Kaufpreise für Bestandswohnungen steigen in Metropolen deutlich schneller als die Mietpreise
ID: 1481683
5/2017 mit detaillierten Markt- und Preisanalysen für Berlin,
Dresden, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München,
Nürnberg und Stuttgart / Aktuelle Preisdaten für Kauf und Miete für
bundesweit 11.000 Städte und Gemeinden auf
www.immobilien-kompass.de/capital verfügbar
Hamburg, 20. April 2017 - Die Preise für Bestandswohnungen in
beliebten Wohnlagen der Metropolen haben sich im vergangenen Jahr
fast überall zweistellig erhöht. Dies zeigt der heute zum elften Mal
in Folge vom Wirtschaftsmagazin 'Capital' in der Mai-Ausgabe
veröffentlichte exklusive "Capital-Immobilien-Kompass" für den Kauf-
und Mietmarkt von Wohnimmobilien in Deutschland. So verteuerten sich
2016 Bestandswohnungen in Frankfurt gegenüber dem Vorjahr um 15,9
Prozent, in Stuttgart um 18,7 und in Leipzig sogar um 33,7 Prozent.
Die Mietpreise haben sich allerdings vielerorts von dieser
Entwicklung abgekoppelt und sind deutlich langsamer gestiegen.
Die niedrigen Zinsen ermöglichen Selbstnutzern und Investoren zwar
weiterhin eine langfristig günstige Finanzierung. Für Investoren wird
es durch diese Entwicklung aber immer schwieriger, bei Vermietung
eine angemessene Rendite zu erzielen. "Eine genaue Einschätzung des
Kaufobjekts ist in der aktuellen Lage extrem wichtig. Vor allem in
den begehrten Vierteln der Metropolen scheint der Markt ausgereizt",
erklärt Dr. Peter Hettenbach, Chef des unabhängigen iib Dr.
Hettenbach Instituts, das für 'Capital' exklusiv die Daten ermittelt
und aufbereitet.
Der "Capital Immobilien-Kompass" liefert in der Mai-Ausgabe auf
über 60 Seiten eine einzigartige Übersicht über die Preise und
Wertentwicklung der Wohnimmobilienmärkte der zehn großen deutschen
Städte Berlin, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln,
Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart. Neben umfangreichen
Informationen zum gesamten Wohnimmobilienmarkt gibt es für jede Stadt
Porträts und detaillierte Zahlen zu einzelnen Stadtteilen. Außerdem
finden Leser im Heft Wohnlagenkarten mit einer Standort-Einordnung in
fünf Wohnlagen-Kategorien von Gelb für "einfach" bis Dunkelrot für
"top".
Zusätzlich erhob das iib Dr. Hettenbach Institut für 'Capital' für
insgesamt 40 Städte neben den aktuellen Preisen für Kauf oder Miete
auch die aktuelle Angebotssituation, die Entwicklung der Kauf- und
Mietpreise über die vergangenen fünf Jahre für Alt- und Neubau sowie
die Brutto-Mietrendite.
Im Internet finden Interessierte finden darüber hinaus zu rund
11.000 Kommunen in Deutschland unter
www.immobilien-kompass.de/capital detaillierte Wohnlagekarten sowie
aktuelle Preis- und Rendite-Informationen. Die Daten und Karten
werden fortlaufend vom iib Dr. Hettenbach Institut aktualisiert.
Pressekontakt:
Joachim Haack, G+J PR/Kommunikation "Wirtschaft",
c/o PubliKom, Tel +49 (0) 40 / 39 92 72-0
E-Mail: jhaack@publikom.com
www.capital.de
Original-Content von: Capital, G+J Wirtschaftsmedien, übermittelt durch news aktuell
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Datum: 20.04.2017 - 12:00 Uhr
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Berlin
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