Bürokratie behindert Wohnungsbau

"Dresdner Stadtgestalter" kritisieren Abläufe im Stadtplanungsamt

(firmenpresse) - "Alles redet über den Wohnungsbau. Wir wären jedoch viel weiter, wenn manches reibungsloser und schneller ginge und wir uns auf die Vorabsprachen und -zusagen des Stadtplanungsamtes verlassen könnten", so Steffen Bieder, Geschäftsführer des BFW Landesverband Mitteldeutschland e.V. Die Stadtgestalter investierten in den vergangenen 20 Jahren mehr als eine Mrd. Euro in Dresden und Umgebung und bestimmten so die Stadtentwicklung im Wohnungsneubau wie in der Sanierung wesentlich mit.

Am gestrigen Abend traf sich der Zusammenschluss aus den zwölf wichtigsten Bauträgerunternehmen Dresdens unter dem Dach des BFW Landesverband Mitteldeutschland e.V. Ziel des Gesprächs mit Stefan Szuggat, Leiter des Stadtplanungsamtes, war eine Verbesserung der Genehmigungsprozesse für den dringend benötigten Wohnungsneubau in der Landeshauptstadt. Ein erstes Ergebnis aus dieser Runde ist, dass Szuggat die Probleme nicht nur intern auswerten, sondern auch Lösungen vorschlagen wird. Der Dialog mit den Stadtgestaltern wird fortgesetzt.

"Das Bauen wird zunehmend erschwert, weil die Stadtverwaltung einer Verinselung der Fachdisziplinen nicht entgegenwirkt. Damit arbeiten sie immer schlechter zusammen und verzögern und verteuern die Projektumsetzungen im Wohnungsneubau und in der Bestandssanierung unnötig", so Steffen Bieder.

Käme es zu einer Verbesserung der Kommunikation zwischen Stadtverwaltung und den Bauträgerunternehmen sowie kürzeren Bearbeitungszeiten bei der Genehmigung von Bebauungsplänen und Baugenehmigungsverfahren, könnte Wohnen in Dresden effizienter, kostengünstiger und verbraucherfreundlicher sein.

Auch die Bezahlbarkeit des Wohnens stand im Focus der Diskussion der "Dresdner Stadtgestalter". Denn das Bauen wird immer teurer, die Mieten steigen. Schuld sind nicht etwa zu hohe Renditeerwartung der Investoren - sondern sich ständig verändernde Gesetze und zunehmend überdimensionierter Standards. Aktuell werden Investitionen durch staatliche Restriktionen z.B. im Bereich Denkmal- und Naturschutz und auch durch die neue Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) erschwert. Das wirkt sich negativ auf den Wohnungsmarkt aus.



Die Lösung zu hoher Mieten und Wohnungsengpässe ist eine Ausweisung kostengünstiger innerstädtischen Baulandflächen für Neubau, schnelleres und unbürokratisches Baurecht für Investoren und eine neue Förderung innerstädtischen Wohnens. "Weniger Bebauungspläne und mehr Genehmigungen nach § 34 BauGB sowie eine Lockerung der Stellplatzsatzung im Bereich der Ein- und Zweiraumwohnungen wären ein Lösung, kostengünstiger bauen zu können" , so eindeutig das Meinungsbild der Bauträger um die "Dresdner Stadtgestalter".

Länder wie Hamburg demonstrieren es mit ihrem "Bündnis für Wohnen" aller Akteure des Marktes beispielgebend, dass man die Bezahlbarkeit des Wohnens erreichen kann. Niedriger angesetzte Standards, beschleunigte B-Planverfahren, zügige Baugenehmigungen, weniger zeitraubende und nervenaufreibende Grabenkämpfe im Stadtrat sind wertvolle Ansätze, das "Wohnen in Dresden" so zu gestalten, dass die Bedürfnisse aller Beteiligten erreicht werden können.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 02.12.2014 - 17:35 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1143399
Anzahl Zeichen: 3269

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Steffen Bieder
Stadt:

Dresden

Telefon: +49 (0)351 56 38 74 36

Kategorie:

Sonstiges

Diese Pressemitteilung wurde bisher 453 mal aufgerufen.

"Bedarfsgerechter Neubau ist die wichtigste Aufgabe" ...
Dresden. "Unser neues Stadtoberhaupt sollte vor allem zusehen, dass neue Wohnungen bedarfs- und qualitätsgerecht gebaut werden. Dresden wächst und braucht bezahlbaren Wohnraum", fordert Frank Müller, Vorstandsvorsitzender des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, L

Mietpreisbremse wird in Sachsen nicht greifen ...
Die Mietbremse ist beschlossene Sache. Die neue Miete darf in angespannten Wohnungsmärkten höchstens 10 Prozent der ortüblichen Vergleichsmiete übersteigen. Ausgenommen sind Neubauten. "Wir begrüßen, dass die Politik teilweise auf Forderunge

Frauenpower im Vorstand des BFW Mitteldeutschland ...
"Wir freuen uns, mit Sabine Anhöck für Thüringen einen Vorstand gefunden zu haben, der überregional hervorragend vernetzt ist und sich aktiv für die Interessen unseres Verbandes einsetzt", betont Steffen Bieder, Geschäftsführer

Weitere Mitteilungen von BFW Landesverband Mitteldeutschland e.V.

creditolo.de ...
(NL/2338379860) Die creditolo GmbH aus Halle an der Saale ist ein langjähriger Anbieter für Kreditvermittlungen. Das inhabergeführte Unternehmen möchte besonders mit Fairness und Transparenz bei Kunden punkten. Nun veröffentlichte Statistiken zeigen die Bekanntheit des Unternehmens bei Endkunde

Westcon ist "Juniper Distributor of the Year 2014" ...
Paderborn, 2. Dezember 2014 - Westcon Deutschland, Value Added Distributor führender Unified Communications-, Infrastruktur-, Datacenter- und Security-Lösungen, wurde von Juniper Networks, einem der weltweit führenden Anbieter von Routing-, Switching- und Security-Lösungen, als "Juniper Dis

Mit NGSelect hebt GATC Biotech NextGen Sequenzierung auf die nächste Stufe ...
(Mynewsdesk) * Kunden profitieren von einem modularen Konzept, welches häufigen wissenschaftlichen Ansprüchen gerecht wird * Power-User erhalten vereinfachten Zugang zu Sequenzierkapazität und können sich kosteneffiziente Arbeitspakete zusammenstellen Konstanz, 2. Dezember 2014

Mit künstlerischen Streifzügen zu mehr Bewegung und Gesundheit ...
(Mynewsdesk) Der ART WALK Berlin-Wedding und Tegel eröffnet neue Buchserie. Über Kunst und Schönheit im Alltäglichen zu mehr Bewegung und Gesundheit. So lautet das Ziel einer neuen Buchserie mit gesunden Streifzügen in Wort und Bild. Der jetzt veröffentlichte ART WALK Berlin Wedding und Tegel