Wolfgang Dippold, PROJECT Fonds Wohnen 14 investiert in Hamburger Wohnungsbau
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7.711 m2 misst das neu angekaufte Baugrundstück, auf dem PROJECT vier frei stehende Stadtvillen mit einer geplanten Wohnfläche von insgesamt 3.092 m2 errichten wird. Etwas mehr als ein Drittel der Grundstücksfläche, circa 2.900 m2, sind aufgrund städtebaulicher Auflagen für den geförderten Mietwohnungsbau bestimmt und werden zu diesem Zweck an einen Investor weiterverkauft. Derzeit wird das Grundstück noch vom Suppenhersteller Wela gewerblich genutzt. Im Zuge der Umnutzung werden die Bestandsgebäude abgerissen. Die Immobilienentwicklung im Sellhopsweg 3-11 umfasst ein Verkaufsvolumen von rund 17 Millionen Euro.
Naturnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbindung
Der Stadtteil Schnelsen liegt an der nord-westlichen Stadtgrenze der Hansestadt. In der Bebauung dominieren Einzel-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück befindet sich in grüner Umgebung. Südlich wie östlich angrenzend liegen kleinteilige, gewachsene und ruhige Wohngebiete. Der Kollauwanderweg mit vielen Wiesenflächen liegt nur ein paar Minuten fußläufig entfernt. Das Freizeitbad Bodenwald befindet sich in circa einem Kilometer Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind rund um das Grundstück ausreichend Möglichkeiten vorhanden: Die Nahversorgung ist in fußläufiger Entfernung in der Frohmestraße gewährleistet. Vom Grundstück aus sind mehrere Kindertagesstätten und Schulen fußläufig leicht zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den Metrobus 5. Die Bushaltestelle Sellhopsweg ist in zwei Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahnstation Niendorfer Markt ist mit der Buslinie 5 innerhalb von sechs Minuten zu erreichen. Von dort aus verbindet die U-Bahnlinie U2 mit der Hamburger Innenstadt. Zudem verfügt der Stadtteil Schnelsen über zwei Autobahnabfahrten, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die Verwaltung und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent für ihre Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die PROJECT Fondsreihe, semi-professionelle sowie institutionelle Konzepte.
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Datum: 26.11.2014 - 12:54 Uhr
Sprache: Deutsch
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Bau & Immobilien
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