Immobilienexperte Thomas Filor erklärt, warum die Mietpreisbremse bereits starke Wirkung zeigt

Die Mietpreisbremse wirkt bereits jetzt stärker am Markt als angenommen

(firmenpresse) - Magdeburg, 20.01.2015. Laut einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) wirkt die bald kommende Mietpreisbremse wesentlich stärker als erwartet. Die Deckelung der Mieten ist eines der wichtigsten und gleichzeitig umstrittensten Reformprojekte der Bundesregierung. „Bislang handelt es sich noch um einen Entwurf, der den Anstieg der Mieten in angespannten Wohnungsmärkten deckeln soll“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. „Während die Immobilienlobby die geplante Mietpreisbremse für maßlos hält, kritisieren die Mieterverbände, das Gesetz reiche nicht weit genug.“

Die Bundesregierung will die Mietpreisbremse im ersten Halbjahr 2015 einführen. Ziel ist es, dass die Mieten auch für Normalverdiener bezahlbar bleiben. In angespannten Wohnungsmärkten dürfen die Mieten dann höchstens zehn Prozent über dem ortsüblichen Mietspiegel liegen. Das gilt bei der Wiedervermietung einer Wohnung. Bei Neubauten und nach umfangreichen Modernisierungen soll es keine Beschränkungen geben. Schätzungsweise sollen Mieter jährlich 284 Millionen Euro sparen und noch mal 574 Millionen Euro zusätzlich, weil künftig Vermieter die Maklercourtagen zahlen sollen.

Die Forscher vom IW haben unterdessen die Märkte Berlin und Köln untersucht. Dazu haben sie den Wohnungsmarkt in Köln und Berlin in drei Kategorien eingeteilt: gut, mittel und einfach. Sie haben knapp 80.000 Wohnungsangebote auf der Internetplattform Immobilienscout24 ausgewertet. Ziel war es, zu ermitteln, wie viele Vermietungen betroffen wären, wenn die Preisbremse bereits im ersten Halbjahr 2014 gegriffen hätte. Demnach wirkt die Mietpreisbremse stärker als erwartet. Sie betrifft „nicht nur einige wenige Mietwohnungen“, sondern „wird eine Flächenwirkung entfalten“, heißt es in der am Donnerstag veröffentlichten Studie. In Berlin würden 60 Prozent der inserierten Wohnungen unter die Regelung fallen, in Köln wären es 43 Prozent. Schließlich wäre die Mietpreisbremse zumindest in manchen Gegenden wirkungsvoll: In Berlin würde sie in den begehrten, zentralen Lagen greifen – in Köln dagegen eher in den einfachen Lagen.




Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: FilorEmissionshaus
Datum: 20.01.2015 - 10:45 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1162122
Anzahl Zeichen: 2217

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Emissionshaus Filor
Stadt:

Magdeburg

Telefon: 0391 - 53 64 5-400

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 681 mal aufgerufen.

Thomas Filor: Investments in Gewerbeobjekte haben um 30 Prozent zugenommen ...
Magdeburg, 04.02.2015. Laut dem Immobilienberater Colliers wurden in 2014 rund 39,8 Milliarden Euro in den gewerblichen Investmentmarkt in Deutschland investiert. Dies entspricht einer Zunahme um knapp 30 Prozent. „Die Ursache für den enormen Zuwachs ist im gestiegenen Portfolioanteil institutio

Immobilienexperte Thomas Filor: Das neue Silicon Valley – diesmal in Manhattan ...
Magdeburg, 27.01.2015. Die zwei neuen Wolkenkratzer am Ground Zero in New York City sind seit November letzten Jahres bezugsbereit. Das One World Trade Center ist 541 Meter hoch und ist damit eines der höchsten Gebäude der Welt. „Doch der erwartete Ansturm an Mietern blieb vorerst aus. Der erste

Immobilienexperte Thomas Filor erklärt die gravierenden Unterschiede von Immobilien-Portalen ...
Magdeburg,13.01.2015. Es gibt viele Portale im Internet, die bei der Suche nach der perfekten Wohnung oder dem perfekten Haus behilflich sein sollen. Leider erfüllen diverse Portale aber nicht wirklich ihren Sinn und Zweck. Das Deutsche Institut für Service-Qualität hat im Auftrag von n-tv zehn I

Weitere Mitteilungen von Emissionshaus Filor

Gedämmte Putzfassaden kreativ gestalten ? so gelingt?s ...
Für ein auf ganzer Fläche homogenes Fassadenbild ist die richtige Dicke der Beschichtung entscheidend. Der ökologisch orientierte WDVS-Anbieter INTHERMO aus Ober-Ramstadt in Südhessen gibt für die Armierungsschicht eine Dicke von mindestens 5 mm vor. Ausführende Bauhandwerker sollten darauf a

Baugewerbe zur Reformkommission "Bau von Großprojekten": Loewenstein fordert Verzicht auf weitere A-Modelle im Straßenbau! ...
Anlässlich der am Rande der BAU 2015 in München stattfindenden Sitzung der Reformkommission "Bau von Großprojekten" forderte der Präsident des Zentralverbandes Deutsches Baugewerbe, Dr.-Ing. Hans-Hartwig Loewenstein, den Bundesverkehrsminister auf, auf die weitere Ausschreibung von

Wohnungsbau für Flüchtlinge in Modulbauweise - Entscheidung mit Herz und Verstand ...
Überfüllt, beengt, hellhörig, keine Privatsphäre, marode Sanitäranlagen. Diese Art der Unterbringung ist zwar nicht wünschenswert, aber leider für Flüchtlinge oft die Realität – in Sammelunterkünften, temporären Containeranlagen und Provisorien. Eine solche Einrichtung möchte niemand g

Clever mit Schiebetürsystemen kleine Wohnungen einrichten ...
Kennen Sie das - Sie wollen Ihre kleine Wohnung einrichten, aber es fehlt an Platz und Stauraum? Besonders eine Einraumwohnung einrichten ist eine echte Herausforderung. Es stehen nur wenige Quadratmeter zur Verfügung und das Stauraumangebot ist sehr dürftig. Diese wenigen Quadratmeter wollen bis