Wirtschaftswunder - Immobilienträume aus dem Katalog

Deutsche Immobiliengeschichte: Erste Erfahrungen vor siebzig Jahren mit Fertighäusern aus dem Hochglanzkatalog bis zur heutigen Weiterentwicklung - ein langer erfolgreicher Weg mit Erfahrungswerten - Seminarbeitrag von Heiko Brunzel, Bauunternehmer

(firmenpresse) - Angefangen von den berühmten Neckermann-Häusern, den ersten Fertighäusern aus dem Versandhandel, in den 1960er-Jahren bis heute ist viel passiert. Im Rahmen von Seminarveranstaltung der Brunzel Bau GmbH in Velten begrüßt der erfahrene Bauunternehmer Heiko Brunzel die eingeladenen Teilnehmer. Zum Wirtschaftswunder in der deutschen Immobiliengeschichte zählt natürlich auch der Entwicklungs- und Erfahrungsreichtum der Fertighäuser. Bauunternehmer Heiko Brunzel hierzu:

"Inzwischen kann man eigentlich die Unterscheidung zwischen Fertighäusern und Stein auf Stein gebauten Häusern nicht mehr so trennscharf ziehen, da auch wir als ortsansässiges Unternehmen, wenn es für die Kunden und die Qualität gut ist, auf Fertigteile zurückgreifen.

Modulbauweise kann ja auch Vorteile haben und muss nicht nur billig und Beschränkung bedeuten. Die früher erstellten Schachtelhäuser hatten einen zweifelhaften Ruf", so Hans-Heiko Brunzel.

"Das Fertighaus stand für Billigheimer, rasch zusammengeschraubt, wahlweise mit Sattel- oder mit Walmdach, häufig ohne Keller und mit schwacher Bodenplatte, minimale Innenausstattung. Heute sieht das anders aus! Heute werden Fertighäuser genauso in der Qualität geschätzt wie Stein auf Stein erstellte Häuser. Der Vorteil ist, dass man vielen Fertighäusern gar nicht mehr ansieht, dass sie fabrikmäßig vorgestaltet worden sind. Man kann im Grunde das Haus ähnlich planen wie eine Stein auf Stein gebaute Immobilie. Es stellt sich allerdings die Frage", so Heiko Brunzel in die Runde, "wozu braucht man Fertighäuser, wenn diese noch nicht einmal mehr preiswerter sind als die Stein auf Stein gebauten Immobilien?"

Welche Vor- und Nachteile liegen in der Erstellung von Fertighäusern?

Ein wesentlicher Vorteil ist, dass der Baufortschritt teilweise vom Wetter unabhängig ist. Viele Module sind vorausschaubar erstellbar und bereit zum Liefertermin. Aber Einschränkungen gibt es in Bezug auf den Bauplatz, da Lastwagen und große Kräne freies Feld benötigen, um eine sichere Anlieferung und den Aufbau zu gewährleisten.



Einige große Anbieter von Fertighäusern kämpfen mit den Problemen der Energiesparverordnung und mit den dort notwendigen Standardwerten. Hierzu wurden Beispiele und Erfahrungen aus dem Teilnehmerkreis in den Räumlichkeiten der Brunzel Bau (http://www.bauen-solide.de) diskutiert.

Die Nachteile des Fertighauses", so Heiko Brunzel, "sind alleine darin zu sehen, dass der Wiederverkaufswert offenbar nicht so gut ist wie bei Stein auf Stein gebauten Häusern, die nach wie vor für solide Wertarbeit stehen. Ein weiteres Problem liegt auch im Preisvergleich. Eine Immobilie, die diese Nachteile hat und auch noch teurer sein kann, muss für die Bauherren voll und ganz überzeugen, damit sie sich für einen Fertigbauhaussteller entscheidet.

Heutzutage halten sich die Nachteile und Vorteile in etwa die Waage", bestätigt der Bauunternehmer und Bauexperte Heiko Brunzel seine Erfahrungswerte.

Aus dem Auditorium wurden gute und schlechte Erfahrungen berichtet und diskutiert.


V.i.S.d.P.:

Heiko Brunzel
Bauunternehmer

Der Verfasser ist für den Inhalt verantwortlichWeitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 17.03.2014 - 19:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1033747
Anzahl Zeichen: 3557

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Heiko Brunzel
Stadt:

Velten

Telefon: 0049 (0)3304 25 31 63

Kategorie:

Bildung & Beruf

Diese Pressemitteilung wurde bisher 489 mal aufgerufen.

Nachhaltigkeitsstrategie: Bauen, ein dynamischer Prozess ...
Stahlbau verbindet die flexiblen Ausführungen der Tragwerke sowie kurze Planungs- und Bauzeiten für die Baukonstruktion. Stahl als Werkstoff bietet zahlreiche Möglichkeiten: Einsparung von Gewicht, Tragfähigkeit, Bauteile auf engstem Raum zu ertüchtigen. Ein Zwischenruf von Heiko Brunzel, Bauun

Brunzel Bau GmbH: Eisenbeton verändert die Baukultur ...
Im 19. Jahrhundert entstehen Bauwerke von neuen Dimensionen, dank Eisen und Stahl. Der Vorteil der Baustoffe Eisen und Stahl liegt in der hohen Zugfestigkeit, Materialstruktur, Haltbarkeit und die Möglichkeit zur Vorfertigung von Bauteilen. Brücken aus Eisen, wie die Iron Bridge bei Coalsbrookdale

Brunzel Bau: Faszination und Abenteuer - Technik des Bauens ...
Die Technik des Bauens - Baugeschichte an Hand von fünf Baumaterialien erklärt. Mit den fünf Basismaterialien auf Zeitreise gehen: Holz, Stein, Ziegel, Beton und Gusseisen/Stahl. Diese Baustoffe schreiben Geschichte zur Erstehung von Behausungen, Ort- und Stadtentwicklung bis hin zu Metropolen, e

Weitere Mitteilungen von Brunzel Bau

Erfolgszitat von Ernst Crameri ...
Zitat von Ernst Crameri Schweizer Geschäftsmann und Schriftsteller (06.10.1959 - 06.10.2069) Statement Ernst Crameri Wenn uns das bewusst ist, haben wir richtig viel gewonnen. Dass wir die Verantwortung für ein erfolgreiches Leben tragen oder das Gegenteil davon. Wir haben täglich die

Finde deinen Traumberuf auf den azubi- & studientagen Koblenz ...
Nach der Schule kommt die große Freiheit - so stellt man es sich vor, wenn der Stundenplan den täglichen Rhythmus bestimmt. Doch wer die Freiheit nach dem Abschluss nicht zu nutzen weiß, dem eröffnet sich schnell eine Leere im Tagesablauf mit Fragen, wie: "Was soll ich nur machen?" Die

Innovationen für das Handwerk ausgezeichnet ...
Die Parlamentarische Staatssekretärin beim Bundesminister für Wirtschaft und Energie und Beauftragte der Bundesregierung für die neuen Bundesländer, Mittelstand und Tourismus, Iris Gleicke, hat gestern auf der Internationalen Handwerksmesse in München im Rahmen einer Feierstunde den Bundesprei

"Girls' and Boys' Day" am 27. März an der HAW Hamburg ...
Auch in diesem Jahr beteiligt sich die HAW Hamburg mit vielseitigen Angeboten an dem bundesweiten "Girls' Day" am Donnerstag, den 27. März. Mädchen im Alter von 10 bis 16 Jahren haben die Gelegenheit, technische und naturwissenschaftliche Berufe kennenzulernen - also Bereiche, die