Bester Flächenumsatz aller Zeiten auf deutschen Büromärkten: Insgesamt über 3,7 Millionen Quadratmeter umgesetzt
ID: 1441692
deutschen Standorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg,
Köln, Leipzig und München rund 3,72 Mio. m² Bürofläche umgesetzt.
Dies ergibt der Büromarkt-Report 2017 von BNP Paribas Real Estate.
"Die starke Nachfrage hat sich auch im Schlussquartal fortgesetzt
und zu einem Rekordergebnis beigetragen. Allein in den letzten drei
Monaten belief sich der Flächenumsatz auf über 1 Mio. m²", erläutert
Marcus Zorn, Deputy CEO von BNP Paribas Real Estate Deutschland. "Die
wichtigsten Ursachen dafür sind u. a. die positiven
Konjunkturentwicklung und die gestiegenen Beschäftigtenzahlen."
Fast alle großen Standorte haben zur Umsatzsteigerung beigetragen:
Platz 1 belegt erneut Berlin (838.000 m²). Auf Platz zwei folgt
München (778.000 m²). Platz 3 zurückerobert hat Frankfurt (551.000
m²). Der Leerstandsabbau hat sich 2016 weiter fortgesetzt: Mit rund
5,67 Mio. m² stehen an den großen Standorten insgesamt etwa 8,5 %
weniger Büroflächen leer als vor einem Jahr - der niedrigste Wert der
vergangenen 15 Jahre.
Mit Ausnahme der kleineren Standorte Essen (14 EUR/m²) und Leipzig
(13 EUR/m²), die stabil geblieben sind, weisen alle Städte Zuwächse
bei den Spitzenmieten auf. Outperformer ist Berlin (28,50 EUR/m²). Um
fast 2,5 % angezogen hat der Wert in Köln (21,50 EUR/m²). Aber auch
in Hamburg (26 EUR/m²) und Düsseldorf (26,50 EUR/m²) geht der Trend
weiter aufwärts. Gleiches gilt für München (36 EUR/m). Auch in
Frankfurt spiegelt sich die positive Nachfrageentwicklung in einem
Anstieg der Spitzenmiete (38,50 EUR/m²) wider.
Es deutet alles auf eine sehr stabile konjunkturelle Entwicklung
hin. Berücksichtigt man weiterhin, dass sich die Zahl der
Erwerbstätigen in Deutschland auf Rekordniveau bewegt, spricht vieles
für weiterhin gute Rahmenbedingungen. Ins Bild passt auch der
aktuelle Anstieg des Ifo-Konjunkturindex. Vor diesem Hintergrund
zeichnet sich auch für 2017 ein Flächenumsatz ab, der deutlich über
dem Durchschnitt der letzten fünf Jahre liegen dürfte. Auch die
Mietpreise werden in mehreren Städten weiter leicht ansteigen.
Pressekontakt:
Chantal Schaum
Leiterin Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Telefon: +49-69-298 99-948
E-Mail: chantal.schaum@bnpparibas.com
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Datum: 05.01.2017 - 18:09 Uhr
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