Studie: Große Mehrheit der Mieter verteilt Bestnoten für ihre Wohnung
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Mehrheit der deutschen Mieter fühlt sich wohl in ihrer Wohnung. Knapp
zwei Drittel (65 Prozent) bewerten sowohl den Zustand als auch die
Ausstattung ihres Zuhauses mit der Note sehr gut bis gut. Das ergab
eine bevölkerungsrepräsentative Studie der TAG Immobilien AG
gemeinsam mit der TU Darmstadt. Dazu wurden 1.000 Mieter in
Deutschland befragt.
Immerhin noch 23 Prozent der Befragten verteilen die Note 3, also
befriedigend, für ihre Mietwohnung. Ähnlich verhält es sich bei dem
näheren Umfeld des Wohnhauses, das ebenfalls zwei Drittel mit sehr
gut bis gut bewerten. Lediglich sechs Prozent der Mieter benoten die
Umgebung mit mangelhaft oder ungenügend. Die Zufriedenheit der
deutschen Mieter bezieht sich der Studie zufolge auch auf die
Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die Verkehrsanbindung, den
Kontakt zu den Nachbarn und den Service des Vermieters - ganz
unabhängig davon, ob sich die Wohnung mitten in der Stadt oder auf
dem Land befindet.
"Das Ergebnis der Umfrage zeigt, dass sich Wohnungsbauunternehmen
weitgehend auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter
eingestellt haben", sagt Claudia Hoyer, im Vorstand der TAG zuständig
für das Immobilienmanagement. So hätten Familien zum Beispiel andere
Vorstellungen von einer Mietwohnung als Singles oder Senioren. Auf
diese Wünsche gezielt einzugehen, eröffnet insbesondere in
Deutschland große Möglichkeiten. Ist doch die Bundesrepublik eines
der wenigen Länder in Europa, die einen etwa gleich großen
Mietwohnungs- und Eigentumsmarkt haben: In einer Mietwohnung leben
laut Statistischem Bundesamt etwas mehr als die Hälfte der Deutschen
(54,9 Prozent), im selbst genutzten Eigenheim 45,1 Prozent.
"Das bedeutet für Wohnungsbauunternehmen Herausforderung und
Chance zugleich", sagt Hoyer. Schließlich werden laut Schätzungen von
Experten bis 2025 hierzulande jährlich etwa 310.000 neue
Wohnungseinheiten gebraucht. Prof. Dirk Schiereck von der TU
Darmstadt empfiehlt Wohnungsbauunternehmen, noch stärker auf die
Besonderheiten in den jeweiligen Regionen Rücksicht zu nehmen. "Es
gilt für die Unternehmen, sich mit langfristigen und nachhaltigen
Lösungen auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der verschiedenen
Zielgruppen einzustellen", sagt der Immobilienexperte. Da es in
Deutschland keinen einheitlichen Wohnungsmarkt gibt, gestalten sich
die Märkte lokal.
So baut die TAG beispielsweise im Erfurter Ortsteil Stotternheim
ein viergeschossiges Objekt zu familienfreundlichen Wohnungen mit
individuellen Grundrissen. "Mit dieser umfangreichen Modernisierung
kommen wir auch der großen Nachfrage nach preisgünstigem Wohnraum für
Familien nach", sagt TAG-Vorstand Hoyer. Die Wohnungen liegen in
einem kinderfreundlichen Umfeld mit grünem Innenhof und Spielplatz.
Neben geräumigen Drei- bis Fünf-Raumwohnungen sind
Ein-Raum-Apartments für Singles vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über
einen Balkon, Küchen und Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Der
Einzugstermin ist für Dezember dieses Jahres geplant. Derzeit sind
bereits 20 der 24 Wohnungen vermietet.
Über die TAG Immobilien AG
Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes börsennotiertes
Unternehmen mit einer mehr als 125-jährigen Geschichte. Die
Hauptstandorte sind der Großraum Hamburg und Berlin, die Region
Salzgitter sowie Thüringen/Sachsen und Nordrhein-Westfalen. Insgesamt
bewirtschaftet TAG aktuell etwa 74.000 Wohnungen sowie dazugehörige
Gewerbeflächen, Garagen und Pkw-Stellplätze. Ziel des Unternehmens
ist es, die Wohnqualität für seine Mieter zu verbessern. So passt die
TAG etwa ihre Bestände den modernen Wohnbedürfnissen an, engagiert
sich im Umfeld der Wohnquartiere und fördert eine gute Nachbarschaft.
Durch ein umsichtiges Management seiner Immobilien und eine
zukunftsorientierte Entwicklung seines Portfolios senkt der Konzern
kontinuierlich den Leerstand und steigert den Wert seines
Gesamtportfolios.
Pressekontakt:
TAG Immobilien AG
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Fax +49 (0) 40 380 32 390
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Ansprechpartner für die Mieterstudie:
Thöring Heer & Partner
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Datum: 29.10.2014 - 08:00 Uhr
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