Zinsen für Immobilienkredite nahe Rekordtief / Interhyp: Nach EZB-Entscheid stärkere Schwankungen bei Konditionen möglich
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September 2016 Staatsanleihen in Höhe von 60 Milliarden Euro pro
Monat zu kaufen, ist die Europäische Zentralbank einen historischen
Schritt gegangen. "Die EZB betritt mit dem Ankauf von Staatsanleihen
Neuland. Entsprechend groß sind die Fragezeichen unter den
Marktteilnehmern, was mögliche Auswirkungen angeht. Aufgrund dieser
Unsicherheiten sind in den kommenden Wochen stärkere Schwankungen
möglich. In den letzten Tagen sind die Konditionen um 0,15
Prozentpunkte bei zehnjährigen Baudarlehen gestiegen", sagt Michiel
Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp, Deutschlands führendem
Vermittler privater Baufinanzierungen. Für eine generelle Trendumkehr
gibt es jedoch keine Anzeichen. Die Bestkonditionen für zehnjährige
Immobilienkredite liegen bei 1,3 Prozent effektiv, das ist weiter
historisch günstig.
Wie eine Untersuchung der Konditionen unter rund 400 Anbietern
ergeben hat, bewegten sich die Konditionen für Immobilienkredite in
Höhe von 100.000 Euro mit zehnjähriger Zinsbindung am Tag der
EZB-Sitzung zwischen 1,3 und 2,0 Prozent. Die Schwankungsbreite
könnte jedoch kurzfristig zunehmen. Kreditnehmer sollten daher
verschiedene Angebote einholen.
"In den vergangenen Monaten wurden die Zinsen für
Immobilienkredite maßgeblich von der schwachen Konjunktur in Europa,
der Deflationsangst und der Tatsache beeinflusst, dass Investoren
Deutschland für einen sicheren Hafen halten. Das hat die Renditen für
deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe auf ein Rekordtief gedrückt -
und damit auch die Zinsen für Immobiliendarlehen", sagt Goris. An den
grundlegend sehr attraktiven Finanzierungsbedingungen für
Immobilienkäufer ändert der heutige EZB-Beschluss nichts.
"Immobilienkäufer mit konkretem Finanzierungsbedarf sollten ihre
Finanzierung jetzt schnüren. Die Bedingungen sind ausgezeichnet",
sagt Goris. Mit einer Monatsrate von 1.000 Euro lässt sich derzeit
ein Darlehen von 280.000 Euro bedienen - inklusive einer
dreiprozentigen Anfangstilgung, womit der Käufer innerhalb von 28
Jahren Schuldenfreiheit erreicht.
Über die Interhyp Gruppe
Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der
größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Die
Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an
derzeit 76 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner
präsent.
Pressekontakt:
Heidi Müller, Leiterin Public Relations, Telefon (089) 20 30 7 - 13
05, E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de; www.interhyp.de
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Datum: 22.01.2015 - 15:34 Uhr
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Bau & Immobilien
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