Bestellerprinzip – ein Segen für die professionelle Hausverwaltung

Mit der Einführung des neuen Mietrechtsnovellierungsgesetzes seit dem 01. Juni 2015, welches neben der Mietpreisbremse vor allem auch das Bestellerprinzip vorgibt, befindet sich die Immobilienbranche im Umbruch. Das neue Gesetz besagt, dass derjenige die fällige Provision zu entrichten hat, der den Makler beauftragt. Dies ist in der Regel der Vermieter.

(firmenpresse) - Durch das zuvor geltende Wohnraumvermittlungsgesetz hatte in der Regel nicht der Vermieter die Provision an den Makler zu zahlen, sondern in den meisten Fällen der Mieter. Das ist nun nach Einführung des neuen Gesetzes in dieser Form nicht mehr möglich, wenn der Vermieter den Makler bestellt.

Aber bietet diese Neuregelung nicht auch eine Chance? „Ja, zum einen ist es jetzt einheitlich geregelt und zum anderen sehen wir das als gute Möglichkeit vor allem für die Immobilienmakler und Hausverwaltungen mit eigener, professioneller Vermietungsabteilung, die sich wie wir Qualität, Nachhaltigkeit und Transparenz auf ihre Fahne geschrieben haben“, bestätigt Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN.

„Der nun eingesetzte Trend, dass die Vermieter nach Inkrafttreten des Gesetzes die Vermietung in eigene Hände nehmen, um die Kosten für die Provision zu sparen, wird sicherlich wieder den Rückwärtsgang einlegen. Die Selbstvermieter werden schnell merken, wie man in diesem Geschäft an seine eigenen Grenzen stößt, vor allem wenn Sachkenntnis in vielen Bereichen fehlt“, ergänzt Carsten Stöben.

Die Vermietung einer Immobilie beinhaltet eine ziemlich komplexe Aufgabenstellung: Angefangen bei der Ermittlung der richtigen Miethöhe über die korrekte Berechnung der Quadratmeterzahl, die Erstellung eines ansprechenden Exposés, die Koordinierung der Besichtigungstermine, im weiteren Verlauf die Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter, die Auswahl des richtigen Mieters, die Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages sowie letztendlich die korrekte Wohnungsübergabe.

„Diesen Aufwand nehmen unsere ausgebildeten Immobilienfachleute unseren Kunden mit all ihrer Erfahrung zuverlässig ab“, so Carsten Stöben. „Die Beauftragung einer professionellen Hausverwaltung mit Vermietungsabteilung wie der unseren vermeidet juristische Fallstricke und erspart vor allem unvorhergesehene Kosten, aber auch wertvolle Zeit und Nerven. Wir halten für jeden Eigentümer ein individuell zugeschnittenes Angebot zur Vermietung und Verwaltung seiner Immobilie bereit.“



OTTO STÖBEN IMMOBILIEN bietet seinen Kunden verschiedene Pakete zur Haus- und Wohnungsverwaltung und deren Vermietung mit dem Ziel an, die Kosten überschaubar zu halten. So kann sich jeder Vermieter als Smart-Kunde nur für einzelne Serviceleistungen oder aber für das Rundum-Sorglos-Paket der Premium-Kunden entscheiden.

„Wir verstehen uns als kompetente Dienstleister für Immobilienbesitzer und empfehlen uns als professionelle Hausverwalter mit geprüftem Fachwissen, kaufmännischem Sachverstand und Freude an der Kommunikation.“

Ansprechpartner:
OTTO STÖBEN GmbH
Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter
Fax: 0431 66403-40
E-Mail: c.stoeben@stoeben.de

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Stoeben
Datum: 17.09.2015 - 16:41 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1264013
Anzahl Zeichen: 3259

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Anmerkungen:
Gerne stellen wir digitales, honorarfreies Bildmaterial zur Verfügung. Anfragen bitte an michel@image-kiel.de. Bei Veröffentlichung freuen wir uns über einen Hinweis oder ein Belegexemplar.

Diese Pressemitteilung wurde bisher 758 mal aufgerufen.

Vermieter aufgepasst, Ersatzansprüche verjähren schneller als gedacht – OTTO STÖBEN klärt auf ...
Viele Vermieter wissen nicht, dass bestimmte Ansprüche aus Mietverhältnissen einer besonders kurzen Verjährungsfrist unterliegen. Während in der Regel eine Frist von drei Jahren gilt, sieht das Mietrecht in § 548 BGB für einige Fälle lediglich sechs Monate vor. Diese kurze Frist kann erheblic

Nebenkosten steigen deutlich stärker als Mieten OTTO STÖBEN fordert faire Bewertung der Wohnkostenentwicklung ...
Während in der öffentlichen Debatte häufig von steigenden Mieten die Rede ist, zeigt sich in der Praxis ein anderes Bild: Der größte Kostentreiber beim Wohnen sind längst die Nebenkosten. Nach Analysen des Deutschen Mieterbundes, des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) und von Scout2

Neue Gesetze im Immobiliensektor, Chancen und Herausforderungen für Eigentümer und Mieter ...
Kiel, 02. Oktober 2025, Der Herbst bringt Bewegung in die Immobilienbranche – mit dem geplanten Bau-Turbo, der verlängerten Mietpreisbremse und der diskutierten Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – stehen Eigentümer, Verwalter und Mieter vor wichtigen Veränderungen. Bau-Turbo – Bü

Weitere Mitteilungen von IMAGE Marketing GmbH

Herbstfest im Villenpark Potsdam mit offenen Türen für Bauinteressierte ...
Potsdam. Im September locken milde Temperaturen und satte Farben zu Ausflügen ins Berliner Umland. Der Villenpark Potsdam-Groß Glienicke lädt dieses Wochenende zum Herbstfest ein. Mitten im Glienicker Forst entsteht ein neues Wohnviertel – naturnah, verkehrsberuhigt, mit einer guten Infrastr

Bildgebende Perforation - Feuerverzinkte Blechfassade der Nordsternschule in Dänemark ...
Die Nordstjerneskolen (Nordsternschule) im dänischen Frederikshavn ist ein Public Private Partnership-Projekt bei dem Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wesentliche Entscheidungskriterien bei der Planung waren. Die Dauerhaftigkeit der Materialien, die Minimierung des Energieverbrauchs und eine

Hegerich Immobilien erhält Zuschlag für Verkauf der "Parklogen" in München-Schwabing ...
Das Neubauvorhaben entsteht im neuen Quartier DomagkPark. Das 24,3 Hektar große Areal der ehemaligen Funkkaserne liegt im Nordosten des Münchner Stadtgebiets, im beliebten Stadtteil Schwabing und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zur Isar. Insgesamt entstehen in den Parklogen 44 modern

Neugestaltetes Verbraucherportal mit umfangreichen Informationen für private Bauherren / Pressemitteilung des Bauherren-Schutzbund e.V. ...
- Relaunch des erfolgreichen Internetportals des BSB - TOP-Service mit Verbraucherinformationen und Ratgebern - Optimiert für Zugriff über PC, Tablet und Smartphone Die Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) hat ihren Internetauftritt überarbeitet und neu ge