Ehemaliges Dr.-Wilhelm-Knarr-Anwesen wird neu bebaut
Aiblinger Stadtrat ebnet Weg für bis dato einmaliges Bauprojekt
(firmenpresse) - Bad Aibling – Das Oberhachinger Immobilien-Unternehmen Viechtbauer Immobilien & Projektierungen plant, das ehemalige Dr.-Wilhelm-Knarr-Anwesen an der Irlachstraße im Zentrum von Bad Aibling neu zu bebauen. Nach eingehender Diskussion erteilte der Stadtrat von Bad Aibling in seiner Sitzung vom 26. November 2009 seine Zustimmung. Zwar wurde die beantragte Stellplatzablöse nicht genehmigt, ansonsten blieb das Projekt in seiner Planung unverändert.
Auf dem insgesamt 1.470 Quadratmeter großen Grundstück soll ein ultra-modernes Wohnensemble mit innovativster Architektur entstehen. Es wird aus sieben Maisonette- und zwei Penthouse-Wohnungen sowie einer Einfamilienhaus-Villa bestehen. Der Initiator und Projektant hat sich dabei bewusst dafür entschieden, nicht die vollen, gemäß Bauvorbescheid vom 07.01.2008 genehmigten 2.100 Quadratmeter Wohnfläche zu realisieren. Er will insgesamt lediglich 1.350 Quadratmeter Wohnfläche erbauen. Auch beabsichtigt er, den auf dem Grundstück befindlichen, sehr alten Ahorn zu erhalten und würdevoll ins Bauvorhaben zu integrieren. Beides erfolgt in Gedenken an den ehemaligen Eigentümer des Anwesens, Dr. Wilhelm Knarr.
„Unser Ziel ist es, diesen einzigartigen Standort mit einer in unseren Augen einzigartigen Bebauung entsprechend zu würdigen.“, bringt es Michaela Viechtbauer, Inhaberin von Viechtbauer Immobilien & Projektierungen auf den Punkt. Und Albert A. Schöberl, verantwortlicher Projektleiter, ergänzt: „Unser Konzept schafft eine ruhige, harmonische Insel in zentralster Innenstadtlage, ein Klein-Venedig mitten in Bad Aibling.“.
Ökologische Aspekte finden dabei ebenso Berücksichtigung wie ausgeklügelte Wohnkonzepte. Die gesamte Anlage wird nach der neuesten Energie Einsparverordnung (EnEv) 2009 errichtet. Zusätzlich ist geplant, Strom-, Heizungs- und Warmwasserversorgung durch das eigene Blockheizkraftwerk sicher zu stellen. Dies ermöglicht eine Unabhängigkeit von öffentlichen Versorgern sowie erhebliche Kosteneinsparungen.
Zum Bauvorhaben
Die sieben Maisonette-Wohnungen sind in offener Reihenbauweise angeordnet und verfügen über die unterschiedlichsten Grundrisse. Durchdachte Wohnkonzepte kombiniert mit liebevollen Detaillösungen charakterisieren die Innenausstattung. So ist beispielsweise der Wohnbereich gegenüber dem Koch-/Essbereich abgesenkt und verfügt über eine höhere Raumhöhe. Zusammen mit deckenhohen Fenstern wird so ein besonderes Wohnambiente erzeugt.
Auf die Maisonette-Wohnungen werden zwei Penthouse-Wohnungen aufgesetzt. Deren herausragendste Kennzeichen, neben den großzügigen Grundrissen sowie dem aufgesetzten Pultdach, sind die ca. 40 bzw. 69 Quadratmeter großen Dachterrassen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung.
Abgerundet wird das Ensemble von einer 232 Quadratmeter großen Einfamilienhaus-Villa. An der süd-östlichen Grenze des Grundstücks platziert, verfügt sie über einen ca. 260 Quadratmeter großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. Ausreichend Parkplätze werden in der Tiefgarage zur Verfügung gestellt.
Die Außenarchitektur ist ultra-modern mit sogenannter Loch- bzw. offener Fassade.
Ein Bauvorhaben für Interessenten, die nicht das Alltägliche lieben und leben, sondern das Außergewöhnliche suchen und schätzen, so verspricht es zumindest das Verkaufsprospekt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch Viechtbauer Immobilien & Projektierungen (Tel. 0 89/66 55 08 93 bzw. info@viechtbauer-immo.de).
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Viechtbauer Immobilien & Projektierung ist ein kleines aber hoch-innovatives Immobilien-Unternehmen aus Oberhaching. Es wird von Michaela Viechtbauer und deren Lebensgefährten Albert Schöberl, geführt. Michaela Viechtbauer leitet die gesamte Verwaltung sowie die Vermietung und den Verkauf von Bestandsimmobilien. Albert Schöberl trägt die Verantwortung für Grundstücksankauf, Projektierung und Verkauf der Neubauimmobilien.
Die Vision beider Immobilisten ist die Umsetzung außergewöhnlicher und gleichermaßen erschwinglicher Neubauprojekte. Vorzüge die ausnahmslos in mondänen und sehr exklusiven Immobilien zu finden sind, sollen einem mittleren Preissegment angeboten werden.
Für die Umsetzung dieser Vision wurden exklusive Kooperationen mit ausgewählten Profis eingegangen.
Das Resultat: eine kompetente und zuverlässige Projektführung durch Michaela Viechtbauer und Albert Schöberl, verbunden mit einem äußerst kreativen und erfahrenen Team von Architekten und einem Generalbauübernehmer für die schlüsselfertige Erstellung der Bauprojekte, der auf eine über 300 jährige Familientradition im Wohn- und Gewerbebau zurückblicken kann.
Jedes Bauvorhaben besticht durch seine stimmige Gesamtkonzeption. Ausgewählte Standorte, gepaart mit Kreativität in der Planung und Projektierung. Eine innovative Haus- und Heiztechnik sowie ein ausgewogenes Preis- Leistungsverhältnis. Das alles steht nicht nur für Werterhalt sondern garantiert weiteres Wertsteigerungspotenzial.
In Viechtbauer Immobilien & Projektierung finden Sie einen fairen Partner mit geballtem Expertentum und Fachkompetenz.
Viechtbauer Immobilien & Projektierung
Münchner Str. 25a
82041 Oberhaching
Tel. (0)89 / 66 55 08 93
Fax. (0)89 / 66 55 08 94
www.viechtbauer-immo.de
Baering & Co Communication UG (haftungsbeschränkt)
Andrea Bäring
Geschäftsführerin
Mitterfeldstr. 26
82054 Sauerlach
Fon 08104.88 70-95
Fax 08104.8870-99
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www.baering-co.com
Datum: 30.11.2009 - 14:18 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 140920
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Albert Schöberl
Stadt:
Oberhaching
Telefon: 089 / 66 55 08 93
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Produktankündigung
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 30.11.2009
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