Viele Energieausweise sind falsch
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Drum prüfe, wer sich ewig bindet
"Häufig entspricht der ermittelte Verbrauchswert nicht der tatsächlichen Energieeffizienz des Gebäudes, weil sie vom Verhalten des Nutzers abhängig ist", sagt Immobiliengutachter Dipl. Ing. Herbert Kaiser aus München. Viele Senioren leben beispielsweise in älteren Einfamilienhäusern, in denen nur wenige Räume beheizt werden. "Hier kommen bei ungedämmten Häusern aus den 50ern Verbrauchswerte heraus, die annähernd Neubauten entsprechen", ergänzt Kaiser. Wer sich hierauf verlässt, kann eine böse Überraschung bei den monatlichen Energiekosten erleben.
"Angesichts steigender Energiepreise ist gut beraten, wer sich durch einen eigenen Gutachter Gewissheit über die zu erwartenden Kosten verschafft", rät Jens Gause, Geschäftsführer von Der Hausinspektor GmbH. Viele Verkäufer scheuen zudem die hohen Erstellungskosten des Energieausweises, die bei einem Einfamilienhaus bis zu 600 Euro betragen können. "Bei nur circa der Hälfte aller verkauften Immobilien liegt ein Energieausweis vor und davon sind die meisten Ausweise verbrauchsorientiert", sagt Jens Gause. Deshalb sollte insbesondere beim Kauf einer älteren Immobilie neben den allgemeinen Baumängeln wie Feuchtigkeit auch die Wärmedämmung von unabhängigen Gutachtern geprüft werden.
Die Spezialisten von Der Hausinspektor GmbH überprüfen Keller, Dach, Fenster und Heizungsanlage. Die Mängel und deren Sanierungsbedarf werden analysiert, der Wert der Immobilie festgesetzt, dann bei der Preisverhandlung beraten. Häufig lassen sich durch die Begutachtung seitens Der Hausinspektor GmbH deutliche Ersparnisse erzielen. Nur bei Kauf wird ein Erfolgshonorar auf die erzielte Ersparnis fällig. Mehr unter www.der-Hausinspektor.de.
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Der Hausinspektor GmbH
Jens Gause
Zur Wassermühle 33
27777
Ganderkesee
jens.gause(at)der-hausinspektor.de
0800 9966332
http://www.der-Hausinspektor.de
Datum: 04.12.2009 - 14:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 142748
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Paul
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211 74005-50
Kategorie:
Haus & Garten
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