Immobiliensuche: Tipps zur Besichtigung

(ots) - Nach langem Suchen ist sie da: die Traumimmobilie.
Nun steht die Besichtigung bevor. Ob Wohnung oder Haus, an folgende
Tipps sollten sich zukünftige Eigentümer halten, um keine Mängel zu
übersehen: "Am wichtigsten bei der ersten Besichtigung ist der Termin
an sich. Kunden sollten möglichst einen Zeitpunkt bei Tageslicht
vereinbaren, um die Räume im richtigen Licht unter die Lupe nehmen zu
können. So bekommen Interessierte einen besseren Eindruck von der
Immobilie und übersehen nichts", rät Stephan Scharfenorth,
Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de
(https://www.baufi24.de). Wichtig ist auch, dass potentielle Käufer
genügend Zeit mitbringen. Nichts ist schlimmer, als eine Immobilie
unter Druck zu besichtigen.

Vorab fertigt sich am besten jeder Kunde eine Liste mit wichtigen
Kriterien und Fragen rund um das Objekt an. So kann er sich besser
auf die eigentliche Immobilienbesichtigung konzentrieren. Zukünftige
Käufer sollten möglichst zu zweit zu einem Termin gehen, da vier
Augen mehr sehen als zwei. Bei größeren oder kritischen
Investitionen, wie zum Beispiel einem renovierungsbedürftigen
Gebäude, ist es auch ratsam einen Experten mitzunehmen. Dieser kann
die Gesamtsituation besser einschätzen und bemerkt Mängel, die dem
Laien nicht auffallen würden.

Bei einer Besichtigung sollte detailliert auf den Zustand der
Wände, Fenster, Türen oder des Dachstuhls beziehungsweise Kellers
geachtet werden. Wichtig ist auch nach dem Energieausweis einer
Immobilie zu fragen. So bekommen Interessierte einen genauen Eindruck
über die Energieverbrauchswerte, dem Alter der Heizung oder anderer
Energieträger.

Zum Schluss ist es immer sinnvoll sich die Wohnflächenberechnung
oder den Grundriss der Immobilie aushändigen zu lassen, um zu Hause
noch einmal in Ruhe nachdenken zu können und sich zu überlegen, ob


die Räumlichkeiten wirklich den Vorstellungen entsprechen. "Hilfreich
sind auch Fotos der Immobilie und der einzelnen Räume. Daher ist es
ratsam, dass Interessierte eine Kamera mit zu dem Besichtigungstermin
nehmen", erklärt Scharfenorth.

Nach der eigentlichen Besichtigung folgt meist noch ein Rundgang
durch die Nachbarschaft. Dieser ist wichtig, um die Umgebung
kennenzulernen, Entfernungen zu Einrichtungen abschätzen und mögliche
Lärmquellen ausmachen zu können.

Kunden die aktuell überlegen eine Immobilie zu kaufen und vor
Fragen der Baufinanzierung stehen, erstellen sich unter
https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/ ganz einfach ein
Baufinanzierungsangebot, welches genau auf ihre Bedürfnisse
zugeschnitten ist.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/



Unternehmenskontakt:
Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth,
Tel. +49 (0) 800 808 4000 E-Mail: redaktion@baufi24.de
Pressekontakt: Hasenclever Strategy, Walter Hasenclever,
Tel: +49 421 42 76 37 39, Mobil: +49 171 493 57 83,
E-Mail: wh@hasencleverstrategy.de

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Datum: 14.07.2015 - 11:20 Uhr
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