EZB setzt lockere Geldpolitik vorerst fort / Interhyp: 2016 geht für Immobilienkäufer mit Billigzinsen zu Ende / Begrenztes Aufwärtspotenzial bei Konditionen für Immobiliendarlehen in 2017
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ihrer Dezember-Sitzung in 2016 den Leitzins unverändert gelassen hat,
bleibt beim Baugeld eine Seitwärtsbewegung bis Jahresende
wahrscheinlich. Laut Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler
privater Baufinanzierungen, haben sich die Konditionen für Darlehen
mit zehnjähriger Zinsbindung nach einem kleinen Zinsanstieg von 0,2
Prozentpunkten im November in der ersten Dezemberwoche bei unter 1,5
Prozent eingependelt. Neben der Geldpolitik der EZB sorgen die
niedrigen Renditen bei deutschen Staatsanleihen dafür, dass sich
Kreditinstitute günstig refinanzieren können.
"Wer seine Immobilienfinanzierung in den letzten Wochen des Jahres
unter Dach und Fach bringen kann, profitiert von weiterhin günstigen
Zinsen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.
Effekte wie die nicht weiter sinkende Inflation, Konjunkturhoffnungen
durch Donald Trump oder sich stabilisierende Arbeitsmarktdaten
reichen als Impulse nicht aus, eine eindeutige Trendwende
einzuläuten. Auch die von vielen Experten erwartete Leitzinserhöhung
der amerikanischen Notenbank Fed Mitte Dezember ist laut Interhyp im
aktuellen Zinsniveau eingepreist.
Erstmals seit Sommer hatte sich Baugeld im November leicht
verteuert, nachdem sich die Konditionen für Darlehen fast ein halbes
Jahr seitwärts bewegt haben. Laut Interhyp-Bauzins-Trendbarometer,
einer monatlichen qualitativen Befragung führender Experten aus der
Bankwirtschaft, ist erst im nächsten Jahr ein etwas höheres
Zinsniveau wahrscheinlich. Das Aufwärtspotenzial bleibt jedoch
angesichts der nur zughaften Konjunkturerholung sowie der niedrigen
Inflation in der Eurozone begrenzt. Erste Andeutungen der EZB, die
ultralockere Geldpolitik zurückzufahren, sind laut Interhyp eher
langfristig zu interpretieren und müssen darüber hinaus in der
Zukunft zumindest stückweise durch Fundamentaldaten hinterlegt
werden.
Kreditnehmern rät Interhyp im aktuellen Zinsumfeld zu einer
soliden Finanzierungstaktik. "Wichtig bleiben hohe Tilgungsraten von
mindestens drei Prozent. Wer hoch tilgt, minimiert das Risiko, bei
einer Anschlussfinanzierung zu möglicherweise höheren Zinsen eine
hohe Restschuld prolongieren zu müssen", erklärt Goris.
Ãœber die Interhyp Gruppe
Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen
von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 104
Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent.
Pressekontakt:
Heidi Müller, Pressesprecherin, Telefon (089) 20 30 7 - 13 05,
E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de; www.interhyp.de
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Datum: 08.12.2016 - 14:50 Uhr
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