Investmentmärkte in Deutschland unverändert lebhaft
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erwartungsgemäß auch im zweiten Quartal von ihrer besten Seite. Mit
rund 17,29 Milliarden Euro wurde im ersten Halbjahr 2014 das
drittbeste Transaktionsvolumen aller Zeiten registriert. Zwar konnte
das zweite Quartal mit gut sieben Milliarden Euro nicht ganz an den
Rekordumsatz der ersten drei Monate anknüpfen, trotzdem ist es das
beste Ergebnis der vergangenen sieben Jahre", erklärt Piotr
Bienkowski, Vorsitzender der Geschäftsführung von BNP Paribas Real
Estate Deutschland.
Besonders dynamisch verlief die Entwicklung im Portfoliosegment.
Mit einem Umsatz von gut 6,27 Milliarden Euro konnte das
Vorjahresergebnis mit plus 92 Prozent fast verdoppelt werden.
Bemerkenswert ist vor allem, dass hiervon alle Assetklassen
profitiert haben, wodurch die breit aufgestellte Nachfrage
unterstrichen wird. Der Portfolioanteil am Gesamtumsatz stieg
deutlich auf gut 36 Prozent. Auf Einzeldeals entfallen damit knapp 64
Prozent des Transaktionsvolumens.
"Zwar konnten auch die Big-Six-Standorte (Berlin, Düsseldorf,
Frankfurt, Hamburg, Köln und München) leicht um knapp 4 Prozent auf
7,74 Milliarden Euro zulegen, insgesamt haben sie aber nur moderat
zur Umsatzsteigerung beigetragen. Hier zeigt sich, dass viele Anleger
aufgrund des begrenzten Angebotes zunehmend auch an B-Standorte
ausweichen oder wieder stärkeres Interesse an bundesweiten Portfolios
zeigen", stellt Sven Stricker, Head of Investment bei BNP Paribas
Real Estate Deutschland, fest.
"Auch für das zweite Halbjahr deutet alles auf eine ungebremste
Dynamik und großes Investoreninteresse hin. Da das Angebot an
Core-Objekten begrenzt ist, gewinnen auch Value Add und
opportunistische Investments wieder an Bedeutung. Dies gilt in
besonderem Maße im Portfoliobereich, wodurch das Transaktionsvolumen
weiter beflügelt wird. In Verbindung mit dem günstigen Zinsumfeld und
sehr viel Liquidität - nicht zuletzt aufgrund begrenzter
Anlagemöglichkeiten mit vergleichbarem Chancen-Risiko-Profil - ist
für 2014 von einem spürbar höheren Investmentumsatz auszugehen als im
Vorjahr", so Bienkowski.
Pressekontakt:
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Chantal Schaum
Leiterin Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Tel: +49 (0)69-298 99-948
chantal.schaum@bnpparibas.com
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Datum: 02.07.2014 - 12:55 Uhr
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