EZB-Entscheid: Steigende Konditionen bei Immobilienkrediten langfristig wahrscheinlicher / Währungshüter halten vorerst an Kurs fest / Bei Konjunkturerholung Wende der Geldpolitik denkbar
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ihrer heutigen Sitzung vorerst keine Änderungen am Leitzins und am
Ankaufprogramm für Anleihen verkündet. Immobilienkäufer mit
Finanzierungsbedarf müssen mittel- bis langfristig dennoch mit
steigenden Zinsen bei Immobilienkrediten rechnen - vorausgesetzt, die
Inflation zieht an und die Konjunktur in Europa erholt sich. Laut
Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen,
hatten steigende Renditen bei deutschen Staatsanleihen kürzlich zu
einem Konditionssprung bei Darlehen geführt.
"Nachdem die Zinsen für Immobilienkredite Anfang Mai binnen
weniger Tage um mehr als 0,5 Prozentpunkte gestiegen waren, haben
sich die Konditionen im Monatsverlauf eingependelt und tendieren
seitwärts. Trotz des Zinsanstiegs bleiben die
Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer sehr gut", sagt Michiel
Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Nach den Worten des
Experten erhalten Häuslebauer im aktuellen Zinsniveau für eine
monatliche Kreditrate von 1.000 Euro einen Kredit in Höhe von rund
255.000 Euro - inklusive einer dreiprozentigen Anfangstilgung.
Kurzfristig wird sich an diesen Finanzierungsbedingungen nichts
ändern, selbst wenn es immer wieder zu starken Schwankungen bei den
Konditionen für Immobilienkredite kommen kann. Sollte die bisherige
Geldschwemme der Notenbänker allerdings die Konjunktur in Europa
tatsächlich ankurbeln und die Inflation anheizen, könnte die EZB den
Leitzins anheben und die Märkte nicht länger mit ihren Kaufprogrammen
stabilisieren. Im Zuge dessen würde ebenso die in den vergangenen
Jahren enorme Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen nachlassen, was
steigende Renditen zur Folge hätte. Damit würden sich die
Refinanzierungsbedingungen für Kreditinstitute verschlechtern und
sich Baugeld verteuern.
Über die Interhyp Gruppe
Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen
von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit
81 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner
präsent.
Pressekontakt:
Heidi Müller, Leiterin Public Relations,
Telefon (089) 20 30 7 - 13 05, E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de;
www.interhyp.de
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Datum: 03.06.2015 - 14:20 Uhr
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