Umfassende Entwässerungsplanung spart Kosten für spätere Instandsetzung
immoBAU Projekt gibt Tipps, wie sich Wasserschäden an Wohngebäuden vermeiden lassen
Schäden und Aufwand für die Instandsetzung können jedoch vermieden werden, wenn bereits in der Entwicklungsphase des Bauobjektes bei der Planung ein umfassendes Konzept für die Grundstücksentwässerung erstellt wird. Für den Planer besteht dabei jedoch eine Schwierigkeit: Die Vorgaben der DIN-Normen zum Führen des sogenannten Überflutungsnachweises sind für Grundstücke mittlerer Größe zu ungenau. Daher ist ein differenzierter Nachweis nach DIN einschließlich einer einfachen Simulation der Fließwege des Oberflächenwassers unumgänglich. „Für unsere Bauherren konzeptionieren wir deshalb eine detaillierte Entwässerungsplanung, die an die jeweilige Grundstückssituation angepasst ist“, so Rabe weiter.
Zum Schutz des Gebäudes vor Überflutung sind bauliche Barrieren besonders wichtig, also z. B. Treppen, kleine Abmauerungen, Rampen oder Gräben, die einen Abstand zwischen der Geländeoberfläche und den möglichen Eindringungspunkten des Wassers erzeugen. Typische neuralgische Punkte sind hierbei Terrassentüren oder Lichtschächte. Als Faustregel gilt: Alle Eindringungspunkte sollten ungefähr eine Stufe höher liegen als das grundsätzliche Geländeniveau. Darauf wird bei der Höhenfestlegung für das zukünftige Wohnhaus bei immoBAU Projekt besonderen Wert gelegt. „Die Festlegung des Höhenniveaus nehmen wir immer gemeinsam mit unseren Bauherren und unseren Bauleitern vor Ort vor“, führt Michael Rabe weiter aus.
Damit ist eine gute Ausgangssituation für die Oberflächenentwässerung hergestellt und weitere bauliche Maßnahmen zur Sicherung oder zum Schutz eines Gebäudes sind in den meisten Fällen nicht mehr nötig.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Das Unternehmen immoBAU Projekt ist Experte für schlüsselfertiges Bauen und unterstützt Bauherren als Generalbauunternehmer von der Planung/Architektur, über die Bauüberwachung und Bauabnahme bis zum Einzug. Seit 1987 ist das Unternehmen in der Branche tätig und hat in dieser Zeit über 700 Häuser erstellt. Die für den Hausbau benötigten Gewerke werden von immoBAU Projekt an ausgesuchte Fachbetriebe vergeben, mit denen das Unternehmen seit langem sehr vertrauensvoll zusammenarbeitet. ImmoBAU Projekt baut schlüsselfertig in Massivbauweise und bietet seinen Kunden durch seine Festpreis- sowie Bauzeitgarantie absolute Planungssicherheit. Neben dem Neubau bietet immoBAU Projekt hohe Fachkompetenz bei Sanierungen, Modernisierungen und An- und Umbauten. Der Firmensitz des Unternehmens ist an der Robert-Bosch-Str. 13 in 48480 Spelle. ImmoBAU Projekt stellt auf vielen regionalen Baumessen aus und bietet in regelmäßigen Abständen Hausbesichtigungstermine an. Zu diesen Terminen können vor Ort realisierte Bauprojekte angeschaut werden. Alle Informationen zum Unternehmen, seinen Referenzen und seinen Haustypen sind zu finden auf der neu gestalteten Unternehmenshomepage: www.immobau-projekt.de. Dort kann der aktuelle Hauskatalog angefordert werden.
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Datum: 07.12.2017 - 12:16 Uhr
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