Eine Immobilie, die zum Kauf steht, will vom potenziellen Käufer finanziert sein
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Nicht jeder die Kosten für den Kauf auf seinem Bankkonto; die Mehrzahl der Immobilien wird von Banken finanziert. Jede Finanzierung ist Vertrauenssache eben so wie der Kauf einer Immobilie. Dies weiß auch das Team von ARS – AkuRat Service Real Estate e. K. Der Service der Immobilienmakler-Agentur beinhaltet auch die Finanzierung der Immobilie. Dies bedeutet nicht, dass ARS die Immobilie finanziert, sondern dass ARS eine für die Finanzierung geeignete Bank sucht und die Formalitäten erledigt.
Dazu gehört die Ermittlung der Darlehenssumme und Berücksichtigung des vorhandenen Eigenkapitals. Im nächsten Schritt ermittelt das Team von ARS in welcher Höhe die monatlichen Raten für den Kunden machbar sind. Erst wenn das Team überzeugt ist, dass der Kunde die Raten auch dann stemmen kann, wenn ein finanzieller Engpass kommen sollte, wird die finanzierende Bank gesucht.
Finanzielle Engpässe müssen immer einkalkuliert werden, denn jeder kann davon betroffen werden. Die Höhe der monatlichen Belastung wird durch die Differenz zwischen den monatlichen Einnahmen und Ausgaben errechnet. ARS arbeitet mit vielen Banken zusammen; deshalb ist es für das Team möglich ihrem Kunden ein günstiges Darlehen zu vermitteln.
Bevor die Höhe der Darlehenssumme fest steht prüft das Team, ob Förderungsmaßnahmen, Vergünstigungen oder andere Vorteile regional, lokal und bundesweit infrage kommen; Auch ob ein günstiges Darlehen der KfW Bank möglich ist. Nach dieser Prüfung wird das Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung der individuellen Wünsche des Kunden erstellt. Das Team übernimmt den gesamten bürotechnischen Ablauf, auch die Beantragung von Fördermitteln für seinen Kunden.
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Datum: 26.10.2017 - 17:57 Uhr
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