

Die Entscheidung des BGH basierte auf dem Revisionsbegehren eines Mieters, der die Rechtmäßigkeit einer vom Vermieter zu seinem Nachteil vorgenommenen Korrektur an der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2006 bestritt. In allen vorigen Instanzen war sein Begehren bereits abgelehnt wor ...

18.01.2011

Nebenkostenabrechnung: Seminar und Buch für Vermieter

Der einfache Hinweis im Mietvertrag "Nebenkosten werden abgerechnet" reicht nicht aus "Vielmehr müssen sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, über die abgerechnet werden soll, explizit im Mietvertrag genannt werden", so Thomas Trepnau der Autor des Buches &q ...

17.01.2011

Buch beweist - jeder Vermieter kann die Mieterhöhung selbst durchführen

Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen Hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat,gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen Mieterhöhungen souverän und rechtssicher vorgenommen werden können. Regensburg. - Was haben Mietrendite und Mieterhöhung mitein ...

11.01.2011

Mietnomaden: Neue Versicherung schützt gegen Vermieter-Albtraum

Berlin, 11. Januar 2011. Sie sind der Albtraum eines jeden Vermieters: Mietnomaden. Nachdem sie in eine neue Wohnung eingezogen sind, zahlen sie keine Miete, verursachen teure Schäden und verschwinden meist genauso schnell wieder, wie sie eingezogen sind. Danach steht der Vermieter oftmals hilf ...

11.01.2011

Betriebskostenexplosion in Berlin - Strom- und Wasserkosten steigen weiter. Was tun?

Die Gas- und Wasserkosten der Berliner Haushalte wurden schon erhöht - jetzt sollen auch noch die Preise für Strom und Müllabfuhr angehoben werden. Statistisch gesehen muss sich eine vierköpfige Familie ab Janur 2011 auf eine Betriebskostensteigerung von bis zu 26% einstell ...

04.01.2011

Für die Mieterhöhung ist keine Unterschrift erforderlich

Das Mieterhöhungsschreiben wurde vom Vermieter nicht eigenhändig unterschrieben und endete mit dem Hinweis, dass das Schreiben maschinell erstellt wurde und ohne Unterschrift gültig sei. Mit der Begründung, dass die Mieterhöhung formell unwirksam sei, stimmte der Mieter der ...

27.12.2010

Kostenlose Energieberatung für Jedermann

"Bares Geld für die Bewohner des Quartiers einsparen und konkreter Klimaschutz vor Ort gehen in der Städtebauförderung Hand in Hand." sagt Marion-Schmitz-Stadtfeld, Fachbereichsleiterin der NH ProjektStadt zum Start des neuen kostenlosen Beratungsangebotes in Bischofsheim. E ...

10.12.2010

Inoutic / Deceuninck Profile für energieoptimiertes Architekturprojekt

Bei dem Wohn-, Park- und Geschäftshaus »Baumhäuser« handelt es sich um ein Objekt in der Stadtmitte von Straubing, das in energieoptimierter Bauweise errichtet wurde. Es übertrifft die Anforderungen der neuesten Energieeinsparverordnung, garantiert den Nutzern neben den wo ...

09.12.2010

Wintereinbruch in Deutschland - zu Beginn der Heizperiode prüfen ob ein Gasanbieterwechsel möglich ist

Für alle Hausbesitzer, Wohnungseigentümer und Mieter mit eigenem Gaszähler ist der Gasanbieter Wechsel eine gute Gelegenheit die Haushaltskosten stark zu senken und ist genauso leicht durchzuführen wie z.B. ein Stromanbieter Wechsel. Mit sehr wenig Aufwand können so 30% Proz ...

03.12.2010

Vor Beginn der Heizperiode prüfen ob ein Anbieterwechsel möglich ist

Für Haus und Wohnungseigentümer ist ein Gasanbieter Wechsel jederzeit problemlos möglich. Für alle Hausbesitzer und Wohnungseigentümer ist der Gasanbieter Wechsel eine gute Gelegenheit die Haushaltskosten stark zu senken und ist genauso leicht durchzuführen wie ein z ...

29.10.2010

Geringere Nebenkosten durch Wechsel des Gasanbieters: So überzeugen Sie den Vermieter

Heidelberg. 18,8 Millionen Haushalte heizen in Deutschland mit Gas – also nahezu die Hälfte. Viele haben jedoch nicht die Möglichkeit, selbst zu einem günstigeren Gasversorger zu wechseln. Denn in Mehrparteienhäusern gibt es oft nur einen einzigen Gaszähler, die Heizkosten w ...

16.09.2010

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Georgetti Slams Government for Latest Back to Work Legislation

28.05.2012

Artaflex Hires Industry Veteran as CFO and Completes Refinancing of Credit Facility with RBC

28.05.2012

Northland's USD 350 Million Bond Rated (B-) From S&P and (Caa1) from Moody's

28.05.2012

GameCorp Announces Private Placement Financing for up to $500 Thousand

28.05.2012

Holiday Horrors Begin Before Departure as Brits Panic Over Baggage Allowances

28.05.2012

Media Advisory: Harper Government to Advance Western Canada's International Competitiveness

28.05.2012

Heritage Oil Plc: Annual Information Update

28.05.2012

Great Western Minerals Group Announces Russell Grant Resignation

28.05.2012

Holiday Travellers Chancing More Than Just the Weather This Summer

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Wesley Clover Corporation Acquires Securities of TrueContext Mobile Solutions Corporation

28.05.2012

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