Pressemitteilungen von Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH
Die Renditefonds für Nachhaltige Wohnimmobilien investieren in Mehrfamilienhäuser
und Wohnanlagen in norddeutschen Metropolregionen ab Herstellungsjahr 1960 und
streben die energetisch nachhaltige Bewirtschaftung des zu erwerbenden Bestandes an.
Wohnhäuser sind für mehr als 30 Prozent des Primärenergiebedarfs verantwortlich. Durch
energetische Sanierungen kann der Bedarf an Primärenergie je nach Baujahr um bis zu
80% reduziert werden. Für die Bestandsobjekte des ersten Renditefonds ist ein
Primärenergieverbrauch von weniger als 100 kWh/m2a und eine Gesamteinsparung von
102 Mio. kWh beziehungsweise 10,2 Mio. Liter Heizöl beabsichtigt. Mit der eingesparten
Energie ließe sich Wärmedamm-Material für eine Kleinstadt vo ...
Christoph Marloh über Nachhaltige Wohnimmobilien für den Werterhalt des Stiftungsvermögens Die Preissteigerungsraten steigen und haben die Renditen der Bundeswertpapiere weit hinter sich gelassen. Der Preisindex stieg in 2011um 2,7 Prozent - nach 1,5% im Mittel der vergangenen zehn Jahre. Um ungefähr 4,5 Prozent stieg bereits im Februar 2011 der Index der wahrgenommenen Inflation (IWI), der auf einer stärkeren Gewichtung von Waren des täglichen Bedarfs basiert und die Preisrealität vieler Empfänger von Zuwendungen wiedergibt. ...
Fondsanbieter Grundbesitz 24 zur finanziellen Repression in der BRD und den Vereinigten Staaten als Herausforderung für den Vermögenserhalt Vor dem Hintergrund der gestiegenen Inflationsraten in der Bundesrepublik Deutschland und den Vereinigten Staaten würden bei einem funktionierenden Kapitalmarkt das Zinsniveau steigen und reale Kapitalverluste verhindert. Daß das in der Bundesrepublik Deutschland und den USA nicht passiert, liegt an staatlichen Interventionen in die Zins- und Bondmärkte. Dazu gehören die Niedrigzinspolitik der EZB und der Zentralbank der Vereinigten Staaten sowie die bei Kapitalsammelstellen ...
Christoph Marloh: Renditefonds für Nachhaltige Wohnimmobilien übertrifft Prognose um 18,5%. Höhere Auszahlung an Anleger durch Steigerung der Nettomieten ohne Mieterhöhungen. Der Renditefonds Nord für Nachhaltige Wohnimmobilien der Grundbesitz 24 hat im 1. Halbjahr 2011 sein Auszahlungsziel um 18,5% überboten. Grund sind die gestiegenen Mieteinnahmen des verwalteten Portfolios, die sich um 4,0 % erhöhten. Diese Verbesserung konnte innerhalb von nur sechs Monaten seit dem 31.12.2010 erreicht werden. Im Wohnungsbestand fanden hierbei keine Mieterhöhungen f ...
Christoph Marloh von Grundbesitz 24 zum A- Rating des Renditefonds für Nachhaltige Wohnimmobilien Der Renditefonds Nord für nachhaltige Wohnimmobilien hat das Rating A- von Invest-Report
erhalten. Der unabhängige Analyst von geschlossenen Fonds attestierte der Emission von
Grundbesitz 24 eine "solide Konzeption" wie eine "überdurchschnittlich hohe
Einnahmesicherheit". Die Analyse wurde am 18. Juni 2011 angefertigt. ...
Christoph Marloh von Grundbesitz 24 über den Zinshausmarkt in der Metropolregion Hamburg Nur etwa 400 Zinshäuser wurden in 2010 in Hamburg verkauft. 90.000 Wohneinheiten fehlen
aktuell in Hamburg. Dieses Defizit ergibt sich, wenn die Anzahl der Haushalte und der
Wohnungen in Relation gesetzt wird. Das geht aus der Untersuchung eines Hamburger
Immobilienunternehmens hervor, die auf der Grundlage eigener Angaben und Marktdatenen
erstellt wurde. Die Wohneigentumsquote liege bei lediglich 22 Prozent gegenüber dem
international geringen Bundesdurchschnitt von 45 Proz ...
Christoph Marloh von Grundbesitz 24 zur Kette der Solarkürzungen und über Vermögenssicherung mit nachhaltigen Wohnimmobilien Nachdem bereits die Bundesrepublik Deutschland, die Französische Republik, Spanien, die
Tschechische Republik und die Republik Italien eine drastische wie auch teilweise
rückwirkende Verringerung der Einspeisevergütungen vollzogen oder angekündigt hatten, hat
jetzt die britische Regierung am 23. März 2011 bekanntgegeben, daß sie die Solarförderung
gleichfalls drastisch heruntersetzen will. Demzufolge soll die Subvention für
Photovoltaikanlagen a ...
Christoph Marloh vom Fondsanbieter Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH über den Wohnungsmangel in der Metropolregion Hamburg 90.000 Wohneinheiten fehlen momentan in der Freien und Hansestadt Hamburg. Dieses
Defizit ergibt sich, wenn die Zahl der Haushalte und der Wohnungen in Beziehung gesetzt
wird. Das geht aus der Studie eines Hamburger Immobilienunternehmens hervor, die auf der
Basis eigener Unterlagen und Marktdatenen erstellt wurde. Die Wohneigentumsquote liege
bei lediglich 22 Prozent gegenüber dem international geringen Bundesdurchschnitt von 45
%. ...
Christoph Marloh von Grundbesitz 24 über die Tendenz zur Immobilie in der privaten Vorsorge 20 Prozent der deutschen Berufstätigen haben seit Ausbruch der Finanz- und Wirtschaftskrise
im Jahr 2008 ihre privaten Verträge zur Vorsorge gekündigt. Zwei Drittel der Arbeitnehmer
halten Immobilienbesitz für die optimale Form der privaten Vorsorge. Das geht aus der
Allensbach-Erhebung "Altersvorsorge in Deutschland 2010/2011" hervor, die im Auftrag der
Postbank erstellt wurde. ...
Christoph Marloh vom Fondsanbieter Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH zur Invest-Quote in Höhe von 97% bei dem Renditefonds Nord für Nachhaltige Wohnim Der Renditefonds Nord für Nachhaltige Wohnimmobilien ist ein geschlossener Fonds für
Immobilien, der Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in der dynamischen Metropolregion
Hamburg kauft und verwaltet. Der Renditefonds hat eine hohe Invest-Quote von 97 %. Das
finanzielle Endergebnis wird mit 7,1 % per annum vor Steuern beziehungsweise 6,9 % per
annum nach Steuern geplant. Der Fonds kauft Wohnimmobilien ab Baujahr 1960 und
modernisiert diese energetisch, um den Energieverbr ...
Christoph Marloh von Grundbesitz 24 zur Pattsituation bei Zertifikaten für Nachhaltige Wohnimmobilien Ein Zertifikat für nachhaltige Wohnimmobilien, das von Seiten allen Marktteilnehmern
anerkannt worden wäre, ist auch während der heurigen Baumesse in München nicht
vereinbart worden. Ursachen sind möglicherweise der Widerstand des Bundesverbandes der
Wohnungsunternehmen (GdW) und die fehlende Zusammenarbeit mit der Deutschen
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). ...
Nachhaltige Wohnimmobilien Renditefonds schneidet besser ab, als geplant Der Fonds hat bessere Finanzierungskonditionen abgeschlossen und günstiger eingekauft, als
im Prospekt vom 5.10.2010 geplant. Die voraussichtlichen Kosten der energetischen
Sanierungen liegen ebenfalls unterhalb des Planungsansatzes. Dadurch dürfte der Fonds in
2011 in der Lage sein, Anlegern mehr auszuzahlen, als prognostiziert, wenn der günstige
Trend anhält. Der Geschäftsführer Christoph Marloh äußert sich zu den Zielen des Fonds. ...
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