Immobilienpreise wieder stabil

Während in den letzten Jahren in allen Bereichen in fast ganz Schleswig-Holstein ein steter Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen war, sind die Preise im 2. Halbjahr 2014 insgesamt zur Ruhe gekommen.

(firmenpresse) - Zwei Auffälligkeiten konnten die Makler von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN beobachten: Aufgrund des derzeitig geringen Angebotes auf dem Markt sind viele Käufer bereit, bezüglich Lage und Ausstattung der Objekte Abstriche zu machen. Bei Immobilien in den sehr begehrten Lagen kommt es hingegen immer öfter zu einem Bieterwettbewerb. Das führt dazu, dass in diesen Lagen vermehrt auch Abschlüsse über dem anfänglichen Angebotspreis erzielt werden können.
„Während wir uns früher wie auf einem Basar vorkamen, wo wir die niedrigen Gebote potenzieller Käufer mit den Preisvorstellungen der Verkäufer verhandeln mussten, befinden wir uns jetzt eher auf einer Auktion, bei der immer wieder einer aufsteht und mehr bietet“, verbildlicht Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN die derzeitige Lage am Markt.
Auf dem schleswig-holsteinischen Wohnungsmarkt hingegen hält sich Angebot und Nachfrage die Waage, so dass die Mieten weiterhin stabil bleiben.
Bei den Gewerbemieten in Kiel ist auffällig, dass das kurzfristige Überangebot an Büroflächen sowie kleinen und großen Ladenflächen sofort zu sinkenden Preisen geführt hat. Aktuell ist aber auch schon wieder die Nachfrage gestiegen und damit werden auch die Preise in absehbarer Zeit wieder anziehen.
Insgesamt geht OTTO STÖBEN davon aus, dass dieses Jahr wieder mehr Objekte auf den Markt kommen werden. Aufgrund der soliden Nachfrage wird das größer werdende Angebot aber nicht auf die Preise drücken.
Die Marktteilnehmer haben insgesamt ein gutes Preisgefühl. Besonders Käufer sind sehr informiert und lassen sich kein X für ein U vormachen.
Es sei denn, es ist wieder Auktion.



Ansprechpartner:
Carsten Stöben
Handy:0172 4333021Fax:0431 66403-40
Büro:0431 6640321E-Mail:c.stoeben@stoeben.de

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Stoeben
Datum: 23.01.2015 - 14:59 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1164005
Anzahl Zeichen: 2076

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Anmerkungen:
Gerne stellen wir digitales, honorarfreies Bildmaterial zur Verfügung. Anfragen bitte an info@image-kiel.de. Bei Veröffentlichung freuen wir uns über einen Hinweis oder ein Belegexemplar.

Diese Pressemitteilung wurde bisher 778 mal aufgerufen.

Vermieter aufgepasst, Ersatzansprüche verjähren schneller als gedacht – OTTO STÖBEN klärt auf ...
Viele Vermieter wissen nicht, dass bestimmte Ansprüche aus Mietverhältnissen einer besonders kurzen Verjährungsfrist unterliegen. Während in der Regel eine Frist von drei Jahren gilt, sieht das Mietrecht in § 548 BGB für einige Fälle lediglich sechs Monate vor. Diese kurze Frist kann erheblic

Nebenkosten steigen deutlich stärker als Mieten OTTO STÖBEN fordert faire Bewertung der Wohnkostenentwicklung ...
Während in der öffentlichen Debatte häufig von steigenden Mieten die Rede ist, zeigt sich in der Praxis ein anderes Bild: Der größte Kostentreiber beim Wohnen sind längst die Nebenkosten. Nach Analysen des Deutschen Mieterbundes, des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) und von Scout2

Neue Gesetze im Immobiliensektor, Chancen und Herausforderungen für Eigentümer und Mieter ...
Kiel, 02. Oktober 2025, Der Herbst bringt Bewegung in die Immobilienbranche – mit dem geplanten Bau-Turbo, der verlängerten Mietpreisbremse und der diskutierten Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – stehen Eigentümer, Verwalter und Mieter vor wichtigen Veränderungen. Bau-Turbo – Bü

Weitere Mitteilungen von IMAGE Marketing GmbH

Kooperationsvereinbarung zwischen Viessmann und E.ON / Förderung der Brennstoffzellen-Heiztechnik (FOTO) ...
Viessmann und die E.ON Energie Deutschland GmbH haben eine gemeinsame Aktion zur Markteinführung des Brennstoffzellen-Heizgeräts Vitovalor 300-P auf den Weg gebracht. Die entsprechende Kooperationsvereinbarung zwischen den beiden Unternehmen wurde am 21. Januar auf der Fachmesse BAU 2015 in

Konzepte für Wohlbefinden, Orientierung, Anregung ...
Vom 24. bis 26. März 2015 präsentieren die Firmen Caparol und Forbo bei der Fachmesse "Altenpflege" in Nürnberg das mehrfach prämierte Konzept "Lebensräume für Wohnen im Alter" (Halle 1, Stand B77). Es basiert auf wissenschaftlichen Forschungsstudien und Erfahrungswissen a

Ein „warmes Örtchen“ - ELA Sanitärcontainer erfüllen Arbeitsstätten-Richtlinien schon lange ...
„Unsere Sanitärmodule sind entsprechend der Arbeitsstätten-Richtlinien konzipiert“, erklärt ELA Geschäftsführer Günter Albers. Dazu gehöre neben einer Lüftungsanlage und umfassender Wärmedämmung auch eine Beheizung der Räume. „Ein warmes Örtchen kann mit unseren Modulen jederzeit g

PROJECT Investment erzielt 2014 Eigenkapitalzuwachs von 91 Prozent ...
Bamberg, 14.01.2015: Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT hat im abgelaufenen Geschäftsjahr mit 134,2 Millionen Euro das höchste Eigenkapitalvolumen seiner 20-jährigen Unternehmensgeschichte verzeichnet. Das Vorjahresergebnis von 70,1 Millionen Euro wurde nahezu verdopp