Deutsche Annington investiert zwei Millionen Euro in Gauting

• Investitionen im Branchenvergleich an der Spitze
• 50 Wohnungen werden energetisch modernisiert
• Mieten bleiben auch nach Sanierung günstig

(firmenpresse) - Gauting, 11. Februar 2015 – Die Deutsche Annington investiert 2015 rund zwei Millionen Euro in Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in Gauting. Es werden über 50 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von rund 4.200 m² energetisch modernisiert, das übertrifft die Fläche des Brandenburger Tors. Deutschlands größtes Wohnungsunternehmen bewirtschaftet 300 Wohnungen in Gauting. Die Deutsche Annington hat im letzten Jahr die Gautinger Wohnungen von der DeWAG übernommen* und setzt nun die Ankündigung um, die neuen Wohnungen in das Investitionsprogramm einzubeziehen.

„Wir bewirtschaften unsere Bestände langfristig und wollen ihren Wert erhalten. Deshalb investieren wir regelmäßig in unsere Quartiere – weit über dem Branchendurchschnitt. Die Vorteile für unsere Mieter liegen auf der Hand: Wir senken die Heizkosten und erhöhen die Wohnqualität“, sagt Gerhard Faltermeier, der als Geschäftsführer bei der Deutschen Annington die Bestände in Gauting verantwortet. Durch die energetische Modernisierung können bis zu 30 Prozent des Energieverbrauchs eingespart werden.

Die Modernisierungsarbeiten starten im April und sind voraussichtlich im November abgeschlossen.** Die energetische Modernisierung wird mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade umgesetzt. Zusätzlich werden viele Gebäude mit neuen Geschossdeckendämmungen und energieeinsparenden Fenstern versehen. Darüber hinaus werden Heizungen optimiert und Treppenhäuser modernisiert.

„Es ist auch unsere Verantwortung, dass Wohnen heute und morgen bezahlbar ist. Deshalb haben wir effiziente Prozesse etabliert, um effektiv und kostengünstig zu modernisieren. Dadurch können unsere Mieter auch nach der Sanierung in ihrem Zuhause wohnen bleiben – unabhängig von der Größe ihres Geldbeutels“, fügt Faltermeier hinzu. Die Deutsche Annington berücksichtigt die lokale Situation und legt in vielen Fällen bewusst nicht das gesetzliche Maximum von 11 Prozent um, um die Mieter nicht finanziell zu überfordern. „Was nützt uns eine höhere Miete, wenn die Wohnung anschließend leer steht?“



Zentraler Punkt des Investitionsprogramms ist die energetische Modernisierung. Mehr als ein Viertel des gesamten Energieverbrauchs in Deutschland wird allein in Wohngebäuden für die Heizung aufgewendet. Deutschlandweit führen die Modernisierungsprojekte der Deutschen Annington in diesem Jahr zu einer CO2-Einsparung von rund 5.000 Tonnen. Um diese 5.000 Tonnen CO2 jährlich einzusparen, wäre es nötig, pro Jahr 400.000 Buchen zu pflanzen.

In fünf Jahren investiert die Deutsche Annington mehr als 800 Millionen Euro in den altengerechten Umbau und die energetische Sanierung der jetzigen Wohnungen. Im Geschäftsjahr 2014 hat die Deutsche Annington bereits rund 29 Euro pro Quadratmeter in Instandhaltung und Modernisierung investiert, im Jahr 2015 steigert sich dieser Wert erneut. Zum Vergleich: Die Jahresstatistik des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen zeigt, dass die Deutsche Annington deutlich mehr investiert als der Durchschnittswert öffentlicher Wohnungsunternehmen des Bundes und der Länder, Kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Immobilienunternehmen der Privatwirtschaft.

* Die Deutsche Annington kaufte 2014 rund 11.500 von der DeWAG verwalteten Wohnungen. Der Kaufpreis, einschließlich Übernahme von Verbindlichkeiten, lag bei rund 970 Millionen Euro.
** Am Schloßpark 20 und 22, Am Würmufer 19, 21, 23 und 25.

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Datum: 05.03.2015 - 09:36 Uhr
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