Baufinanzierung: Zinsen runter, Tilgung rauf! / Interhyp warnt vor zu geringen Tilgungsraten / Auch Restschuld und Kreditdauer im Blick behalten
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Bauherren und Immobilienkäufern beste Rahmenbedingungen. Mit der
falschen Tilgungsrate allerdings führt es zu endlos langen
Darlehenslaufzeiten: "Um die Kreditlaufzeit dennoch kurz zu halten,
sollten Finanzierungskunden die extrem niedrigen Zinsen unbedingt
nutzen, um in eine deutlich erhöhte Tilgung zu investieren",
empfiehlt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG,
Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.
Durch die spezielle Mechanik des Annuitätendarlehens, die
klassische Kreditform beim Eigenheimerwerb, benötigen
Immobilienkäufer bei einem Marktzinsniveau von 6 Prozent 33 Jahre, um
ein 200.000 Euro-Darlehen mit einer anfänglichen Tilgung von 1
Prozent vollständig zurückzuzahlen. Bei dem heutigen Zinsniveau von
rund 1,25 Prozent bedarf es beim gleichen Tilgungssatz bereits 65
Jahre bis zur Schuldenfreiheit.
"Der Zusammenhang zwischen Zinshöhe und Tilgungsdauer wird gerne
übersehen - mit fatalen Folgen: Wer die niedrigen Zinsen nicht dazu
nutzt, rascher zu tilgen, sieht sich nach Auslaufen der Zinsbindung
mit einer nach wie vor hohen Schuldenlast konfrontiert", erklärt
Goris und fügt hinzu: "Generell sollte jede Finanzierung so aufgebaut
sein, dass das Eigenheim spätestens zu Rentenbeginn abbezahlt ist.
Daher sollte die anfängliche Tilgungshöhe besser 3 Prozent betragen."
Über die Interhyp Gruppe
Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der
größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.
Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist
an derzeit 76 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und
Partner präsent.
Pressekontakt:
Heidi Müller, Leiterin Public Relations, Telefon (089) 20 30 7 - 13
05, E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de; www.interhyp.de
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Datum: 10.02.2015 - 11:15 Uhr
Sprache: Deutsch
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München
Kategorie:
Finanzdienstleistung
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