Nervöse Händler, besonnene Hauskäufer: Zinsen für Baukredite auf Allzeittief / Vor Brexit-Entscheid fällt Rendite für 10-Jahres-Bundesanleihen erstmals unter 0% / Bauzinsen verbilligen sich auf 1,3%
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Großbritanniens (Brexit) in der kommenden Woche führt dazu, dass
Anleger vermehrt in deutsche Staatsanleihen investieren. Deren
Renditen, die ein wichtiger Indikator für die Bauzinsen sind, sind
nun erstmals in der Geschichte der Bundesrepublik unter die
0-Prozent-Marke gefallen. In Kombination mit der Niedrigzinspolitik
der Europäischen Zentralbank (EZB) haben sich die Zinsen für
zehnjährige Immobiliendarlehen laut Interhyp in Folge auf rund 1,3
Prozent verbilligt. Nach Angaben des führenden Vermittlers privater
Baufinanzierungen bewegen sich die Konditionen damit auf Niveau des
historischen Allzeittiefs vom Frühjahr 2015.
"Die wirtschaftliche Stärke Deutschlands führt in Verbindung mit
den moderaten Konjunkturaussichten im Rest Europas und dem von vielen
Investoren gefürchteten Brexit zu Negativrenditen bei deutschen
Staatsanleihen und damit zu günstigen Refinanzierungsbedingungen bei
den Banken", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp
AG. Außerdem hält das von den Zentralbanken vorgegebene Zinsumfeld
die Konditionen tief. Die EZB hatte auf ihrer geldpolitischen Sitzung
im März 2016 den Leitzins auf null Prozent gesenkt. Zudem
bekräftigten die Notenbanker Anfang Juni angesichts deflationärer
Tendenzen die Fortsetzung ihrer lockeren Geldpolitik.
Trotz der Billigzinsen reagieren Immobilienkäufer bei der
Kreditaufnahme laut Interhyp weiterhin besonnen. "Die Mehrheit der
Immobilienkäufer nutzt die niedrigen Konditionen, um möglichst hohe
Tilgungen zu vereinbaren und den Schuldenabbau voranzutreiben", sagt
Goris.
Langfristig steigt jedoch die Wahrscheinlichkeit für etwas höhere
Zinsen, wie das jüngste Interhyp-Bauzins-Trendbarometer ergeben hat.
Ausschlaggebend ist dabei zunächst die Ankündigung der amerikanischen
Notenbank, den Leitzins dieses Jahr anzuheben. Doch auch eine
nachlassende Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen könnte die
Zinsen für Immobiliendarlehen leicht klettern lassen. Goris: "Die
Renditeniveaus sind niedrig und werden grundsätzlich niedrig bleiben.
Selbst wenn sich Baugeld in den nächsten Monaten etwas verteuern
sollte - wirklich teuer wird es nicht."
Informationen zur Zinsentwicklung beim Baugeld hat Interhyp unter
http://www.interhyp.de/zins-charts/ zusammengefasst.
Über die Interhyp Gruppe
Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen
von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 99
Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent.
Pressekontakt:
Heidi Müller, Pressesprecherin, Telefon (089) 20 30 7 - 13 05,
E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de; www.interhyp.de
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Datum: 16.06.2016 - 12:03 Uhr
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Bau & Immobilien
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