Kleine Anlage - Große Wirkung: Studentenapartments lohnen auch für Kleinanleger

Viele Kleinanleger, deren Budget bislang kaum ausreichte, um ein eine passende Immobilie zu finanzieren, bekommen jetzt die Möglichkeit. "Derzeit kommen mit den niedrigen Zinsen und den steigenden Mieten die wesentlichen Faktoren zusammen, die den Kauf von Immobilien begünstigen", stellt Manfred Hildebrand, Geschäftsführer bei Home Estate 360 fest. "Vor allem kleine Studentenapartments erlauben mit vergleichsweise geringem Budget, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen- sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer."

(firmenpresse) - Zahlreiche Vorteile für Kleinanleger oder Selbstnutzer
Studentische Eigentumswohnungen sind wegen der kleinen Grundrisse, die überwiegend zwischen 30 und 40 qm liegen, für viele Menschen erschwinglich. Günstige Angebote gibt es vielfach schon für rund 100.000 Euro. In den Berlin City Studios in Schmargendorf kann ein Apartment schon für 200 Euro monatlich finanziert werden. „Das ist für ein Apartment in Schmargendorf, zwischen Grunewald und Ku'Damm und ganz in der Nähe der größten Berliner Hochschule, der Freien Universität in Dahlem gelegen, ein gutes Angebot.", so Hildebrand weiter.

Nachfrage von Eigennutzern und Kapitalanlegern
Ein weiterer Vorteil: Zahlreiche Kapitalanleger kaufen ein Studentenapartment perspektivisch. Erreicht der eigene Nachwuchs das Studentenalter, ist die Wohnungsfrage schon geklärt.
"Wir beobachten eine gemischte Nachfrage. Bei der derzeitigen Zinslage kann mit etwas Eigenkapital schon während des Studiums eine eigene Wohnung bezahlt werden. Gleichzeitig sind viele Kapitalanleger interessiert, da die Mietrenditen in Studentenapartments mit vergleichsweise kurzen Mietdauern überdurchschnittlich ausfallen.", erklärt der Geschäftsführer der Home Estate 360. "Solche Wohnanlagen werden, wie auch die Berlin City Studios, von einer professionellen Hausverwaltung betreut, so dass der Kapitalanleger seine Immobilie in guten Händen weiß.“

Manfred Hildebrandt ist Geschäftsführer der Home Estate 360 GmbH und berät seit mehr als 40 Jahren seine Kunden in der sachwertorientierten Kapitalanlage. Seit mehr als 15 Jahren ist er mit Schwerpunkt in der Immobilienvermittlung tätig und Experte für den Markt im Großraum Berlin und Potsdam.


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Bereitgestellt von Benutzer: HomeEstate360
Datum: 01.07.2014 - 15:47 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kategorie:

Bau & Immobilien

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Freigabedatum: 01.07.2014

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