Musikerviertel Mahlow: neuer Leitfaden begleitet Grundstückskäufer und Bauherren bei Auswahl ihrer Immobilie

Ein neuer Online-Leitfaden auf der Website des Musikerviertels Mahlow bei Berlin hilft Grundstückskäufern, bei ihrer Auswahl und Entscheidungsfindung umfassend informiert und sicher ihr Ziel zu erreichen

(firmenpresse) - Während die Nachfrage nach Baugrundstücken im Musikerviertel Mahlow im letzten Vierteljahr schlagartig gestiegen ist, hat die Grundstücksgesellschaft Mahlow-West jetzt einen Leitfaden für künftige Immobilienkäufer auf ihrer Website veröffentlicht. Hier erhalten zukünftige Bauherren und Grundstückskäufer nützliche Tipps und Hilfe zu Fragen der Finanzierung, der möglichen Bauarten und einen Ablaufplan für den Kaufvertrag.

"Mit dem Leitfaden wollen wir künftigen Käufern und Eigenheimbauern helfen, ihr Vorhaben und all die erforderlichen Schritte klug zu planen - von der Klärung der Finanzierung bis zur Auswahl und dem Kauf der Immobilie. In Gesprächen mit Interessenten haben wir gemerkt, dass es einen teilweise großen individuellen Beratungsbedarf und auch so manche Unsicherheit gibt, besonders wenn es um die rechtlichen und finanziellen Details geht. Das ist normal, denn ein Grundstück zu kaufen, um ein Haus darauf zu bauen, ist für die meisten Menschen eine besondere Entscheidung, die man in der Regel nur einmal im Leben trifft", begründet Thomas Mehnert, Geschäftsführer der Grundstücksgesellschaft Mahlow, das neue Serviceangebot.
Der Leitfaden enthält neben einer empfehlenswerten Abfolge von Planungsschritten zu jedem Thema wichtige Erläuterungen und praktische Tipps. Alle Informationen und Hinweise sind übersichtlich dargestellt und leicht verständlich formuliert. Unter anderem findet man den wertvollen Tipp, ein Grundstück zu bevorzugen, das nicht an einen Bauträger gebunden ist, also einer Hausbaufirma, der die Immobilie gehört und die den Erwerb mit der eigenen Beauftragung für die Bauausführung verbindet. Durch die Trennung von Grundstückserwerb und Baubeauftragung wird die Grunderwerbsteuer nur für den Kaufpreis des Grundstückes erhoben, nicht aber auf den zusätzlichen Kaufpreis des Hauses.

"Es macht über 7.000 Euro Unterschied aus, ob man zum Beispiel auf 200.000 Euro für Grundstück und Haus Grunderwerbsteuer zahlen muss oder nur auf 50.000 Euro, wenn man das Grundstück separat kauft", erläutert Mehnert. "Wir haben in den letzten drei Monaten einen starken Anstieg an Grundstücksverkäufen und Reservierungen verzeichnen können. Die Interessenten und Käufer wurden intensiv von uns beraten und konnten somit viel Geld sparen."



Im Nordteil des Musikerviertels steht auf dem Baufeld 10 nur noch ein Grundstück mit 524 Quadratmetern in bester Lage und mit unverbaubarem Waldblick zur Verfügung, im Baufeld 7 fanden vier Grundstücke einen neuen Besitzer und bereits drei weitere sind reserviert. Der Südteil des Musikerviertels bietet mit Quadratmeterpreisen von 70 Euro preisgünstige Alternativen in einem zunehmend urbanen Umfeld.

"In Gemeinden der näheren Umgebung wie Teltow oder Großbeeren werden zum Teil Preise von weit über 180 Euro aufgerufen und Grundstücke in den südlichen Berliner Bezirken kosten weitaus mehr als das Doppelte. Unsere Käufer kommen meist aus Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg oder Neukölln und waren vorher ganz normale Mieter. Die steigenden Mietpreise in Berlin sind oft ausschlaggebend, um über ein Eigenheim nachzudenken. Mit dem Leitfaden steht uns neben den geringen Zinssätzen für Immobilienkredite und den steigenden Grundstücks- und Mietpreisen in Berlin ein weiteres hilfreiches Werkzeug zur Verfügung, um Familien und Bauwillige zu begeistern, denn Bauen ist kein Hexenwerk", erklärt Thomas Mehnert.

Der Leitfaden kann hier gelesen werden:
http://www.musikerviertel-mahlow.de/leitfaden.html

Das Musikerviertel in Blankenfelde-Mahlow ist eines der größten zusammenhängenden Baugebiete im Umland der Hauptstadt. Es liegt nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Berlins entfernt, gehört seit Jahren zu den begehrten Lagen und zieht immer mehr private Bauherren in die Region. Ein wesentlicher Grund für die wachsende Beliebtheit ist sicher die hochmoderne Infrastruktur, von der die Boom-Gemeinde und ihre Ortsteile profitieren. Aber auch wegen der enormen Preisunterschiede zu vergleichbaren Immobilien innerhalb Berlins lenken künftige Bauherren ihre Augen zunehmend nach außerhalb der Stadtgrenzen. Zudem zeigt die anhaltende Niedrigzinsphase bei Baufinanzierungen ihre Wirkung. Seit Ende 2013 sind das Interesse und die Nachfrage nach Immobilien im Gebiet rasant gestiegen. Allein im vergangenen Vierteljahr wurden sechs Grundstücke verkauft, während die Reservierungen täglich zunehmen.


Bildrechte: Grundstücksgesellschaft Mahlow West

Bildrechte: Grundstücksgesellschaft Mahlow West Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 24.03.2014 - 09:40 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1036502
Anzahl Zeichen: 4827

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Mehnert
Stadt:

Berlin

Telefon: 030-88 614 581


Kategorie:

Haus & Garten

Diese Pressemitteilung wurde bisher 666 mal aufgerufen.

Steigerung von Grundstücksverkäufen um 300 Prozent, große Chancen für Investments in Wohnungsbau ...
Berlin: Seit langem steht das Musikerviertel in Blankenfelde-Mahlow, unweit des Berliner Stadtrandes für Mieter, wie auch private Bauherren im Fokus. Im Jahr 2014 stieg die Anzahl der Grundstücksverkäufe um satte 300 Prozent! Ursachen dafür sind die steigenden Mieten im Berliner Stadtgebiet, ein

Weitere Mitteilungen von Grundstücksgesellschaft Mahlow West

Betoniu feiert den 7. Geburtstag mit großem Facebook-Gewinnspiel ...
Vor sieben Jahren war es in Deutschland noch absolutes Neuland ? Beton für Möbel. Mittlerweile hat sich auch hier eine lebendige Szene entwickelt, die das vielseitige Material für Betonmöbel, Betonküchen, Betonleuchten oder Wohnaccessoires aus Beton einsetzt. Betoniu, Pionier und Trendsetter in

Ein individuelles Kaminholzregal ...
Die meisten Eigenheimbewohner sehnen sich nach einem offenen Kamin. Dieser ist ein wichtiges Element der Innengestaltung, das in keinem exklusiven Haushalt fehlen darf. Das liegt daran, dass die spezielle Strahlungswärme offener Kamine vom menschlichen Körper als sehr wohltuend empfunden wird. Ang

Gartenbau in Ratingen heißt- die Natur inszenieren und ndue genießen! ...
Bei der Gartenplanung und der Gartengestaltung sind viele wichtige Aspekte zu beachten. Mit dem Gartenbau-Profi aus Ratingen erhalten hilfesuchende Gartenbesitzer fachliche Hilfe. Der Garten verbindet die Natur mit den Besitzern und allen Menschen in Ratingen. Dieser ist meistens nur durch einen S