vdp-Immobilienpreisindizes: Weiter steigende Preise bei deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal 2016
ID: 1388115
- Mehrfamilienhäuser: + 7,5 %
- selbstgenutztes Wohneigentum + 6,3 %
- Büroimmobilien + 7,4 %
- Einzelhandelsimmobilien + 2,6 %
Auch im 2. Quartal 2016 sind die Preise für deutsche Wohn- und
Gewerbeimmobilien gestiegen. In einzelnen Segmenten hat die
Preisentwicklung sogar an Dynamik gewonnen. Der auf Basis echter
Transaktionsdaten ermittelte vdp-Immobilienpreisindex für den
gesamten deutschen Markt legte von April bis Juni 2016 im Vergleich
zum entsprechenden Vorjahresquartal um 6,7 % zu. Getrieben wird diese
Entwicklung vor allem durch ein enorm knappes Angebot an
Investitionsobjekten.
"Die anhaltend dynamische Preisentwicklung am Immobilienmarkt hält
die Diskussionen um mögliche Fehlentwicklungen aufrecht. Das ist
legitim, denn die Geldpolitik ist unverändert expansiv und der Zyklus
fortgeschritten", sagt Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des vdp.
"Aktuell können wir jedoch nicht erkennen, dass der Immobilienboom
durch eine expansive Kreditvergabe oder rein spekulative Motive
getrieben wird. Vielmehr sind ein wachsender Zuzug in den
Metropolregionen, die positive Wirtschafts-, Einkommens- und
Kaufkraftentwicklung genauso Bestandteil der Investitionsentscheidung
wie das niedrige Zinsniveau und der Mangel an alternativen
Investments. Das sind viele Variablen, die sich naturgemäß ändern
können. Dies gilt es, bei Investitionsentscheidungen zu beachten.
Zumal der Immobilienmarkt nur träge auf Nachfrageveränderungen
reagieren kann."
Wie sich die Teilmärkte im Einzelnen entwickelt haben sowie
sämtliche Indexdaten zu den einzelnen vdp-Immobilienpreisindizes
(2003 - 2016) einschließlich Grafiken und Tabellen sind in der
anhängenden Publikation enthalten.
Anlage
vdp Immobilienpreisindizes Q 2.2016
Pressekontakt:
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Dr. Helga Bender
Verband deutscher Pfandbriefbanken
Tel. 030 20915-330
E-Mail: bender@pfandbrief.de
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Datum: 10.08.2016 - 11:00 Uhr
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