Wolfgang Dippold von PROJECT über schlüsselfertiges Bauen

Warum schlüsselfertiges Bauen den Verlust des Widerrufsrechtes mit sich bringt

(firmenpresse) - Bamberg, 22.08.2016. „Viele Häuslebauer denken, dass schlüsselfertig mit bezugsfertig gleichgesetzt werden kann. Dies ist allerdings ein Trugschluss“, weiß Wolfgang Dippold, Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Wenn das Musterhaus dem zukünftigen Käufer gefällt und dazu vielleicht auch noch in einer guten Lage liegt, ist man schnell geneigt, ein schlüsselfertiges Haus bei einem Bauträger in Auftrag zu geben. „Das Problem bei einer vorschnellen Entscheidung besteht darin, dass ein unterschriebener Vertrag nicht widerrufen werden kann“, erklärt Wolfgang Dippold weiter. Die Prozedur sei laut dem Vorstand der PROJECT Investment Gruppe wie folgt: Bauvertrag unterschreiben oder auch einen Vorvertrag beziehungsweise Angebotssicherung. Dies sei im Endeffekt ein kompletter Hausbauvertrag, dessen Kosten in Zukunft gedeckt – sprich, realistisch kalkuliert werden müssen. „Viele Käufer stellen dann mit Erschrecken fest, dass sie die Kosten eventuell nicht decken können“, erzählt Dippold aus Erfahrung. In diesem Fall haben Bauherren kein Widerrufsrecht. Dies liegt daran, dass der EU-Gesetzgeber eine Verbraucherrechterichtlinie erlassen hat, in welcher der Hausbauvertrag in dieser Form ausgenommen ist.

Unterdessen warnt Wolfgang Dippold vor möglichen Fallen, die schon juristisch beim Begriff schlüsselfertig aufkommen. „Schlüsselfertig heißt eben nicht bezugsfertig, da man nicht zu einem Festpreis bauen kann. Meist fehlen ja für die direkte Nutzung auch Dinge wie Gas- und Wasserzufuhr sowie sämtliche Elemente des Innenausbaus“, erklärt Dippold. Die Mehrkosten für diese Dinge können also nicht umgangen werden. Statistisch gesehen sind fast zwei Drittel aller Bauverträge unvollständig. Dies bestätigt auch der Verband Privater Bauherren. Abschließend rät Wolfgang Dippold künftigen Bauherren: „Sie sollten keinen Vertrag abschließen, bevor wirklich feststeht, ob sie das Haus auf dem dafür vorgesehenen Grundstück bauen können. Das kann zum Beispiel von den Bodenverhältnissen abhängen. Schließlich ist es einfach wichtig, dass man finanziell auf festem Boden steht und auch unerwartete Extrakosten tragen kann, ohne in eine Bredouille zu geraten. Sinnvoll ist es, sich vor Abschluss eines schlüsselfertigen Bauvorhabens erst einmal an einen Bausachverständigen zu wenden, was circa 500 Euro kostet“. Diese Mehrkosten können sich im Nachhinein mehr als auszahlen.







Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Project
Datum: 22.08.2016 - 15:15 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1391599
Anzahl Zeichen: 2531

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Immobilienangebote

Meldungsart: bitte
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 22.08.2016

Diese Pressemitteilung wurde bisher 626 mal aufgerufen.

PROJECT Gruppe investiert wieder in den Berliner Wohnungsneubau ...
Bamberg, 18.04.2016: Als einer der lukrativsten Immobilienmärkte Deutschlands gehört die Bundeshauptstadt zu den Investitionsschwerpunkten der PROJECT Immobilienentwicklungsfonds (AIF) der PROJECT Investment Gruppe. In der Varziner Straße 16-17 im Bezirk Tempelhof haben mehrere PROJECT-AIF in ein

PROJECT Investment: Platzierungsendspurt beim Immobilien-AIF Wohnen 14 ...
Bamberg, 11.04.2016: Seit Juli 2014 hat der Alternative Investmentfonds (AIF) Wohnen 14 der PROJECT Investment Gruppe über 77 Millionen Euro Eigenkapital akquiriert und ist inzwischen breit in 21 Objekte investiert. Noch bis zum 30. Juni können sich Anleger über den AIF am Bau hochwertiger Immobi

Wolfgang Dippold aus Bamberg über die Beliebtheit deutscher Immobilien ...
Bamberg, 07.01.2016. „Im vergangenen Jahr wechselten viele große Immobilien wie Bürokomplexe, Shopping-Center und Mietshäuser hierzulande ihre Besitzer,“ so Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Laut Maklerunternehmen JLL erreichte das Transaktionsvolu

Weitere Mitteilungen von PROJECT Investment Gruppe

SonnenDuett: Modernes Wohnen in der fränkischen Metropolregion ...
Die Preise für neue Wohnimmobilien werden im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen nach Expertenmeinung noch einmal deutlich steigen. Höchste Zeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden – etwa mit einer Wohnung – zu erfüllen. Aber auch für Kapitalanleger ist der Kauf einer Eigentumswohnu

Nach dem Urlaub ist vor dem Urlaub: Eigennutzer und Investoren von Ferienimmobilien entdecken Kroatien ...
Seit 2003 errichtet Dussmann, der am Starnberger See in einer Bauträgerfamilie aufgewachsen ist, in Istrien hochwertige Natursteinvillen. 26 individuelle Häuser hat er bisher im Großraum um die Stadt Motovun realisiert und an Eigennutzer sowie Investoren aus der ganzen Welt verkauft. Dabei kümme

MEIN THON feiert: Die ersten Rohbauten sind bereits fertig ...
Im vergangenen Herbst begannen die Bauarbeiten an der Wilhelmshavener Straße 10 in Nürnberg. Nun feiert PROJECT Immobilien als Projektentwickler und Bauträger mit Wohnungskäufern und Interessenten die Rohbaufertigstellung des ersten Abschnitts seines umfangreichen Neubauensembles „MEIN THON“

PROJECT Metropolen 16 tätigt Erstinvestitionen in Berlin und Hamburg ...
Bamberg, 17.08.2016: Der konzeptionsbedingt als Blind-Pool Mitte Juni in die Platzierung gestartete Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16 der Bamberger PROJECT Investment Gruppe hat planmäßig investiert. Investitionsziel sind die Wohnbauprojekte in der Hugo-Cassirer-Straße in Berlin sowie die