Niedrigzinsphase und Bausparvertrag, verträgt sich das? Kombination aus Darlehenszins und Sparzins harmonisiert nicht
ID: 1187136
totzukriegen. Zugunsten der Bausparer haben sich die Bedingungen aber
nicht geändert, für die Bausparkassen jedoch schon. Guthabenzinsen
passen Banken mittlerweile im laufenden Vertrag - nach unten - an,
Darlehenszinsen für den Verbraucher jedoch nicht. "Die zwei Bausteine
Sparen und niedriger Darlehenszins funktionieren heute nicht mehr, da
das Zinsniveau konstant niedrig ist und die Sparzinsen auf ein
Minimum geschrumpft sind", erklärt Stephan Scharfenorth,
Geschäftsführer des Baufinanzierungsportal Baufi24.de
(https://www.baufi24.de/). Bausparzinsen liegen selten über einem
Prozent, bei einer längeren Festschreibung gib es am Markt
vergleichbare und bessere Konditionen. Die von den Bausparkassen
angebotenen Darlehenszinsen sind teilweise noch gut, aber die
Kombination ist nicht mehr attraktiv. Hinzu kommen die nach wie vor
üblichen Abschlussgebühren, die im schlechtesten Fall höher als die
Verzinsung ausfallen.
Ein wichtiger Unterschied zum Annuitätendarlehen bleibt, dass
Bauspardarlehen auch im zweiten Rang des Grundbuches stehen können.
Dies ist nach wie vor ein Vorteil, sodass eine Finanzierung mit einem
Annuitätendarlehen plus Bausparvertrag für den zweiten Rang durchaus
sinnvoll sein kann. "Wenn ein Bauspardarlehen aus einem bestehenden
Vertrag in die Finanzierung eingebunden werden kann, ist dies ein
guter Schritt", weiß Scharfenorth. Auch als eine Art langfristiges
Forward Darlehen kann ein Bausparvertrag funktionieren, indem neue
Eigentümer sich langfristig das heutige niedrige Zinsniveau sichern.
Dieser Einsatz setzt jedoch voraus, dass Kosten niedrig und adäquate
Ansparleistungen möglich sind.
Zukünftige Bauherren, die jedoch erst noch Kapital ansparen
müssen, sind mit Sparbriefen, Festgeldern oder anderen
Garantiezinsanlagen durch die höhere Verzinsung auf einem besseren
Weg. Bausparverträge können auch sinnvoll sein, wenn Ansprüche auf
staatliche Förderung oder Zuschüsse durch den Arbeitgeber bestehen
und auf die Auszahlung gewartet werden kann. "Altverträge mit guter
Sparverzinsung sollten auf jeden Fall gehalten werden", rät
Scharfenorth. Nachteil von Bausparverträgen bleibt, dass
Zuteilungszeitpunkt und genaue Summe nicht bekannt sind. Wie
monatliche Raten aus Zins und Tilgung bei Annuitätendarlehen
ausfallen, ermitteln Interessierte schnell und einfach mit dem
Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.
Pressekontakt:
Unternehmenskontakt
Baufi24 GmbH
Stephan Scharfenorth
Friedrich-Ebert-Damm 111A
22047 Hamburg
Tel. +49 (0)40 284 09 53 10
E-Mail: scharfenorth@baufi24.de
Web: www.baufi24.de
Pressekontakt
Hasenclever Strategy
Walter Hasenclever
Tel: +49 421 688096213
Mobil: +49 171 4935783
E-Mail: wh@hasencleverstrategy.de
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 17.03.2015 - 10:15 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1187136
Anzahl Zeichen: 3202
Kontakt-Informationen:
Stadt:
Hamburg
Kategorie:
Finanzdienstleistung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 442 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Niedrigzinsphase und Bausparvertrag, verträgt sich das? Kombination aus Darlehenszins und Sparzins harmonisiert nicht"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Baufi24 GmbH (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Wegen der Coronapandemie ist das öffentliche Leben nahezu vollständig stillgelegt. Trotzdem oder vielmehr gerade deshalb haben viele Menschen jetzt Zeit sich nach einer neuen Immobilie umzusehen. Doch wie sollen sich zukünftige Eigentümer für eine Immobilie entscheiden, wenn sie sie nicht besic
Baufinanzierung während Coronapandemie - Das müssen Häuslebauer in Krisenzeiten beachten ...
Deutschland erlebt eine nie dagewesene Krisensituation: Schulen und nahezu alle Geschäfte sind geschlossen, das öffentliche Leben ist weitestgehend zum Erliegen gekommen. Während es keine Prognosen zu langfristigen Auswirkungen zur Coronapandemie gibt, machen sich erste wirtschaftliche Folgen fü
Immobilienvertrag: Mehr als bloß ein Stück Papier ...
Der Weg ins Eigenheim führt durch einen Wald voller bedeutsamer Papiere, doch das wichtigste von allen ist der Immobilienvertrag. Wie bei anderen Verträgen auch müssen Immobilienkäufer hier besser zweimal hinschauen, um potenzielle Fallstricke nicht zu überlesen: "Da die Wenigsten mehr als
Weitere Mitteilungen von Baufi24 GmbH
Leasing: Basler schließt mit GAP24 Forderungsdifferenz bei Totalschaden oder Diebstahl ...
Die Basler Versicherungen bieten Inhabern geleaster oder kreditfinanzierter Fahrzeuge und Maschinen ab sofort eine neue Möglichkeit, sich finanziell abzusichern. GAP24 schließt im Falle eines Totalschadens oder Diebstahls die Lücke zwischen Zeitwert und Ablösewert beziehungsweise Restschuld. O
Vexcash: erster deutscher Kurzzeitkredit Anbieter in Zahlen (FOTO) ...
Der marktführende deutsche Online Kurzzeitkreditanbieter Vexcash zieht Bilanz. Bereits über 175 Millionen Euro an Kleinkreditanfragen konnte Vexcash bereits entgegennehmen. Vexcash ist der erste Anbieter von Kurzzeitkrediten in Deutschland. Damit öffnete Vexcash 2012 einen Markt, der f
Berufsunfähigkeitsversicherung: Abschluss wird für Verbraucher zum Glücksspiel ...
Der Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung wird für Verbraucher immer mehr zum Glücksspiel, warnt der Osnabrücker Versicherungsmakler Matthias Helberg. Grund dafür seien sehr unterschiedliche Einschätzungen der Versicherer, was das Leben ihrer Kunden angehe. Eine Berufsunfähig
GLS Bank vor Bundestagsausschuss: Kleinanlegerschutzgesetz gefährdet Zivilgesellschaft (FOTO) ...
Auf Einladung des Finanzausschusses des Deutschen Bundestages gab die GLS Bank heute eine Stellungnahme zum geplanten Kleinanlegerschutzgesetz ab. Als weltweit erste sozial-ökologische Universalbank ist die GLS Bank aus bürgerschaftlichem Engagement entstanden und finanziert seit über 40
