Rechtliche Schritte gegen verleumderische Berichterstattungen
(Thomson Reuters ONE) - Fynn Holpert keine Provisionen für Vermittlung von Immobilienkäufernbezahlt - Gutachten belegen die Werthaltigkeit vermittelterImmobilien - Finanzielle Belastbarkeitsgrenze der Profis stetsbeachtetHamburg, Bielefeld, 9. November 2009. Die BENEDICT(TM) Life Line GmbHund Dr. Björn Scholz weisen die gegen sie erhobenen schweren Vorwürfemit groÿem Nachdruck zurück."Die in Hamburg und Bielefeld lancierten, zeitlich eng getaktetenVorwürfe legen doch den Eindruck nahe, dass es sich bei denangeblichen Skandalen um eine gezielte Kampagne gegen meine Personhandelt, bei der mein unverändert erfolgreiches Geschäftsmodell inder umfassenden Betreuung von Profisportlern torpediert wird. Diesdürfte wohl vor allem Profisportvereine gelegen kommen, ebenso gebensich, wie so oft in solchen Fällen, auch ehemalige Mitarbeiter fürein solch schändliches Verhalten her. Vereinzelte Medien wiederumscheinen wohl ein Interesse daran zu haben, dieSkandalberichterstattung in der Handball-Bundesliga auf dieseunsägliche Weise wieder aufleben lassen zu wollen", so dieEinschätzung von Dr. Björn Scholz."Ich werde mich dagegen effektiv und nachhaltig zur Wehr setzen. Esfreut mich übrigens ungemein, dass ich gerade in den vergangenenTagen von zahlreichen in- und ausländischen KlientenSolidaritätsbekundungen erhalten habe. Dafür möchte ich einenherzlichen Dank aussprechen", so Dr. Björn Scholz. Neben solchenSolidaritätsbekundungen verfügt die BENEDICT(TM) Life Line GmbHauÿerdem über mehr als ein Dutzend Referenzschreiben renommierterProfisportler, in denen die Leistungen der BENEDICT(TM) Life LineGmbH beispielsweise als "sehr empfehlenswert" gelobt werden.Rechtliche Schritte gegen verleumderische Berichterstattung der NeueWestfälischeGegen die verleumderische Berichterstattung der Neue Westfälische vom6.11.2009 ("Verdacht: Berater aus OWL treibt Hunderte in den Ruin")und 7.11.2009 ("Böses Erwachen für Anleger") hat Dr. Björn Scholzumfassende rechtliche Schritte gegen den Zeitungsverlag NeueWestfälische GmbH & Co. KG, Herausgeber der Neue Westfälische,eingeleitet. Dem Verlag wird am heutigen Tag eine Abmahnung mit einerstrafbewehrten Unterlassungserklärung und Schadenersatzforderungenzugestellt.Für das betreffende Immobilienobjekt in Mönchengladbach liegt einGutachten eines Sachverständigen für Hochbau und Bewertungen vonbebauten und unbebauten Grundstücken und zugleich von derNiederrheinischen Industrie- und Handelskammer Duisburg-Wesel-Klevezu Duisburg öffentlich bestellten und vereidigten Immobilienexpertenvor, welches den Wert des Immobilienobjekts Eicken zum Kaufzeitpunkteindeutig bestätigt.Dr. Björn Scholz konkludiert: "Die prominent auch auf der Titelseitedieser Zeitung platzierten unwahren Vorwürfe haben Rufmordcharakter.Zudem habe ich im Auftrag des Bauträgers diesem damals lediglich rund30 Klienten für diese Anlage vermittelt, wofür ich einebranchenübliche Provision erhalten habe. Insofern kann weder von"Schrottimmobilien", noch gar von "mehreren hundert" angeblich vonmir geschädigten Anlegern die Rede sein. Es ist derzeit vollkommenunklar, ob es überhaupt einen Schaden gibt und falls ja, wer dafürdie Verantwortung trägt. Ich habe jedenfalls keinen einzigen Klientengeschädigt".Darüber hinaus weist er vehement den Vorwurf zurück, er habe mit derobjektfinanzierenden Bank "gemeinsame Sache" gemacht, wie diesebenfalls in der Neue Westfälische verbreitet wurde. Richtig istvielmehr, dass Dr. Björn Scholz keinerlei Geschäftsbeziehung zudieser angeblich in Wiesbaden residierenden Bank hat oder hatte,demzufolge auch mit dieser Bank keine Geschäfte tätigte und von dortauch zu keinem Zeitpunkt Zuwendungen irgendwelcher Art erhalten hatoder Verkäufer-Provisionen teilte. Das öffentlichkeitswirksameAuftreten von Rechtsanwälten und eines Schuldnerberaters bewertet Dr.Björn Scholz als Mandatsschinderei."Fakt ist: Keiner der angeblich mit diesem Vorgang bereitsmandatierten Rechtsanwälte und Schuldnerberater ist bis zum heutigenTage mit mir in dieser Angelegenheit in Verbindung getreten - alleinedas spricht Bände. Obwohl ich fest davon überzeugt bin, dass sich diezuständige Staatsanwaltschaft von einer solchen verleumderischenBerichterstattung nicht beeinflussen lassen wird: Ich bin jederzeitzu Auskünften gegenüber den zuständigen Behörden und zur umfassendenZusammenarbeit mit diesen bereit, sollte es wider Erwarten noch zuErmittlungen in dieser Angelegenheit kommen. Ich sehe das gelassen."versichert Dr. Björn Scholz.Fynn Holpert keine Provisionen für Vermittlung von ImmobilienkäufernbezahltBezüglich der einzelnen Medien vorliegenden Informationen, wonach Dr.Björn Scholz dem früheren TBV Lemgo GmbH-Geschäftsführer, ehemaligenManager der SG Flensburg-Handewitt und heutigen HeristoAG-Angestellten Fynn Holpert eine Provision in Höhe von knapp ?70.000 für die Vermittlung von Immobilienkäufern aus demProfisportbereich gezahlt haben soll, stellt Dr. Björn Scholz klar:"Ich habe Fynn Holpert zu keinem Zeitpunkt für die Vermittlung vonImmobilienkäufern eine Provision gezahlt. Richtig ist, dass ich FynnHolpert eine sogenannte Eigenprovision in der genannten Höhe fürdessen Erwerb mehrerer eigener Immobilien in Hannover gezahlt habe -ein völlig geschäftsüblicher Vorgang, von dem ich ausgehe, dass FynnHolpert diesen auch ordnungsgemäÿ versteuert hat".Sachverständigen-Gutachten belegen die Werthaltigkeit der von derBENEDICT(TM) Life Line GmbH vermittelten ImmobilienFür die von der BENEDICT(TM) Life Line GmbH empfohlenenImmobilienobjekte liegen überwiegend IHK- oderTÿV-Sachverständigen-Gutachten vor, die die Werthaltigkeit zumKaufzeitpunkt eindeutig bestätigen. Bei den wenigen Objekten, indenen kein externes Gutachten vorliegt, haben die finanzierendenBanken das Objekt - alleine schon aus Eigeninteresse und demBankenusus folgend - ebenso sorgfältig auf ihre Werthaltigkeit hingeprüft. In vielen Fällen haben wir es zum Vorteil unserer Klientendurch unser Verhandlungsgeschick erreicht, einen realen Kaufpreis von5-20% unter dem ermittelten Gutachtenwert zu erzielen. Zudemübernehmen wir für alle Klienten traditionell auch dieKaufnebenkosten, die erfahrungsgemäÿ rund 5% des Erwerbspreisesbetragen.Ein konkretes Beispiel: NATO-Häuser in Paderborn, Baujahr 2005. DieNATO hat Paderborn aufgrund von groÿen Truppenübungsplätzen und derexzellenten Infrastruktur dort zu einem ihrer Hauptstandortehierzulande gemacht. Die Miete in diesen Häusern ist durch das"Bundesamt für Immobilienaufgaben" für 15 Jahre gesichert, Kundenhaben also kein Mietausfallrisiko. Laut Gutachten einesIHK-Sachverständigen liegt der faire Kaufpreis dieser Häuser beidurchschnittlich ? 2080,00/qm. Unsere Klienten haben hingegendurchschnittlich lediglich ? 1.600-1750,00/qm bezahlt. DieKaufnebenkosten wurden dabei zusätzlich noch übernommen. Dr. BjörnScholz: "Die Behauptung, wir würden angeblich überteuerte Objekte inschlechten Lagen vertreiben, ist daher nicht zutreffend."Finanzielle Belastbarkeitsgrenze der Profisportler beachtetAls ausgewiesener Kenner des Profisports achtet die BENEDICT(TM) LifeLine GmbH bei Finanzierungen für dieses Klientel stets darauf, dassdie Klienten - in diesem Fall Handballprofis - je nach Bonität eineanteilsmäÿig hohe Tilgung bezahlen (erfahrungsgemäÿ zwischen 2 und7%). Dies entspricht dem plausiblen Umstand, dass geradeProfisportler nur verhältnismäÿig kurz in ihrem Beruf sind und daherdiese Phase eines relativ hohen Einkommens für eine rasche Tilgunggezielt nutzen sollten. Zudem: Die Miete in vermittelten Objektendeckt in aller Regel die Zinsbelastungen. Da ohnehin alleFinanzierungsfragen vorab mit den Klienten umfassend besprochenwerden, kann von einer kontinuierlichen ÿberschreitung derBelastbarkeitsgrenze bei diesen Klienten keine Rede sein. Ungeachtetdessen stellt Dr. Björn Scholz fest: "Wie bei jedem finanziertenObjekt, ob Mobilie oder Immobilie, können sich etwaigeEinkommenseinbuÿen des Käufers aufgrund beispielsweise einerdiffizilen Finanzlage seines Arbeitgebers selbstredend negativ aufsein temporäres Einkommen auswirken. Dies betrifft aber nicht nurProfisportler, sondern alle Bürger".Im ÿbrigen liegen jeder Immobilientransaktion mehrere Vorgesprächemit den Klienten zugrunde, die umfassend protokolliert werden. Vorjedem Notartermin werden die entsprechenden Kaufunterlagenparaphiert. Die Notare kommen ihren Amtspflichten selbstverständlichvollumfänglich nach. Sie senden die Urkunden den Bestimmungenentsprechend nach der getätigten Transaktion auch direkt an denKäufer der Immobilie. In Einzelfällen haben wir auf explizite Bitteeines Klienten Unterlagen treuhänderisch bei der BENEDICT(TM) LifeLine GmbH aufbewahrt. Diese sind den Klienten aber jederzeitzugänglich."Insofern ist der über Boulevardmedien kolportierte Vorwurf, dassunseren Klienten angeblich keine Unterlagen über ihre erworbenenObjekte vorliegen, gänzlich absurd. Jeder unserer Klienten kanndarüber hinaus zu jedem Zeitpunkt mit meiner Gesellschaft Kontaktaufnehmen, sollten die Unterlagen aus welchem Grund auch immer nichtmehr beim Käufer vorhanden sein", so Dr. Björn Scholz.Parallel zu den bereits eingeleiteten rechtlichen Maÿnahmen gegen denVerlag der Neue Westfälische prüft eine Hamburger Kanzlei derzeitweitere rechtliche Schritte gegen andere Medien, die unwahreTatsachen über die BENEDICT(TM) Life Line GmbH und Dr. Björn Scholzberichtet haben oder diese ungeprüft von anderen Medien übernommenhaben.Ende der Mitteilung.Zeichen (mit Leerzeichen): 9.244ÿber die BENEDICT(TM) Life Line GmbH (http://www.benedictstar.com/):In der BENEDICT(TM) Life Line GmbH bündelt Dr. Björn Scholz seineunternehmerischen Aktivitäten in der exklusiven Betreuunginsbesondere von Profisportlern. Diesen bietet die BENEDICT(TM) LifeLine GmbH ein interdisziplinäres Coaching an, das weit über diepersönliche Betreuung in finanziellen Angelegenheiten derProfisportler hinaus geht. Zu den Klienten der BENEDICT(TM) Life LineGmbH zählen (u.a.) namhafte Profisportler aus verschiedenenSportarten.RÿCKFRAGEN?Stephan Holzinger, Sprecher von Dr. Björn ScholzTel.: +49 (0)175 5930897contact@results-holzinger.dewww.results-holzinger.deV.i.S.d.P.: Dr. Björn Scholz, BENEDICT(TM) Life Line GmbH, Fleethof,Stadthausbrücke 1-3, 20355 HamburgThis announcement was originally distributed by Hugin. The issuer is solely responsible for the content of this announcement.
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Datum: 09.11.2009 - 16:25 Uhr
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