Baugeld oder Konsumentenkredit: Wie eine Renovierung sinnvoll finanziert ist
ID: 1146776
Immobilienbesitzer dazu, die Modernisierung, die Sanierung oder den
Umbau ihrer Immobilie zu besonders attraktiven Konditionen zu planen.
Die Finanzierungspalette bietet vom Konsumentenkredit über den
Förderkredit bis hin zur klassischen Baufinanzierung eine breite
Auswahl. Dabei ist nicht unbedingt nur der Zinssatz ausschlaggebend,
welche Finanzierung für das Bauvorhaben die richtige Wahl ist.
Immobilienbesitzer sollten laufend Rücklagen für turnusmäßig
anfallende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen bilden. Reichen
diese Rücklagen und die eigenen finanziellen Mittel zur Deckung des
gesamten Investitionsvolumens der anstehenden Maßnahmen nicht aus
oder sind eventuelle Extras wie Umbauten geplant, wird ein Kredit
notwendig. Baufi24.de zeigt auf, welche Finanzierungsalternativen für
Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen in Frage kommen.
Konsumentenkredit
Für Maßnahmen mit einem Volumen zwischen 5.000 und 30.000 Euro
sind Konsumentenkredite eine prüfenswerte Alternative. "Zwar sind die
Zinsen für Ratenkredite meist etwas höher als bei
grundschuldbesicherten Darlehen. Im Gegensatz zur Baufinanzierung
bedarf es bei diesen Krediten jedoch keiner aufwändigen und
kostenpflichtigen Grundschuldeintragung.", so Stephan Scharfenorth,
Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de
(https://www.baufi24.de/). Mit einer stabilen Einkommenssituation
sind die wichtigsten Voraussetzungen für einen Konsumentenkredit
bereits erfüllt. Dabei profitieren Kreditnehmer gleich mehrfach: Ein
Konsumentenkredit ist deutlich schneller und einfacher abzuschließen,
die finanzierte Summe kann zügiger ausbezahlt werden und
Immobilieneigentümer sparen sich die Grundschuldeintragung und deren
Kosten. Weiterhin sind Ratenkredite im Vergleich zur herkömmlichen
Baufinanzierung flexibler in der Rückführung. Wird der Kredit während
der Laufzeit ganz oder teilweise außerplanmäßig getilgt, fällt
üblicherweise keine Vorfälligkeitsentschädigung an.
Baufinanzierung
Ein klassisches Baufinanzierungsdarlehen lohnt sich bei größeren
Vorhaben ab einem Darlehensbetrag von 35.000 Euro. Als Sicherheit für
das finanzierende Institut dient dabei eine Grundschuld auf die
Immobilie. Für die Eintragung der Grundschuld werden Kosten für den
Notar und das Grundbuchamt fällig. Gleichzeitig sollten keine
weiteren grundschuldbesicherten Darlehen die Immobilie belasten, da
eine Eintragung im zweiten Rang oft zu erheblich höheren Konditionen
führt. Mit günstigen Zinssätzen, festem Rückzahlungsplan und der
Möglichkeit zum Einbau von Sondertilgungsoptionen bietet diese
Variante dem Darlehensnehmer bei größerem Finanzierungsbedarf eine
sichere Kalkulationsbasis. Wie die monatlichen Raten aus Zins und
Tilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und
Beleihungssätzen ausfallen, kann schnell und einfach mit dem
Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) ermittelt werden.
KfW-Darlehen
Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen von Immobilien mit
vielfältigen Förderprogrammen. Für energetische Sanierungen, wie etwa
eine neue Heizungsanlage oder die nachträgliche Dämmung, bietet die
KfW zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse. Grundsätzlich gilt:
Je höher die erreichte Energieeffizienz, desto höher die Förderung.
Die Einbindung von KfW-Förderkrediten bewirkt meist einen niedrigeren
Gesamtzins, so dass der Kreditnehmer seine monatlichen Belastungen
senken kann.
In jedem Fall ist vor der Finanzierung einer Instandhaltungs-,
Renovierungs- oder Umbaumaßnahme eine fundierte Beratung durch einen
Finanzierungsspezialisten ratsam und hilft, eine maßgeschneiderte
Finanzierungslösung zu finden.
Über Baufi24
Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de.
Pressekontakt:
FeineWorte PR
Eva Marie Romstätter
Balanstr. 94
81541 München
Tel. +49 (0)89 88 56 41 81
Mobil. +49 (0)171 834 71 34
eMail. eva@feineworte.de
Unternehmenskontakt
Baufi24 GmbH
Stephan Scharfenorth
Friedrich-Ebert-Damm 111A
22047 Hamburg
Tel. +49 (0)40 284 09 53 10
eMail. scharfenorth@baufi24.de
Web. www.baufi24.de
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 10.12.2014 - 13:57 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1146776
Anzahl Zeichen: 5350
Kontakt-Informationen:
Stadt:
Hamburg
Kategorie:
Finanzdienstleistung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 206 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Baugeld oder Konsumentenkredit: Wie eine Renovierung sinnvoll finanziert ist"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Baufi24 GmbH (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Wegen der Coronapandemie ist das öffentliche Leben nahezu vollständig stillgelegt. Trotzdem oder vielmehr gerade deshalb haben viele Menschen jetzt Zeit sich nach einer neuen Immobilie umzusehen. Doch wie sollen sich zukünftige Eigentümer für eine Immobilie entscheiden, wenn sie sie nicht besic
Baufinanzierung während Coronapandemie - Das müssen Häuslebauer in Krisenzeiten beachten ...
Deutschland erlebt eine nie dagewesene Krisensituation: Schulen und nahezu alle Geschäfte sind geschlossen, das öffentliche Leben ist weitestgehend zum Erliegen gekommen. Während es keine Prognosen zu langfristigen Auswirkungen zur Coronapandemie gibt, machen sich erste wirtschaftliche Folgen fü
Immobilienvertrag: Mehr als bloß ein Stück Papier ...
Der Weg ins Eigenheim führt durch einen Wald voller bedeutsamer Papiere, doch das wichtigste von allen ist der Immobilienvertrag. Wie bei anderen Verträgen auch müssen Immobilienkäufer hier besser zweimal hinschauen, um potenzielle Fallstricke nicht zu überlesen: "Da die Wenigsten mehr als
Weitere Mitteilungen von Baufi24 GmbH
Das Kreditvergleichsportal smava erweitert mit "Score Kompass" seinen Service um kostenlose Bonitätsprüfung ...
- Produkt-Innovation: "Score Kompass" ab Dezember 2014 auf https://www.scorekompass.de - smava bietet als führendes Kredit-Vergleichsportal einen kostenfreien Bonitäts-Check für Kreditkunden smava stellt als führendes Online-Kreditvergleichsportal nach der Einf
Erste BERGFÜRST-Immobilienemission erfolgreich beendet - 1,1 Millionen Euro an handelbaren Beteiligungen online platziert ...
+++ Immobilienemission des Hamburger Middendorf Hauses endete am Montag +++ Emissionsvolumen von 1,1 Millionen Euro überzeichnet +++ Interessierte können ab Freitag, den 19. Dezember, Beteiligungen im Handel erwerben Berlin, 10.12.2014 – Die Zeichnungsphase ist erfolgreich abgeschlossen: In
Dr. Klein freut sichüber Auszeichnungen ...
"Vorbildlicher Finanzvertrieb" und "fairer Baufinanzierer"; Testsieger bei ÖKO-TEST Erst im Oktober wurde Dr. Klein vom Deutschen Institut für Service-Qualität in Kooperation mit dem TV-Sender n-tv mit dem "Deutschen Fairnesspreis" ausgezeichnet. Und schon wie
Besser als ihr Ruf: AmerikanischeÖl- und Gaspreise bleiben interessant ...
Angesichts höchst lächerlicher Sparbuch- und Guthabenzinsen haben Kapitalanleger in den letzten Jahren verstärkt in Sachwerte investiert und dabei von ansprechenden Renditen profitiert. Aufgrund des aktuell fallenden Ölpreises sind Anleger nun verunsichert - Grund genug, einen Experten zu fra
