MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Umbauten und Einbauten müssen beim Auszug entfernt werden

Egal, ob eine Aufwertung vorliegt oder nicht: Umbauten und Einbauten müssen immer mit dem Vermieter abgesprochen und bei Bedarf im Falle eines Auszugs auch entfernt werden

(firmenpresse) - Magdeburg, 15.02.2017. Dass Mieter gerne etwas in ihrer Mietwohnung verändern wollen, ist nachvollziehbar. Ihnen muss jedoch bewusst sein, dass viele Veränderungen im Vorfeld mit dem Vermieter oder Eigentümer angesprochen werden müssen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Selbst, wenn man die Zustimmung für persönliche Vorhaben innerhalb der Mietwohnung hat, heißt das nicht, dass diese Dinge beim Auszug so bleiben dürfen“. Viele Mieter haben für diese Richtlinien kein Verständnis, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG, weil sie davon ausgehen, dass eine Modernisierung und somit eine Aufwertung der Immobilie immer gestattet ist. Angenommen, der Mieter will auf eigene Faust Parkett verlegen oder eine zusätzliche Dusche im Wannenbad einbauen, kann es ihm selbst in diesem Fall passieren, dass der Vermieter bei Auszug das Entfernen wünscht. Auch der Deutsche Mieterbund (DMB) bestätigt, dass lediglich Umbauten erlaubt sind, die durch den sogenannten vertragsgemäßen Gebrauch gedeckt sind. „Von besonderer Wichtigkeit ist, dass die Maßnahmen nicht entscheidend in die Bausubstanz des jeweiligen Gebäudes eingreifen. Alles, was der Mieter also verändert, sollte im Notfall immer wieder leicht entfernbar sein“, rät die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.

Es kann also festgehalten werden: Größere bauliche Veränderungen sind definitiv verboten, wenn keine explizite Erlaubnis des Vermieters vorliegt. Dazu gehören laut MCM Investor unter anderem: Wanddurchbrüche, neue Wände oder Zwischendecken sowie der Einbau neuer Fenster, einer Sanitäranlage oder einer Etagenheizung. „Auch, wenn es um Barrierefreiheit und behindertengerechtes Wohnen geht, muss der Vermieter unbedingt zustimmen. Der Vermieter hält fast immer das Recht inne, seine Immobilie so zurück zu erhalten, wie er sie ursprünglich vermietet hat“, so die MCM Investor Management AG abschließend.



Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: MCMInvestor
Datum: 15.02.2017 - 10:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1456598
Anzahl Zeichen: 2148

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 15.02.2017

Diese Pressemitteilung wurde bisher 444 mal aufgerufen.

MCM Investor Management AG - Höchste Zahl an Baugenehmigungen seit 20 Jahren ...
Gleichzeitigt bleibt die Lage am Immobilienmarkt aber entspannt. 2021 war die Zahl der Baugenehmigungen auf 380.914 gestiegen (+ 3,3 Prozent). „Man darf sich aber nicht von der reinen Zahl täuschen lassen, denn nicht alle genehmigten Wohnungen werden auch gebaut. 2020 wurden rund 369.000 neue Woh

MCM Investor Management AG: CO-Melder in der Immobilie ...
Magdeburg, 16.02.2022. „Vor allem in den kalten und regnerischen Wintermonaten spendet ein Kamin oder ein Ofen Wärme und Gemütlichkeit. Auch heizen immer noch viele Menschen mit einer Ölheizung. Doch hier kann gefährliches Kohlenmonoxid entstehen, was für uns wie ein Atemgift wirkt und für u

MCM Investor Management AG: Steuerberater lehnen geplante Verschärfung der Grundsteuer ab ...
Magdeburg, 16.05.2019. „Immobilienexperten sind sich stets uneinig über die Grundsteuer. Steuerberater haben eine teilweise radikalere Sicht. So schlagen sie vor, die Grunderwerbsteuer abzuschaffen und durch eine Umsatzsteuer zu ersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Manag

Weitere Mitteilungen von MCM Investor Management AG

Modernes Architektenhaus mit landestypischen Design-Elementen ...
Ein von dem renommierten englischen Architekten Nilsson gestaltetes Architektenhaus beweist, wie gut sich das natürlich-moderne Design des Holzhaus-Experten Baufritz auch in ein von typisch englischen Backsteinfassaden geprägtes Umfeld einfügt. Das 18,20 x 8,20 Meter große Designhaus mit einer W

Digitalisierung kostet Immobilien-Branche Millionenbeträge ...
Die zunehmende Digitalisierung wird bei Immobilienmaklern in Deutschland in den kommenden Jahren möglicherweise zu Millionenverlusten führen. Das sagt der Geschäftsführer der Frankfurter ImmoConcept GmbH, Bernd Lorenz, anlässlich des Salonfestivals mit dem Journalisten und früheren Chefredakte

Heizungsoptimierung mit wenig Aufwand ...
Viele Hausbesitzer wissen nicht, dass sie mit zwei einfachen und kostengünstigen Maßnahmen zur Optimierung Ihrer Heizung bares Geld sparen können: durch die Installation einer modernen Heizpumpe und die Durchführung eines hydraulischen Abgleichs. Beides kostet bei kleinen Gebäuden nur wenige

Nicolaus Müller wird Geschäftsführer der MC-Bauchemie ...
Nicolaus Müller (31), Sohn von Dr.-Ing. Claus-M. Müller, Geschäftsführender Gesellschafter der MC-Bauchemie Müller GmbH & Co. KG, ist nach mehrjähriger Tätigkeit für die MC-Bauchemie in Brasilien nach Deutschland zurückgekehrt und zum Geschäftsführer der MC-Bauchemie Müller GmbH &am