3D Rendering in der Immobilienbranche

Gute Bilder erzählen eine Geschichte. Das gilt für das Foto, das gemalte Bild und eben auch für die 3D Visualisierung. Man muss mit dem Bild eine Geschichte erzählen können und darauf verzichten reine Raumsituationen zu zeigen.

(firmenpresse) - Das Storytelling ist auch in Bildern möglich durch verschiedene Objekte, die erahnen lassen was im Bild vor sich geht. Denkbar sind zum Beispiel ein voller Einkaufskorb in einer Küche, ein Glas auf dem Tisch im Wohnzimmer oder ein fallen gelassenes Nachthemd auf dem Ehebett. Mit Hilfe von Stories merken sich Betrachter das Bild und die Aussage des Bildes leichter und schneller.
3D Visualisierungen finden sich in vier von fünf Immobilien Broschüren. Ebenso verhält es sich mit Webseiten für Immobilienprojekte. Das Problem ist: kaum eine Visualisierung unterscheidet sich von der anderen in Qualität, Anmutung und Inhalt. Die Einstellungen sind superclean, aufgeräumt, weichgezeichnet und unpersönlich. Entwickler von Immobilien haben fast nie die Möglichkeit Unterscheidungsmerkmale deutlich zu machen oder eine einzigartige Bildsprache zu entwickeln. Zu den grundlegenden Eigenschaften guter 3D Visualisierungen gehört etwa die korrekte Ausführung der vorgegebenen Grundrisse, die richtige Einstellung des Lichts und korrekte Texturen.

Mögliche Elemente der Bildkomposition bei 3D Visualisierungen sind:
·Ein eindeutiger Vordergrund und Hintergrund. Achten Sie darauf, dass Ihre 3D Visualisierung nicht flach ist, sondern echte Raumtiefe besitzt. Damit direkt zusammen hängt der Einsatz von
·Schärfentiefe, was bedeutet, das es einen scharfen und mehrere unscharfe Bereiche im Bild gibt
·Aufteilung des Bildes nach dem goldenen Schnitt.
·Dreierkompositionen
·Gestaltungsraster
·Vermeidung von uneindeutigen Situationen wie z.B. aufeinander liegende Linien
·Farbkomposition optimiert nach der Wirkung von Farben.
Mit einer 3D Visualisierung muss man versuchen, die Vorteile der Immobilie zu zeigen. Dies ist bei Außenaufnahmen zum Beispiel möglich, indem man die Abendsonne auf dem Balkon in das Bild mit einbezieht. Die Bildaussage ist dann “Du hast die Abendsonne auf dem Balkon”. Die Visualisierung kommuniziert einen Vorteil statt nur eine faktische Einstellung zu zeigen.


Im Innenbereich sind besondere Raumsituationen, wie Platz für Bewegung und Ordnung, oder besondere Raumaufteilungen geeignet um Vorteile zu kommunizieren. Hierbei spielen clevere Grundrisse eine besondere Rolle. Man kann so zeigen, wie gut sich eine Wohnung möblieren oder flexibel nutzen lässt.

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Datum: 18.03.2015 - 12:32 Uhr
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