Über 40 Prozent aller Wohnungen im Münchner Immobilienprojekt FRIENDS verkauft
• 95 Prozent der Käufer leben in Bayern
• Außergewöhnliches Architektur- und Wohnkonzept kommt an
• Vier Wohnungstypen bereits ausverkauft
• Einheiten in allen Etagen noch verfügbar
Vier der insgesamt 25 individuellen Wohnungstypen sind bereits ausverkauft. Noch aber sind Einheiten in nahezu allen Geschossen verfügbar. Auch das Interesse an den Wohnungen in den oberen Etagen steigt. Hier stehen Einheiten von 45 bis 145 Quadratmeter zur Verfügung. Aufgrund der flexiblen Grundrisse ist zudem die Zusammenlegung von Flächen zu größeren Wohnungen möglich.
Nach Angaben von Bauwerk Capital leben 93 Prozent der bisherigen Käufer in Deutschland, davon 95 Prozent in Bayern. Viele von ihnen sind vom Fach: Sie arbeiten selbst in der Bau- und Immobilienbranche als Ingenieure oder Architekten. Besonders schätzen sie die für München außergewöhnliche Architektur- und Raumkonzeption: Etliche Wohnungen verfügen über aus der Fassade hervorspringende, spitz zulaufende Logen mit bodentiefen Panoramafenstern. Sie ermöglichen 180 Grad-Ausblicke über die Stadt bis zu den Alpen und schaffen viel Licht und zusätzlichen Raum in den Wohnungen. Ein Cube, in dem Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Ankleide zentral angeordnet sind, erlaubt ein offenes und weitläufiges Wohnen.
Auch die so genannten Sharing-Spaces und -Services für alle Bewohner – wie die voll möblierten Dachterrassen auf beiden Gebäuden, Fitnessraum, Deli, Kitchen Lounge oder Keeper – kommen an. Jürgen Schorn: „Einige der bisherigen Käufer sind beruflich auch im Ausland unterwegs und daher neuen Wohnformen und spannender Architektur gegenüber sehr aufgeschlossen. Aber nicht nur sie. Viele Interessenten kommen in unseren Showroom, weil sie mehr über das kluge Konzept und die außergewöhnliche Bauart erfahren möchten.“
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Über das Immobilienprojekt FRIENDS
Veränderte Lebensbedingungen und -einstellungen, anhaltendes Bevölkerungswachstum, Wohnungsknappheit, steigende Kauf- und Mietpreise: Um den Herausforderungen des Münchner Immobilienmarktes zu begegnen, hat die LBBW Immobilien über ihre Tochtergesellschaft IMBW Capital & Consulting GmbH gemeinsam mit ihren Partnern ein Wohn- und Architekturkonzept entwickelt, das die Trends und Bedürfnisse der Zukunft schon heute aufgreift. Seine Name: FRIENDS. Basis der Konzeptionierung waren eine umfassende Markt- und Standortanalyse sowie eine qualitative Befragung von Münchner Wohnungssuchenden. Das Ergebnis: Großstädter leben immer flexibler und verändern dadurch auch ihre Lebenseinstellungen. Auch in punkto Wohnen. Immobilien müssen diesen neuen Anforderungen angepasst werden. Für die beiden 53 Meter hohen Gebäude mit jeweils rund 130 Wohnungen, die westlich der Wilhelm-Hale-Straße im urbanen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg entstehen, wurde daher ein Konzept entwickelt, das Lifestyle-Trends wie Nachhaltigkeit, Sharing, Collaborative Consumption, What’s Mine Is Yours, 25-Stunden-Gesellschaft sowie die neuen Möglichkeiten der Technik aufgreift.
Entstanden ist ein Raumkonzept, das über die Auslagerung von Storage-Flächen und die kompakte Anordnung von Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum und Ankleide in einem Cube-System Platz in der Wohnung schafft. Ebenso geplant sind Sharing-Spaces: zwei für alle Bewohner nutzbare Dachterrassen auf beiden Wohngebäuden, eine voll ausgestattete Kitchen Lounge, in der die Bewohner mit Freunden kochen und feiern können, ein Deli und ein Fitnessstudio. Ein Keeper wird tagsüber Pakete entgegennehmen, auf Wunsch die Organisation von Wohnungs- oder Kleiderreinigung übernehmen oder den geplatzten Fahrradradreifen reparieren lassen. Bei der Fassadengestaltung hat das Münchner Architekturbüro Allmann Sattler Wappner auf den modernen Zeitgeist gesetzt. Vorspringende Elemente mit dreidimensionalen, breiten und bodentiefen Fenstern strahlen äußerlich Eleganz und Dynamik aus und schaffen in den Wohnungen Logen, die 180 Grad-Panoramen-Ausblicke auf Stadt, Land und Berge ermöglichen.
Die Vermarktung der Ein- bis Dreizimmerwohnungen hat im Januar 2014 begonnen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 145 Quadratmeter, auf Wunsch sind Wohnungen zusammenlegbar. Die Kaufpreise starten bei 239 000 Euro. Bauwerk Capital ist für die Beratung und Vermarktung der Wohnungen zuständig. Die Tiefbauarbeiten haben im April 2014 begonnen. Die Hochbauarbeiten starten im Frühjahr 2015. Im Sommer 2016 soll das Ensemble fertiggestellt sein. Das Baugrundstück selbst liegt südwestlich der Parkanlage Hirschgarten im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Es gehört zum Stadtquartier „Am Hirschgarten“, das seit 2007 auf stillgelegten Arealen der Bahn zwischen Hauptbahnhof und Pasing entsteht. Dieses hat eine Gesamtfläche von 270 000 Quadratmetern und schafft Platz für etwa 3 100 Arbeitsplätze und 3 400 Bewohner.
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80636 München
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Datum: 18.02.2015 - 10:34 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Nadine Anschütz
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München
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Kategorie:
Immobilienangebote
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 18.02.2015
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